6 ноября в Арбитражном суде Самарской обл. был отложен процесс по рассмотрению иска ООО «ТелекомСоюз» (ТС) к министерству имущественных отношений Самарской обл. Компания во второй раз пытается признать право собственности на земельный участок под турбазой «Связист» на о. Поджабном.
8 октября 2014 г. ТС подало иск к министерству имущественных отношений Самарской обл. (МИО), департаменту строительства и архитектуры Самары (ДСА), министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. (минлесхоз). ТС просит суд признать незаконным отказ МИО от 13 марта 2014 г. в предоставлении в собственность за выкуп земельного участка площадью около 1,33 га, расположенного на о. Поджабном (Проран), лесной квартал № 78 под базу отдыха. Также компания требует обязать министерство направить в ДСА схему расположения земельного участка для утверждения данной модели. |  | Это уже второй иск, поданный ТС к МИО. 20 февраля 2013 г. ТС подавало идентичный иск. В нем еще содержалось требование обязать МИО представить проект договора купли-продажи земельного участка в месячный срок по цене, равной двенадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. По первому иску решение было вынесено 19 апреля. Требования ТС были удовлетворены частично. Как следует из материалов дела, ТС имеет в собственности строения, расположенные на спорном земельном участке. В ходе процесса был изучен ответ ДСА, в котором указано, что земля имеет статус — зона природных ландшафтов (Р-3). Также был рассмотрен ответ из Нижне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов. В нем говорится, что испрашиваемый земельный участок находится в водоохранной зоне, вне береговой полосы водного объекта Саратовского водохранилища. | | Из минлесхоза пришел ответ, что участок не относится к лесному фонду. Примечательно, что ТС обратилось с заявлением в МИО еще в мае 2011 г., но до февраля 2012 г. никаких ответов не получало. 28 февраля 2013 г. ТС получило ответ из МИО с отказом. Основанием послужило то, что площадь испрашиваемого участка — 13 341,30 кв. м — значительно превышает площадь участка, занятого принадлежащими ТС объектами недвижимости. Однако этот довод оказался не подтвержден необходимыми доказательствами. В результате отказ Минимущества был признан незаконным, по представленным основаниям, но ТС все равно не получило участок в пользование. При вынесении решения суд указал, что земельный участок не сформирован в качестве объекта гражданского оборота, поэтому ТС было отказано в удовлетворении его требования. Апелляционная и кассационная инстанции подтвердили это решение. Теперь ТС пытается предпринять новую попытку. |
