В июне появились предположения, что ООО УК «Мой Эко Дом», из орбиты жилищно-коммунального бизнеса депутата Самарской губернской думы (СГД) Александра МИЛЕЕВА (на фото), способно субсидировать сомнительные схемы по захвату многоквартирных домов (МКД) в свое управление. Лояльным активистам могут обещать до 150 тыс. р., но не безвозмездно, а под процент, в зависимости от демонстрируемых успехов. На выдачу «займов» якобы ориентирован один из подрядчиков, имя которого УК «Мой Эко Дом» не раскрывает. Недовольные граждане полагают, что это, скорее всего, номинал Милеева в алкогольно-табачном бизнесе Александр ГРИЦАЕВ. Деньги Грицаев может пускать и на иные неблаговидные цели.
Очередная конфликтная ситуация с участием УК «Мой Эко Дом» сложилась вокруг МКД по адресу: г. Самара, ул. Черемшанская, 248. Желание понудить жильцов этого дома платить адептам Милеева заметно со стороны Ольги Ерофеевой, пресечением спекуляций которой уже занялась ГЖИ Самарской обл. Активность Ерофеевой возмущенные граждане трактуют якобы получением от одного из подрядчиков УК «Мой Эко Дом» 150 тыс. р. в виде займа под процент на «неотложные нужды». Срок возврата займа может быть продлен, а проценты по нему уменьшены при условии успехов по продвижению интересов данной УК. Своих подрядчиков УК «Мой Эко Дом» официально не раскрывает, несмотря на требование ст. 162 ЖК РФ в обязательном порядке отчитываться перед собственниками жилья в первый квартал года, следующего за отчетным. На сайте компании содержится только обещание привести подробный перечень выполненных работ с указанием подрядных организаций (https://moiecodom.ru/ info/ reports). Отсутствуют там и сведения об общих расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (https://moiecodom.ru/ info/ pokazateli). В результате подобные сведения собственникам жилья приходится добывать через суд либо посредством «сарафанного радио». К примеру, ТСН «Содружество», забравшее у УК «Мой Эко Дом» с 1 января 2022 г. МКД по адресу: г. Самара, пр. Карла Маркса, 504, в рамках арбитражного дела №А55-9685/2022, судя по всему, добилось ознакомления с бухгалтерской документацией за последние годы, статьями доходов и расходов на содержание и текущий ремонт, подрядными договорами. |  | 
Кроме того, с УК «Мой Эко Дом» было взыскано 719 тыс. р. неосновательно сбереженного обогащения, возникшего в т. ч. из-за того, что запланированные работы не были выполнены подрядчиками в полном объеме. И это только по одному МКД! При оценке объемов отгруженных в адрес некоторых подрядчиков средств возникает версия, что для УК «Мой Эко Дом» выгоднее регулярно десятками тысяч возмещать гражданам ущерб, например, из-за залива квартир, чем тратить сотни тысяч на профилактику подобных инцидентов. Подрядчики же способны распылять перечисленные им миллионы на цели, далекие от управления жилфондом. Источники, близкие к ТСН «Содружество», поясняют, что с июня 2019 г. у УК «Мой Эко Дом» действует договор с ИП Сусанной Симонян на проведение неких ремонтных работ. Договор со схожим предметом в мае 2020 г. был подписан с ИП Александром Грицаевым. Только за 2022 г. Симонян с Грицаевым могли получить от УК «Мой Эко Дом» за свою «работу» свыше 2,5 млн р. каждый, что позволяет предположить двойное финансирование одних и тех же объемов. При этом, как склонны думать осведомленные общественные контролеры за деятельностью УК, при возникновении острой необходимости УК «Мой Эко Дом» привлекает других ремонтников. В том же 2022 г. на жилфонде этой УК заметили таких умеющих оперативно латать дыры спецов в области текущего ремонта, как Дмитрий Храмушин, Муса Висайтаев, Роман Красносельцев и ООО «СП-Групп». Причем их услуги по актам выполненных работ были оценены гораздо скромнее предполагаемого вознаграждения Симонян и Грицаева. Кстати, к Грицаеву у УК «Мой Эко Дом», похоже, особое расположение. Помимо вышеуказанного договора имеется договор, датированный мартом 2020 г., на уборку придомовой территории и мест общего пользования и договор от апреля 2021 г. на аварийное обслуживание. На устранение аварий Грицаев в 2022 г. мог получить более 1,8 млн р., | | хотя у УК «Мой Эко Дом», согласно сайту, есть собственная аварийная служба. Самый крупный куш, видимо, перепал Грицаеву за уборку: в 2022 г. на «покос травы, обрезку поросли и мытье подъездов» в его адрес могло уйти почти 9 млн р. Судя по жалобам жителей на грязь и постоянным штрафам за нарушение благоустройства придомовых территорий от административной комиссии Кировского р-на, Грицаев мало что сделал в этом направлении. По некоторым оценкам, всего в прошлом году посредством Грицаева из УК «Мой Эко Дом» могло быть выведено свыше 13 млн р., что составляет 34% выручки УК в отчетном году. В пользу нецелевого освоения этих средств указывает биография Грицаева, богатая эпизодами участия в политических проектах и, не исключено, экономических махинациях Александра Милеева. В 2015 г. Грицаев, как директор и владелец торгующего в розницу табаком ООО «Общее дело», с подачи Милеева был выдвинут на выборы в Кировский райсовет от КПРФ (депутатом СГД от КПРФ является один из учредителей УК «Мой Эко Дом» Екатерина Луценко). Кроме того, Грицаев числится руководителем в таких реализующих в т. ч. алкогольную продукцию завода «Родник» потребительских обществах, как ПО «Октябрьское», ПО «Колос», ПО «Вектор». Последние два общества зарегистрированы в с. Новый Буян, где работает скандально известный спиртзавод. До апреля 2018 г. Грицаев являлся генеральным директором и учредителем ООО «Самитек» с ИНН 6317049630 — дочернего общества завода «Родник». В процессе банкротства «Родника» один из кредиторов заявил, что накануне его старта через «Самитек» были выведены активы на сотню миллионов. Причем с конкретной целью — якобы для попадания в ООО «ЭкоСтройРесурс» и пополнения оборотных средств регионального мусорного оператора (см. «Хронограф» №39 (820) от 29.11.21). Таким образом, жители попавших в УК «Мой Эко Дом» домов с помощью Грицаева имеют шанс дополнительно скинуться на благосостояние того, кто и так обирает их по грабительскому мусорному тарифу. |
