Орган местного самоуправления обязан до 1 мая 2008 г. провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений до 01.01.2007 г. не выбран способ управления многоквартирным домом. Жилищный кодекс, вступивший в силу с 01.03.2005 г., предполагает 3 формы управления — непосредственное управление собственниками, создание Товариществ собственников жилья (ТСЖ) либо привлечение управляющих компаний (УК). Сейчас проходит активная работа по оформлению договоров на обслуживание домов между владельцами жилых помещений и управляющими компаниями. О том, какие взаимоотношения ожидают собственников помещений в многоквартирных домах и теми, кто будет непосредственно заниматься их обслуживанием, корреспонденту «Хронографа» рассказал депутат ТГД, генеральный директор ОАО «Управляющая компания №2 жилищно-коммунального хозяйства» Олег ПОЛЯКОВ.
- Олег Сергеевич, как бы вы охарактеризовали ситуацию, которая сложилась |  | в Тольятти в связи с реформированием отрасти ЖКХ. Насколько она соответствует общероссийским тенденциям? - В России создалась ситуация, которой нет нигде в мире. В результате приватизации миллионы и миллионы граждан стали собственниками жилья. Кроме того, согласно новому Жилищному кодексу собственникам жилья в новых многоквартирных домах на праве общей долевой собственности принадлежат инженерные коммуникации. А ведь это имущество, как показывает практика, требует и постоянного ремонта, и должного содержания. И здесь для всех возникает множество вопросов. Для собственников жилья — как можно управлять и распоряжаться своим имуществом, для УК — как поддерживать работу инженерных коммуникаций в безаварийном состоянии. Сюда же добавляется необходимость поддерживать чистоту и порядок в многоквартирном доме. Как и повсюду, в Тольятти наблюдается изношенность как жилищного фонда, так и коммунальной инфраструктуры. |
