Заместитель руководителя департамента градостроительства г.о. Самара (ДТС) Игорь ГАЛАХОВ раскрыл Областному аналитическому еженедельнику (ОАЕ) «Хронограф» причины отказа физлицу в смене зонирования земельного участка возле железнодорожной станции в Царевщине. Похоже, кому-то захотелось возвести здесь коттеджный поселок. Есть основания полагать, что инициаторы должны были хорошо знать бывшего главу Нефтегорского р-на (2010-2018 гг.) Владимира КОРНЕВА.
Судя по происходящему, еще одно тихое природное местечко в Красноглинском р-не г.о. Самара присмотрели под малоэтажную застройку. Однако девелоперам не удалось найти общий язык с чиновниками. 31 июля 2020 г. гражданка Чекулова Н.Б. обратилась в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки при главе г.о. Самара Елене Лапушкиной. От Чекуловой поступило заявление о смене зонирования участка площадью 3,235 га для использования под индивидуальное жилищное строительство. Участок расположен по адресу: г. Самара, Красноглинский р-н, ст. Царевщина, Куйбышевская железная дорога. Следует признать, что места там живописные. С одной стороны дубовый лес на склоне горы, с другой — р. Сок. Было предложено перевести объект из зоны Р-3 (зона природных ландшафтов), ПК-1 (зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны до 100 м) на зону Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). |  | Однако идея не нашла поддержку в городской администрации. 20 мая 2021 г. глава г.о. Самара Елена Лапушкина подписала постановление №321 «Об отклонении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г.о. Самара, утвержденные постановлением Самарской городской думы от 26 апреля 2001 г. №61». Согласно документу, среди отклоненных предложений о внесении изменений в Правила застройки и землепользования оказалось заявление Чекуловой. «Отказать в рассмотрении на публичных слушаниях (общественных обсуждениях) в связи с несоответствием Генеральному плану г.о. Самара», — сказано в постановлении. ОАЕ «Хронограф» направил запрос в администрацию по поводу отказа физлицу. Заместитель руководителя ДГС Игорь Галахов пояснил: «Земельный участок площадью 3,235 га по адресу: г. Самара, Красноглинский р-н, ст. Царевщина, Куйбышевская железная дорога, в отношении которого проводилась процедура, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Генпланом... данный земельный участок относится к территории существующих объектов промышленно-коммунального значения». Следует отметить, что в документации не раскрываются полностью инициалы заявителя. Между тем, согласно ЕГРЮЛ, 16 апреля 2018 г. в Самаре было зарегистрировано ООО «Информтехстрой», | | где учредителем и директором является Чекулова Наталья Борисовна. Основной вид деятельности организации — «строительство жилых и нежилых зданий». В тот же день, 16 апреля 2018 г., в Самаре было зарегистрировано ООО «УК «Базис», где учредителями стали вышеназванная Наталья Чекулова (67%), Марина Колесникова и Нелли Фирсова (по 16,5%). Генеральным директором была Наталья Чекулова. Однако Позднее Чекулова оставила пост руководителя и вышла из состава учредителей. Ее доля была передана непосредственно предприятию. Интересно, что УК «Базис» выступает в качестве управляющей организации по отношению к нескольким домам в г.п. Нефтегорск. Впрочем, ничего удивительного в этом нет. В период, когда главой Нефтегорского р-на был Владимир Корнев, Нелли Фирсова была директором МУП Нефтегорского р-на «Управляющая компания», а Марина Колесникова -заместителем директора по экономике и финансам. Похоже, теперь они решили перебраться в Самару, на живописные берега р. Сок. С наскока дело не прошло. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
