Строительный рынок за последнее время стал едва ли не самым обсуждаемым сектором экономики. Проблема нехватки жилья выросла до необходимости проведения государственной политики масштабов «большой советской стройки». Но в отличие от тех времен госинвестиции стали лишь частью финансовых средств, необходимых для вложения в строительство. Как оказалось, слишком малой. Национальные проекты не охватывают массы, строительная индустрия нуждается в глобальной модернизации, а частный капитал не имеет средств на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой. Ко всему этому добавляется наболевший вопрос дефицита земли. В 2006 г. объем годового ввода жилья в Тольятти составил в 2,5 раза меньше запланированного. Если наболевшие вопросы останутся нерешенными, перспектива последующих лет будет радужной только на бумаге.
Борьба или перепрофилирование |  | Как стало известно корреспонденту «Хронографа», в некоторых строительных организациях сегодня всерьез обсуждается вопрос о смене деятельности компаний. Согласно их приблизительным расчетам, последствия для города будут минимальными: острой безработицы не будет, т. к. практически весь рабочий состав предприятия-подрядчика является наемным. Но по каким причинам может наступить это «перепрофилирование»? Организации называют две причины: элементарную нехватку земельных участков, готовых под строительство, и жесткие правила игры на рынке. Дефицит земельного ресурса в Тольятти обостряется с каждым годом. Земельных участков под комплексную застройку практически не осталось, и многие строительные организации находят выход в уплотнении кварталов. Последнее нередко заканчивается судебными тяжбами между населением и застройщиками, в результате которых появляются распоряжения о заморозке стройки или о сносе уже построенного здания с целью изъятия земельного участка. |
