23 января ООО УК «Мой Эко Дом» из орбиты жилищно-коммунального бизнеса депутата Самарской губернской думы (СГД) Александра МИЛЕЕВА (на фото) было отказано в праве управлять многоквартирным домом (МКД) по адресу: г. Самара, ул. Ташкентская, 123. Таким образом, бегство жилого фонда из токсичной УК продолжается. Причины известны: некачественное управление МКД, многочисленные жалобы и нарекания. А недавняя смена директора и выход из капитала УК «Мой Эко Дом» ключевого учредителя могут свидетельствовать о том, что контору, скорее всего, ведут под слив без гарантий исполнения обязательств перед собственниками жилья.
30 октября 2023 г. «Мой Эко Дом» опять решил посоревноваться с ГЖИ Самарской обл. в части, касающейся внесения изменений в реестр лицензий на право управлять МКД. В Арбитражный суд Самарской обл. был подан иск о признании недействительным приказа ГЖИ, согласно которому МКД по ул. Ташкентской, 123, уставший от безразличия УК «Мой Эко Дом», переведен в управление другой УК. Вначале компании, лояльной депутату СГД Александру Милееву (см. «Хронограф» №34 (770) от 12.10.20), отказали в приостановке действия данного приказа. 23 января т. г. суд полностью подтвердил верность позиции ГЖИ, которая приняла решение, основываясь на документах, заполненных жильцами. Требования УК «Мой Эко Дом» остались без удовлетворения. Параллельно отличный пример того, как надо наказывать недобросовестных управдомов, продемонстрировало ТСН «Содружество». В декабре 2022 г. с «Мой Эко Дом» в пользу данного ТСН было взыскано неосновательное обогащение в размере 720 тыс. р. Эти деньги УК собрала и сберегла, не вкладываясь в текущий ремонт и содержание МКД по адресу: г. Самара, пр. Карла Маркса, 504 (см. «Хронограф» №13 (837) от 18.04.22). Подобную практику «Мой Эко Дом» мог бы применять и дальше, если бы дом в результате споров с ГЖИ не отошел «Содружеству». Когда «Содружество» углубилось в бухгалтерию предшественника, то выяснило, что пропавшими деньгами, вероятно, распорядились знакомые Милееву по алкогольно-табачному бизнесу лица (см. «Хронограф» №21 (886) от 26.06.23). |  | 
В итоге в конце 2023 г. ТСН отсудило у оппонента еще и проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы на оплату юридических услуг. Опытом «Содружества», похоже, воспользовались и другие игроки, претендующие на жилфонд УК «Мой Эко Дом». 14 декабря 2023 г. Арбитражный суд Самарской обл. обязал токсичную УК передать в адрес недавнего союзника по обожанию Милеева ООО «Надежсервис» (см. «Хронограф» №16 (881) от 22.05.23) документацию на МКД по адресу: г. Самара, ул. Георгия Димитрова, 59. Этим МКД с согласия ГЖИ «Надежсервис» управляет с февраля 2022 г. Однако «Мой Эко Дом» не желал без боя сдавать кормушку. Согласно судебному решению, преемник должен получить технический паспорт и заверенные копии актов о приемке работ по текущему ремонту общего имущества МКД за 2020-2021 гг. По всей видимости, «Надежсервис» намерен рассчитать размер неосновательного обогащения, полученного адептами Милеева. Для УК «Мой Эко Дом» уже включен счетчик: за каждый день просрочки передачи файлов ему придется заплатить судебную неустойку в размере 1 тыс. р. Плохо справляется «Мой Эко Дом» и там, откуда его пока не прогнали. В январе в Кировский райсуд г. Самары от ряда собственников жилья поступили иски к этой УК о защите прав потребителей по причине некачественного оказания услуг по управлению их МКД. Это случилось на фоне предостережений, объявленных в адрес УК «Мой Эко Дом» со стороны ГЖИ и Роспотребнадзора. Особо возмущены жители дома по адресу: г. Самара, ул. Черемшанская, 246, давно мечтающие избавиться от пассивного управдома (см. «Хронограф» №21 (886) от 26.06.23). | | Их подвал из-за регулярных протечек на проходящих там коммуникациях временами больше напоминает болото. «Мой Эко Дом» вместо устранения проблемы обратился с претензией к администрации Кировского р-на г. Самары. У администрации района УК просит сформировать пакет документов для оформления якобы бесхозного участка транзитного трубопровода холодного водоснабжения в подвале в муниципальную собственность. Похоже, чтобы уйти от ответственности и сэкономить деньги. С таким подходом уверенность, что «Мой Эко Дом» не исчезнет в самый неподходящий момент, оставив обязательства перед гражданами неисполненными, тает на глазах. В мэрии Самары могли бы сыграть на опережение, объявив конкурс на право управлять МКД, жители которых устали бесполезно платить в УК, находящуюся под протекторатом милеевских. Поторопиться нужно, поскольку хозяева УК «Мой Эко Дом», видимо, начали готовить компанию к эвакуации с рынка с традиционной в подобных случаях заменой на дублера. В ноябре 2023 г. с долей в УК распрощалась депутат СГД и соратница Милеева Екатерина Луценко. А в декабре новым генеральным директором УК «Мой Эко Дом» вместо Дмитрия Суксина стала дважды менявшая фамилию Варвара Зотова. Зотова известна участием в бизнесе бывшего акционера обанкроченного ОАО «Волго-Камский банк» (ВКБ) Андрея Чекмарева. Вместе с родственником — экс-президентом ВКБ Владимиром Чекмаревым — он способствовал выводу ликвидных активов из кредитной организации с образованием множества обманутых клиентов (см. «Хронограф» №40 (610) от 26.12.16). |
