Ананьев — Шаповалов:

Егор Кошеров

Факты

Интересы бенефициара ГК «Самарский Деловой Мир» (СДМ) Алексея Шаповалова обширны. Легче было бы пересчитать сферы, куда они пока еще не распространились. Сейчас он чувствует себя вполне уверенно во многих из них, в т.ч. и в операциях, связанных с недвижимостью.

Как раз на этой теме, похоже, сошлись интересы Алексея Шаповалова и Сергея Ананьева. Бизнесмену были интересны новые площадки под развитие проектов. Руководитель городского уровня в лице Ананьева не мог не иметь возможностей как-то поспособствовать продвижению в Сызрани интересов потенциального инвестора. И не так важно, иметь ли в виду территорию или что-то другое.

Взаимность интересов могла свести Алексея Шаповалова и Сергея Ананьева на территории, некогда если и не процветающего, то вполне крепкого совхоза «Комсомолец», а впоследствии одноименного ЗАО. В недалеком прошлом Сергей Ананьев был его директором.

Ставшая уже знаменитой сделка, о которой речь пойдет далее, была оформлена договором купли-продажи от 29 апреля 2013 г. К тому времени «Комсомолец» уже находился под полным контролем лиц из ближайшего окружения Алексея Шаповалова. На момент данной сделки директором «Комсомольца» был Георгий Белобородов, один из ключевых менеджеров СДМ. В этой должности он сменил другого менеджера СДМ – Андрея Myдлина (см. «Хронограф» №31 (518) от 6.10.14). Муллин возглавил «Комсомолец» 22 января 2013 г.

До назначения Муллина «Комсомолец» возглавлял Сергей Ананьев. При нем это предприятие начало приходить в упадок. По итогам работы в 2012 г. оно впервые показало убыток почти в 3 млн р. При Ананьеве оно было продано с дисконтом лицам из окружения Шаповалова, далее прекратило сельхоз-деятельность. Между тем реальное положение дел на «Комсомольце» и его перспективы предпочитали скрывать от широкой огласки даже на уровне руководства законодательного органа государственной власти Самарской обл.

Пул указанных наград и признаний Ананьева на официальном информационном портале Самарской губернской думы (СГД) скорее напоминал подготовку к проводам его из «Комсомольца». Если это действительно было так, то имена бенефициаров этих проводов можно было бы назвать еще в 2011 г. Отметим, что именно в 2011 г. Алексей Шаповалов вдруг решил учредить ООО «Уран» (случилось это 18 апреля) и стал его единственным владельцем. Что касается позитивного информационного сопровождения деятельности директора «Комсомольца» Ананьева, то здесь стоит напомнить о его причастности к партии «Единая Россия» (ЕР).

При поддержке ЕР он с 2008 г. два созыва подряд избирался в СыГД. 15 ноября 2013 г. был избран председателем СыГД с функцией главы г.о. Сызрань. В Самарском региональном отделении (СРО) партии ЕР было кому позаботиться о Сергее Ананьеве. До января 2016 г. секретарем политсовета СРО ЕР был Александр Фетисов. Он к тому времени как никто другой в СРО ЕР знал о пользе взаимодействия с Алексеем Шаповаловым.

Ярким примером такого взаимодействия стала история с валкой полувековых елей возле здания бывшего ЦУМа «Самара» по ул. Вилоновской, 138. Деревья валили по указанию Шаповалова, а мэр Самары (2010-2014 гг.) Дмитрий Азаров и секретарь политсовета СРО ЕР (2012-2016 гг.) Александр Фетисов лично занимались повторной высадкой елей на месте спиленных. Все это было сделано под объективами фото- и видеокамер. Иначе чем публичным унижением местной и региональной властей эту процедуру назвать было сложно. Однако даже дела такого рода имеют свою цену. Высказывались мнения, что Шаповалов после этой истории якобы сделал весомый взнос в партийную кассу ЕР (см. Хронограф» №26 (636) от 4.09.17).

А в 2017 г. принадлежащее Алексею Шаповалову ООО «Уран» получило в собственность участок площадью 204,3 га, расположенный рядом с историческим центром Сызрани, в районе впадения р. Сызранки в р. Волгу.

Мифы

Подобраться к этому месту Шаповалов смог в результате контактов с бывшим директором совхоза «Комсомолец» Сергеем Ананьевым. Ананьев в результате этого общения в 2013 г. под прикрытием ЕР стал председателем СыГД — главой г.о. Сызрань.

Данную комбинацию можно рассматривать в качестве скрытого механизма проникновения самарских элит в Сызрань. Некоторые мифотворцы могут отзываться о Шаповалове как о «каком-то там бизнесмене», еле-еле удерживающем хоть какие-то позиции в Самаре. Интересы его, в крайнем случае касаемо привлекательных земельных угодий, широки и распространяются не только на Самарскую обл. И операция в Сызранском р-не является хорошим примером замечательных способностей бизнесмена.

Мифотворцы гадают о задачах, которые могли быть поставлены перед Ананьевым еще до 2011 г. со стороны лиц из окружения Шаповалова. Например, сохранить развалины объектов бывшего совхоза в виде существующих, с тем чтобы дальнейший их владелец мог получить преимущественное право выкупа земель. Судя по всему, Ананьев с задачей успешно справился. И получил достойное вознаграждение.

Наглядным подтверждением грамотной оплаты Ананьеву мифотворцы назвали начавшееся гадание элит относительно того, кто бы мог в реальности стоять за его назначением на пост председателя СыГД. Кого только не называли, но только не Шаповалова. В итоге сошлись на том, что Ананьев — член команды губернатора Николая Меркушкина. Но ведь именно Фетисов в период выборов в СыГД VI созыва в 2013 г. участвовал в формировании команды губернатора. На примере взаимодействий Шаповалова и Фетисова можно изучать принципы работы скрытых механизмов модерирования руководства области и как результат этого — проникновение самарских элит на другие привлекательные для них территории Самарской обл.

Прогнозы

После выборов президента РФ политическая картина в Самарской обл. начала меняться, со всеми вытекающими из этого последствиями. Многие чиновники, бизнесмены, политики уже сейчас задумываются, каким бы образом гарантировать себе безопасное будущее. В выигрыше же могут оказаться те, кто побеспокоился об этом заранее.

Алексей Шаповалов застолбил за собой активы «Комсомольца». Участок в Сызрани у рек в первую очередь может быть привлекателен под цели жилищного строительства. «За» говорит хотя бы предельная приближенность к центру Сызрани -не более 10 мин. на автомобиле.

Не должно возникнуть здесь больших проблем как минимум с частью коммуникаций, в т.ч. с электричеством. В плюс можно было бы занести и рекреационные особенности, но они могут быстро сойти на нет в случае массовой многоэтажной, да и малоэтажной застройки.

Это, в свою очередь, минус для тех сызранцев, которые облюбовали прилегающие прибрежные территории под индивидуальное жилье. Почти наверняка возникнут в дальнейшем вопросы с расположенными поблизости ООО «Сызранский рыбокомбинат №1» и ООО «Сызранский рыбокомбинат №2» Александра Неронова, спортбазой сызранского филиала ФГБОУ ВО «Самарский государственный технический университет».

Одновременно с участком, близким к историческому центру Сызрани, компания Алексея Шаповалова получила право выкупа еще одного не менее перспективного участка. В шаговой доступности от этого места пролегает участок трассы М5. Заявить свои претензии на эти участки ООО «Уран» смогло сразу после того, как получило в собственность от ОАО «Комсомолец» объекты капитального строительства.

Второй участок — в районе пос. Новозаборовского. С одной стороны он прилегает к самой Сызрани и чуть ли не является ее частью, с другой — к трассе М5. Здесь же расположен один из въездов в город. Сейчас и территории сельхозназначения, и расположенные на них строения производят впечатление полной заброшенности.

Само же место подходит как для жилищной застройки, так и для возведения крупных торговых объектов. Многоэтажная застройка велась еще недавно не так уж и далеко, но на территории Сызрани. Легко предположить, что Шаповалов под эти цели заведет на территорию какой-нибудь очередной «Кошелев-проект». Да и для условной «ИКЕА» место найдется.

Вероятной выглядит здесь и реализация крупного логистического проекта. Помимо М5 в непосредственной близости находится ст. Новообразцовое. Далее в городе есть, конечно, и небольшая железнодорожная грузоперевалочная база, и пара площадок, ориентированных на автомобильный транспорт. Но их нетрудно будет перебить хотя бы более удобным расположением предполагаемого проекта.

Все это может быть вполне реальным, особенно когда следы сделки окончательно сгинут вследствие банкротства «Комсомольца». А конкурсным управляющим «Комсомольца» является Максим Булюсин, хорошо знакомый с особенностями бизнеса СДМ (см. «Хронограф» №9 (537) от 16.03.15).

Сейчас Ананьев уже не глава Сызрани и даже не председатель СыГД. Осенью 2018 г. после местных выборов можно ожидать, что состав СыГД существенно обновится. Места в новом созыве сейчас для Ананьева не видно. Но кто знает, учитывая, что в игре может оказаться и Шаповалов. Да и вообще стоит ли и на пенсии особо беспокоиться о хлебе насущном, имея за спиной такого сильного друга. Известно и то, что застройщики нужны любой власти, хотя бы для формирования хорошей статистической отчетности.

Цитата:

- Предприятие («Комсомолец». — Прим. ред.) занимается в основном производством и продажей молока. Это направление является наиболее прибыльным. Раньше у нас было 17 га садов яблонь. В связи с прошлым летом ушло все. Восстанавливать не будем. (Сергей Ананьев в интервью газете «Хронограф», ноябрь 2011 г.)

- Это аппендицит современной Самары, который никак не отрежут, ибо еще есть что заносить в кабинеты у «владельцев» этой гоп-компании... это не бизнес, а чепуха. Покуда не открутят хвост им, так и будут сосать деньги из предпринимателей... (Из отзывов о работе в ГК СДМ на ресурсе «Социальная сеть трудовой взаимопомощи», март 2017 г.)