Об ужесточении действующего законодательства по отношению к строительному бизнесу говорят сегодня не только в самих компаниях-застройщиках, но и на уровне региональных и федеральных законодательных структур. Жесткие ограничения мешают развитию строительства, влияют на повышение себестоимости строящегося жилья и в итоге дают негативные результаты для рынка: понижение объемов строительства и стабильный рост цен. Несовершенство законодательства не позволяет выстроить конструктивные взаимоотношения между строительным бизнесом и административными структурами. Специфика развития отрасли в Тольятти -это отражение того, что происходит на строительном рынке всей страны. О проблемах строительного бизнеса и способах их решения корреспонденту «Хронографа» рассказал генеральный директор компании ООО «СтройФинанс» Игорь БУЗЮКОВ.
- Игорь Владимирович, как бы вы охарактеризовали основные проблемы строительной отрасли? |  | - Я бы сказал так. Главный вопрос для всех — это то, что препятствует тенденциям снижения стоимости жилья. Проблем несколько. Все они на поверхности. Непонятно, почему об этом так много говорят наверху, но никто их не обозначает четко. Это несовершенство законодательства в области строительства, не выстроенные земельные отношения, административные барьеры. Это монополизм на энергоресурсы и инженерную инфраструктуру. Это различного рода обременения. И, что очень актуально, отсутствие законодательной базы для того, чтобы ипотеку сделать реальным механизмом работы. Нет у нас ипотеки, несмотря на то что номинально она заявлена. - В какой части, по вашему мнению, наиболее болезненно ощутимо несовершенство законодательства в области строительства? - Действующее законодательство настолько усложняет процедуру обеспечения финансами строительства, что выстроенная ранее система застройщик — дольщик не работает. |
