В поисках спонсора

Георгий Кизельгур

Привели иногороднего

В 2019 г. в Сызрани были предъявлены серьезные претензии к деятельности некоммерческой организации (НКО) «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта Самарской обл.» (ФКР). Анализ выявил совершенно неудовлетворительные итоги работы в городе в течение 2018-2019 гг. Так, в перечень МКД, в отношении которых планировалось проведение работ по капитальному ремонту общего имущества, в 2019 г. было включено 164 объекта. В их число вошли и 83 МКД, в которых ремонт должен был быть произведен в 2018 г., но сделано это не было. Программа 2019 г. была сорвана. Сызранцы добивались исправления ситуации через областные инстанции (см. «Хронограф» №36 (729) от 5.11.19).

В 2020 г. в Сызрани были отмечены активные работы по капремонту, но к некоторым их особенностям появились закономерные вопросы. Так, в одном из объявлений сообщалось, что работы на МКД начнутся 6 октября. Подрядчик действительно вел демонтаж и замену внутридомовых коммуникаций, но как минимум на одном объекте не завершил ее даже в декабре.

«СПБ-Строй» образован в июле 2012 г. и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Уставный капитал составляет 40 тыс. р. Единственным учредителем и генеральным директором является Кирилл Михайлов. Данные о нем как об учредителе внесены в ЕГРЮЛ в октябре 2017 г., как о руководителе -в мае 2018 г. (см. «Хронограф» №37 (773) от 2.11.20).

Пустили на самотек

В октябре 2020 г. Кирилл Михайлов сообщал в ответе на официальный запрос информации Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф»: «ООО «СПБ-Строй» приступило к выполнению работ по капитальному ремонту МКД в г.о. Сызрань, а также продолжает выполнять данные работы в настоящее время в полном соответствии со сроками, согласованными с заказчиком...». При этом ни сроки работ, ни их объемы Кирилл Михайлов не назвал. Вряд ли это можно отнести к случайности. Тем более что и в администрации Сызрани ситуацию особо не прояснили.

Руководитель комитета ЖКХ администрации г.о. Сызрань Александр Шмалько сообщил в ответе ОАЕ «Хронограф»: «На территории Самарской обл. создана и осуществляет деятельность некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской обл. «Фонд капитального ремонта» (НКО «ФКР»), НКО «ФКР» обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры. С учетом изложенного предоставление информации о ходе и сроках проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов отнесено к компетенции НКО «ФКР».

Между тем ситуация касается значительного числа горожан. По информации, предоставленной ОАЕ «Хронограф» руководителем административно-хозяйственного департамента ФКР Александрой Ульянкиной, «СПБ-Строй» должен произвести капремонт 26 МКД. Сумма договоров превышает 209 млн р.

Контуры освоения

Для Сызрани, да и не только для нее, 209 млн р. — довольно приличный объем. Не исключено, что получить доступ к многомиллионным контрактам позволила «СПБ-Строй» лояльность ЕР. Так, Кирилл Михайлов в 2020 г. принимал участие в политической кампании по выборам в думу г.о. Октябрьск. Он успешно прошел праймериз, был зарегистрирован. Однако затем, правда, в качестве кандидата выбыл (см. «Хронограф» №31 (767) от 21.09.20). Михайлов, однако, видит ситуацию по-другому. Он сообщал ОАЕ «Хронограф»: «Выдвижение на праймериз ЕР, любое иное участие в общественной жизни г.о. Октябрьск не имеет никакого отношения к рассматриваемой ситуации с производством капитального ремонта...».

С другой стороны, не исключено, что предприятие могло бы рассматриваться в роли одного из теневых спонсоров кого-либо из кандидатов на выборах в ГД РФ и СГД в 2021 г. Очень уж удобны подобные фирмы для перенаправления и вывода денежных потоков. И вряд ли этот кандидат будет местным.

В случае предъявления претензий к качеству капремонта в Сызрани отвечать на них, вероятно, будет некому. Так же, как и оперативно исправлять ситуацию, гасить страсти, если только не какому-нибудь тольяттинскому либо самарскому кандидату. Неизвестно еще, сможет ли ЕР накануне и в ходе избирательных кампаний записать это себе в актив. Зато конкуренты ситуацией обязательно воспользуются. Очень уж удачно рассчитаны сроки выполнения работ — по 30 сентября.

Что до претензий, то они могут начать множиться уже в ближайшее время. Особенно если подрядная организация решит действовать в соответствии с убеждениями Александры Ульянкиной: «Ремонт инженерных сетей холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения носит всесезонный характер и по желанию собственников может быть продолжен в зимний период. Зимой может быть выполнен и ремонт системы теплоснабжения: если есть возможность создать дублирующую систему, то на первом этапе производится ремонт разводящих магистралей, а дальше работы выполняются по стоякам».

Сомнительно, что сызранцы изъявят желание проводить эксперименты с отоплением зимой. Хотя профессионал из ФКР Ульянкина считает это нормальным делом. У денег ведь времен года нет. У функционеров же цель одна — поскорее эти деньги освоить.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Комментарии

Александр ШМАЛЬКО, руководитель комитета ЖКХ администрации г.о. Сызрань

- Капитальный ремонт на территории Самарской обл. осуществляется в соответствии с требованиями Закона Самарской обл. №60-ГД от 21 июня 2013 г. «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской обл.» и утвержденной правительством Самарской обл. региональной программой капитального ремонта.

Александра УЛЬЯНКИНА, руководитель административно-хозяйственного департамента НКО «ФКР»

- ООО «СПБ-Строй» выполняет капитальный ремонт на территории г.о. Сызрань в рамках пяти заключенных договоров с НКО «ФКР». Сроки окончания ремонтных работ определены по договору до 30 сентября 2021 г. на 26 МКД г.о. Сызрань. По состоянию на 30 ноября 2020 г. в работе находятся 14 МКД на сумму более 90 млн р., в ожидании — 12 МКД на сумму 119 млн р.