Елена Богданова

Жилой массив ПК «Ягодное» площадью 218 га начал застраиваться в начале 90-х гг. Земельный участок, на котором он расположен, был выделен

администрацией Ставропольского р-на на основании договоренностей с АВТОВАЗом. 218 га были разделены на 1300 земельных участков, которые были распределены между работниками предприятия. В настоящий момент в этом поселке возведено порядка 800 домов. Несмотря на то что их строительство началось почти 20 лет назад, до последнего времени никто из жителей непризнанного поселка не мог прописаться по месту жительства, получить пенсию, зарегистрировать свой дом в Регистрационной палате.

С 1998 г. жители непризнанного поселка вели переписку с чиновниками районной и областной администраций с целью получить для ПК статус муниципального образования.

Борис Кротов

Особенностью Жилищного кодекса в действующей редакции является то, что теперь собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

являются в том числе владельцами земельных участков — и под домом, и придомовой территории. Причем если раньше наличие в собственности земельного участка было необязательным для постановки дома на учет в регистрационной палате, то теперь эта ситуация изменилась.

В нашем городе активно ведется строительство многоквартирных домов. По окончании строительства происходит сдача дома в эксплуатацию приемочной комиссией. Покупатель квартиры согласно договору с застройщиком получает помещение в собственность, на которое он обязан зарегистрировать свои права в регистрационной палате.

Согласно ст.36 п.1 Жилищного кодекса владельцам помещений в многоквартирном доме принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество дома.

Enter