6 октября могут определиться перспективы Ольги ЛИСЕНКОВОЙ в попытке добиться разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка — «гостиницы». Совсем недавно Лисенковой уже было отказано в предоставлении такого разрешения, и при этом были учтены возражения смежных землепользователей. Вероятно, сейчас Лисенкова рассчитывает каким-то образом обойтись без учета их мнений.
6 октября Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки г.о. Сызрань должны быть проведены публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков. Среди прочих заявлений Ольгой Лисенковой запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 934 кв. м по ул. Соловьева, 54, — «гостиницы». Отмечено, что участок расположен «в территориальной зоне Ж-5 Зона смешанной жилой застройки, ограниченной пер. Достоевского, ул. К. Маркса, ул. Володарского, а также полосой отвода железной дороги на южное направление». Кадастровая стоимость участка составляет 648 тыс. р. По классификатору вид его использования определен как для индивидуальной жилой застройки, по документу — под индивидуальное жилищное строительство. |  |  Посетители Emporio могут быть уверены, что газ тут точно есть
Ранее в результате публичных слушаний комиссия под председательством руководителя комитета по строительству и архитектуре администрации г.о. Сызрань Вячеслава Алексеенко уже отказала Лисенковой в предоставлении такого разрешения. В пункте оснований отказа отмечалось: «...Общая площадь объекта (жилой дом с нежилыми помещениями), расположенного на вышеуказанном земельном участке, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 2 февраля 2013 г. составляет 910,1 кв. м, что превышает регламентируемые Правилами землепользования и застройки г.о. Сызрань предельные максимальные параметры более чем в три раза» (см. «Хронограф» №28 (515) от 15.09.14). Кроме того, Вячеслав Алексеенко рассказал «Хронографу», что при принятии решения об отказе Ольге Лисенковой были учтены возражения смежных землепользователей — жильцов дома по ул. Соловьева, 54а. Дело в том, что по адресу участка на ул. Соловьева, 54, расположен ресторан Emporio. | | Вячеслав Алексеенко пояснил: «Возражения заключались в нарушении тишины после 23.00 вследствие применения пиротехнических изделий (фейерверков) при проведении частных торжественных мероприятий в помещении ресторана по... ул. Соловьева, 54, и непринятии необходимых мер собственником здания по устранению нарушенного права граждан на тишину в соответствии с действующим законодательством» (см. «Хронограф» №29 (516) от 22.09.14). Тем не менее чуть больше чем через месяц после получения отказа в предоставлении запрашиваемого разрешения Ольга Лисенкова вновь обратилась в администрацию г.о. Сызрань. Причем формулировка запроса на разрешение полностью повторяет предыдущую. Есть различные мнения, на что в данном случае рассчитывает Лисенкова. Возможно, на то, что смежные землепользователи могут на этот раз не быть осведомлены о планируемых публичных слушаниях и никоим образом не смогут высказать свои мнения по данному вопросу. Либо не исключено, что Лисенковой как-то удалось достигнуть договоренности с жильцами дома по ул. Соловьева, 54а. Хотя, если последняя версия верна, следует учитывать, что договоренности на словах зачастую впоследствии не имеют никакого воплощения на практике. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
