21 июля состоятся очередные судебные заседания по искам департамента управления имуществом г.о. Самара (ДУИ) к двум муниципальным предприятиям (МП) и трем фирмам, заключившим договоры купли-продажи нежилых помещений с этими МП. Сделки были совершены за считаные дни до окончания срока полномочий Виктора ТАРХОВА на посту мэра Самары. Для признания незаконности договоров ДУИ привлек на свою сторону УФАС по Самарской обл. Однако шансы чиновников вернуть имущество в МП, а затем передать его в собственность другим юрлицам невелики.
Первые два разбирательства касаются отношений между МП «Инженерная служба» (ИС) и компаниями ООО «Опора» и ООО «Реноме». Договор купли-продажи нежилого здания по ул. Крайней, 24а, литера 2, площадью 147,3 кв. м, был заключен между ИС и «Опорой» 1 октября 2010 г. Сегодня ДУИ требует признать этот договор недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в ИС объекта недвижимого имущества. В «Опору», в свою очередь, нужно вернуть денежные средства в размере 448,6 тыс.р., вырученные ИС от продажи этого здания. Учредителями «Опоры», специализирующейся на разборке и сносе зданий, являются Ирина Касиванова и Леонид Острецов. Договор купли-продажи нежилого помещения на первом этаже здания по пр-ту Ленина, 3, литера У (комнаты № 12-15, 131-134), площадью 66,9 кв. м, был заключен между ИС и «Реноме» 2 июля 2010 г. |  | ДУИ требует признать этот договор недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в ИС объекта недвижимости. «Реноме» взамен должно получить обратно денежные средства в размере 1,03 млн р., внесенные в ИС в счет оплаты помещения. Собственником «Реноме», сдающего внаем собственное нежилое недвижимое имущество, выступает предприниматель Сергей Гуляев. Сведения о Гуляеве как об учредителе содержатся также в профилях компаний ООО «Благоустройство», ООО «Самарская информационно-консультационная служба «Горсправка», ООО «Лэкс». С 9 июля 2010 г. Гуляев возглавляет стройфирму ООО «Нептун», зарегистрированную по одному из корпоративных адресов развалившегося холдинга «Волгабурмаш» (ВБМ): г. Самара, ул. Грозненская, 1. Если «Реноме» также относился к ВБМ, то инициатива ДУИ по отъему помещения на пр-та Ленина может означать намерение, скорее всего, передать его в собственность представителям другого центра влияния. Присматривать за переделом, видимо, должен директор ИС Виктор Лаптев, занявший эту должность 8 февраля 2011 г. Третье разбирательство вокруг самого дорогого актива — части офисного здания по ул. Куйбышева, 48, ранее занимаемого ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», по-видимому, происходит по инициативе холдинга «Волгопромгаз» (ВПГ). Договор купли-продажи нежилых помещений на третьем (комнаты № 1-6, 9-24, 30-32) и четвертом (комнаты № 1-6, 8-10) этажах здания, | | общей площадью 586,1 кв. м, был заключен между МП «Перспектива» и ООО «Квартал-Центр» (КЦ) 7 октября 2010 г. ДУИ требует признать договор недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возврата в «Перспективу» объекта недвижимого имущества. В КЦ истец сначала требовал вернуть внесенные покупателем за объект 6,46 млн р., позже требование по цене было уточнено до 7,8 млн р. Учредителями КЦ, занимающегося проектно- строительными работами, являются Андрей Дубровко и Вадим Панфилов. Дубровко параллельно возглавляет ООО «Земельная кадастровая компания». Панфилов владеет долями в ООО «Домашняя ферма», ООО «Бизнес-Строй», ООО фирма «Нефтяные технологии», ООО «СК». Бизнесменам, похоже, противостоит известный менеджер ВПГ Вячеслав Постников, назначенный директором «Перспективы» 28 марта 2011 г. При этом директором ООО «СК», похоже, является сын ветерана ВПГ Николая Макухина Станислав Макухин. В ходе процессов ДУИ привлек на свою сторону УФАС по Самарской обл. Так, к 21 июля УФАС поручено подготовить материалы административного производства якобы по факту нарушения всеми тремя компаниями антимонопольного законодательства. Ответчикам предстоит подготовить отчеты об исполнении договоров купли-продажи. |
