20 октября суд рассмотрит дело, возбужденное по заявлению ЗАО «Меркурий», в котором ответчиком выступает мэрия г.о. Тольятти. Бенефициары «Меркурия», основным из которых принято считать Дмитрия ПИЛЕВИНА, похоже, не оставляют планов по способствованию строительства гипермаркета «Магнит» около ТЦ «Юность», несмотря на протесты жителей. Мэрия в свою очередь активно противостоит «Меркурию».
Очередная попытка «Меркурия» приблизиться к своей цели вылилась в обращение в Арбитражный суд Самарской обл. с заявлением об обязании городской администрации принять решение о выдаче коммерсантам разрешения на условно разрешенный вид использования (магазины) земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:09:0301142:516. В определении суда отмечено, что интересы «Меркурия» представляет Виталий Ендуткин по доверенности от 20 августа 2014 г. Стоит обратить внимание, что Ендуткин в свое время успел засветиться в истории с дележом имущества развлекательного комплекса «Гуляй центр», расположенного в ДК «Тольятти» (см. «Хронограф» №44 (353) от 27.12.10). Тогда дело дошло до возбуждения уголовных дел в отношении руководителей ООО «Центральный парк» (ЦП). Пилевин был одним из соучредителей ЦП, а Ендуткин выступал в роли его адвоката. Поэтому появление в судебном деле, инициированном «Меркурием», Ендуткина уже наводит на мысли о невидимом присутствии Пилевина в этом процессе. Бенефициары «Меркурия» планировали передать данный участок площадью более 2,8 га под строительство гипермаркета «Магнит». Стоит отметить, что «Меркурию» принадлежат или принадлежали еще две прилегающие к указанному участку территории. Это участок с кадастровым номером (КН) 63:09:0301142:508 площадью 3167 кв. м (около 0,3 га), на котором расположено здание ТЦ «Юность», а также соседний участок с КН 63:09:0301142:514 площадью 1,3 га, расположенный вдоль ул. М. Горького. |  | Продажа этих земель может быть действительно интересна бенефициарам «Меркурия». За исключением проведения на протяжении больше 10 лет здесь сезонной сельскохозяйственной ярмарки участки практически пустовали. По сути, достижение договоренностей о строительстве гипермаркета «Магнит», наверное, было единственным шансом «Меркурия» получить хоть какую-то выгоду от владения данной землей. Однако уже на первоначальном этапе рассмотрения предложения «Меркурия» можно было усомниться в том, что планы будут осуществлены. После обращения «Меркурия» с соответствующим заявлением в мэрию были организованы публичные слушания, состоявшиеся 5 марта 2014 г. Итог слушаний выразился следующей фразой: «Высказано категорическое несогласие со строительством магазина (гипермаркета «Магнит») в целях сохранения рассматриваемой территории спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности граждан города». Тем не менее ряд обстоятельств заставляет усомниться в том, что мэрия при принятии решения об отказе «Меркурию» в выдаче разрешения на строительство гипермаркета руководствовалась исключительно мнением жителей Тольятти. Известно немало случаев, когда чиновники даже и не пытались услышать горожан, действуя в интересах частных бизнес-структур. При таких обстоятельствах могли не учитываться и результаты публичных слушаний, поскольку решение, принятое на таком собрании, носит рекомендательный характер. В рассматриваемом эпизоде также можно легко угадать присутствие интересов конкурирующих сетевых операторов. В частности, в таком развитии событий должны были быть заинтересованы бенефициары сети «Пеликан». Один из магазинов расположен в ТЦ «Юность». То же самое можно сказать по поводу другого тольяттинского ритейлера — сети супермаркетов «Миндаль». Насколько известно, на общественных слушаниях представители «Миндаля», | | так же как и местные жители, выступали против строительства около «Юности» гипермаркета «Магнит». Объясняется это просто: ближайший к «Юности» «Миндаль» находится в шаговой доступности от будущего «Магнита». Таким образом, в случае открытия нового гипермаркета «Магнит» перспективы «Пеликана» в «Юности», а также «Миндаля», расположенного в ТЦ «Алтын», очевидны. Тем не менее представители «Меркурия», похоже, пытались решить вопрос с чиновниками на неформальном уровне. Иначе как еще можно объяснить, что результаты публичных слушаний были завизированы еще 5 марта, а постановление мэрии об отказе «Меркурию» в выдаче указанного разрешения на использование земли под магазин было оформлено лишь 4 июля 2014 г. Так или иначе, но 3 сентября 2014 г. административная комиссия Центрального р-на вынесла сразу два постановления в отношении «Меркурия». Речь идет об административных правонарушениях, вменяемых «Меркурию». В настоящее время коммерсанты оспаривают акты административной комиссии в арбитражном суде. Но в «Меркурии», судя по всему, не собираются отказываться от задуманного. И если у менеджмента сети «Магнит» есть реальная заинтересованность в строительстве гипермаркета на участке с КН 63:09:0301142:516, то результаты публичных слушаний и препоны, создаваемые мэрией Тольятти, могут лишь на время затянуть начало возведения торговой точки. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
