6 октября ЗАО «Росинтек» попытается через суд добиться права строительства гостиницы рядом со зданием самарской филармонии в Самарском р-не города. Фирма Вячеслава СИЧИНАВА выбрала в качестве участка для строительства территорию, находящуюся в охранной зоне памятника культуры. Новый объект окажет дополнительную нагрузку на дорожно-транспортную инфраструктуру указанного района. Налицо повторение ситуации со строительством в исторической части Самары гостиницы силами ООО «Дом туризма», когда к проблеме по жалобам жителей пришлось подключиться властям.
В Арбитражном суде Самарской обл. рассматривается заявление ЗАО «Росинтек» к министерству строительства Самарской обл., администрации г. о. Самара, министерству культуры Самарской обл. и департаменту строительства и архитектуры г. о. Самара. В качестве третьих лиц в деле участвуют государственное учреждение культуры «Самарская государственная филармония», департамент управления имуществом г. о. Самара, правительство Самарской обл., ГУ МЧС по Самарской обл., областное управление Росреестра и управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской обл. «Росинтек» требует признать недействительным отказ Минстроя от 3 марта 2015 г. в предоставлении в аренду сроком на 5 лет и предварительном согласовании места размещения гостиницы на земельном участке площадью 999 кв. м по адресу: г. Самара, Самарский р-н, ул. Фрунзе. Данный земельный участок расположен рядом со зданием филармонии. «Росинтек» также требует признать недействительным распоряжение департамента строительства и архитектуры г. о. Самара №РД-99 от 24 февраля 2015 г. в части нахождения земельного участка в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1919 г. находился штаб южной группы Восточного фронта под командованием Фрунзе Михаила Васильевича». |  |  Уплотняющая застройка у филармонии способна вывести людей на улицы
«Росинтек» был создан в 2007 г. Единственным учредителем и генеральным директором предприятия, по данным ЕГРЮЛ, выступает Вячеслав Сичинава — родственник одного из владельцев ликвидированного в 2009 г. адвокатского бюро «Сичинава, Мутолапов и партнеры» Григория Сичинавы. Вячеслава Сичинава также называют племянником погибшего несколько лет назад совладельца магазина «Грузинские вина» (ООО «Дары Самары») Амирана Цанавы. Примечательно, что в 2009 г. у Цанавы также были проблемы с гостиницей. В декабре 2009 г. городская комиссия по застройке и землепользованию отказала фирме Цанавы в согласовании гостиницы на ул. Демократической, в районе Сорокиных Хуторов на дачных участках общей площадью 45 соток. Там Цанава построил 7-этажный кирпичный каркас будущей гостиницы, не имея на руках никаких документов, кроме свидетельства о праве собственности на земельный участок. Т.е. здание было построено без разрешения, еще и при отсутствии технических условий на обеспечение объекта водой, газом, электричеством. Согласно утвержденному генеральному плану Самары, та территория предназначалась под индивидуальное жилищное строительство — одноэтажные дома, но никак не для гостиницы. В итоге участники публичных слушаний единогласно проголосовали против строительства гостиницы Цанавы, а мэрия Самары постановила снести построенный бизнесменом каркас. И вот спустя годы проблемы с гостиницей возникли теперь у племянника Цанавы. Видимо, это семейное. | | Стоит отметить, строительство гостиницы силами «Росинтек» на участке рядом с филармонией неизбежно окажет дополнительную негативную нагрузку на дорожно-транспортную инфраструктуру указанного района, и без того перегруженного объектами социально-административного и культурного назначения. Более того, помимо властей, отказывающих «Росинтеку» в аренде земельного участка, против строительства гостиницы могут выступать и жители указанного района. Для них будущий объект «Росинтека» еще больше уплотнит пространство. Похожую скандальную картину, например, недавно можно было наблюдать вокруг строительства здания ООО «Дом туризма» в Ленинском р-не. Тогда к городским властям обратились жители дома по ул. Чапаевской, 201, с просьбой остановить точечную застройку девятиэтажной гостиницы, которая развернулась в их дворе. У застройщика возникли проблемы с разрешением на строительство объекта и вводом его в эксплуатацию. Быть может, и компании «Росинтек» следовало бы выбрать другое место для строительства гостиницы? Ведь сначала «Росинтек» планировал возвести на указанном участке архив, но затем передумал и подал заявку на строительство гостиницы. Однако против оказались областные минкульт и Минстрой. Причем министерства выступают против строительства, т.к. земельный участок вплотную примыкает к зданию филармонии. Но с учетом возможной нагрузки на дорожно-транспортную сеть непонятно, почему вариант размещения гостиницы в указанном районе вообще рассматривается министерством строительства. Возможно, там лучше было бы построить, к примеру, сквер. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
