28 июня Министерство строительства и ЖКХ Самарской обл., возглавляемое Павлом ДОНСКИМ, опубликовало новый перечень проблемных объектов долевого строительства и их застройщиков. Список не претерпел каких-либо существенных изменений. В нем, как и прежде, фигурируют такие крупные компании, как ООО «Шард», ООО «Материк-2», ООО «Монтэк» и др. За последние месяцы объекты этих застройщиков так и не сдвинулись с мертвой точки.
В настоящее время проблемы со строительством объектов имеются у следующих застройщиков: ООО «Средневолжскстрой», ООО «Самарагорстрой», ООО «Монтэк», ООО «Шард», ЗАО «Проспект- Инвестстрой», КО СРО ОООИ «Единство», ФГУП «ЦСКБ-Прогресс», ООО «Инвестстрой-2ООО», ООО «Зевс», ООО МЖК «Астра», ООО «А.С.Д.», ЗАО «Гагаринец», ООО «Кросс», ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», ООО «ПМК-97», ООО «СК» Металлопторг», ООО «Новая Самара», ЗАО «СВ-Квадро», ООО «Строй-град», ООО «Материк-2», ООО «Авто-М», ООО «Сиэтла», ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», ТСЖ «Западная Пальмира», ТСЖ «Прибрежный парк», ЗАО ФСК «Лада-Дом», мэрия г.о. Тольятти, ООО «СК «Сириус-А», ООО «Самарастройсервис» и НП ЖСК «Старый город». Впрочем, обновленным данный список считается формально, т. к. состав проблемных застройщиков не изменился. До сих пор не найдено решение по вопросу строительства жилого комплекса «Молодежный-1» на пересечении пр-та Кирова и ул. Молодежной (см «Хронограф» №25 (378) от 4.07.2011 г.). Застройщиком объекта выступает ООО «Шард». Учредителями «Шарда», по данным ЕГРЮЛ, являются возглавляемое Юлией Хаджиевой ООО «Бон» (80%), ассоциация юридических лиц (АЮЛ) «ГК «Амонд» и директор ООО «Шард» Семен Шиндин (20%). Юлия Хаджиева приходится дочерью главе ГК «Амонд» Ростиславу Хугаеву. В 2008 г. у компании возникли проблемы с правами на используемый ею земельный участок. В Арбитражном суде Самарской обл. ДОСААФ пытался истребовать из владения «Шарда» часть принадлежащего обществу на праве бессрочного пользования земельного участка. |  | 
Кроме того, компания задолжала Минстрою 46,9 млн р. арендной платы. Ко всему прочему, инвестор объекта ООО «Волгаспецстрой» обанкротился и финансирование строительства ЖК прекратилось. Отсутствует финансирование и по строительству компанией «Монтэк» Валентины Бочеровой жилого дома №57 «В» по Заводскому шоссе (см. «Хронограф» №23 (376) от 20.06.11). Вероятно, этой проблемы не возникло бы, если бы «Монтэк» своевременно приступил к строительным работам. Для получения разрешения на строительство было выдвинуто не предусмотренное действующим законодательством требование заключить договор о компенсации затрат, произведенных администрацией при отселении граждан из аварийного жилфонда на данном участке. «Монтэк» отказался заключить договор на условиях мэрии и получил разрешение на строительство только 30 июля 2008 г. Не получается выйти из «черного списка» и ЗАО ПФСК «Эл-Гранд», ранее возглавляемом Владимиром Матвеевым. Сегодня компания находится в стадии банкротства, а внешним управляющим назначен Эдуард Касаткин. По проектам компании на Ленинской, 200 и 256, ул. Чкалова, 57, дому на перекрестке Стравропольской и Запорожской и объекту по ул. Садовой, 199, отсутствует финансирование и кончились сроки действия разрешений. Кроме того, три объекта в списке принадлежат ООО «СК «Металлопторг» Андрея Сорочайкина. В список повторно вошли его дома на ул. 8-е Марта в пос. Управленческом, дом на перекрестке Блюхера и Карбышева. Третьим является многосекционный дом на ул. Советской Армии. | | Его возводило ООО «Новая Самара», однако инвестором также являлся Металлопторг, проходящий сейчас процедуру банкротства. В «черном списке» также значится и компания, близкая директору ООО «Виктор-С» Виктору Садчикову, на которого возбуждали пять уголовных дел. В частности, в новом списке, как и прежде, указано ЗАО «Гагаринец» с недостроем на кольце ул. Советской Армии и ул. Антонова-Овсеенко. Директором «Гагаринца» числится брат Садчикова. В общей сумме эта группа компаний, по оценкам правительства, обманула почти 2 тыс. человек. Еще одним руководителем с активом в виде уголовного дела является директор КО СРО ОООИ «Единство» Юрий Ивлев. Жертвами его компании-банкрота стали около 500 человек. Из объектов компании в списке указаны дома на ул. Георгия Дмитрова, 97, и ул. Карбышева, 1. Возглавляет список разрекламированное в Самаре ООО ИСК «Волга-Групп» (ВГ) Евгения Корчака и Петра Сивожелезова. Оба они сейчас занимаются нанотехнологиями в Оренбурге. В списке Минстроя значится коттеджный поселок, который был титульным проектом ВГ «Дубрава». Также упоминаются ЖК «Альбатрос» и ЖК «Монблан», которые строило ООО «Самарагорстрой», близкое к ВГ нынешних нанотехнологов. По мнению аналитиков ОАЕ «Хронограф», полемику вокруг проблемы дольщиков скорее можно расценивать как попытку «Единой России» перехватить инициативу контроля над этой группой лиц. Важно показать, что власть небезразлична к их проблемам и готовит какое-то решение. В преддверии выборов в Самарскую губернскую думу это может быть одной из стратегических задач. Ведь получив контроль над темой проблемы в жилищном строительстве, оппозиция сможет начать продвигать через митинги дольщиков любые лозунги на предстоящих выборах. |
