Навязчивый «Тольятти Сервис»

Егор Кошеров

Небогатая история

Государственная регистрация данного юридического лица — ООО УК «Тольятти Сервис» — произошла 13 августа 2014 г. Но в тот момент компания называлась ООО «Инструмент-Сервис Тольятти». 26 февраля 2015 г. ее генеральным директором оказался записан некто Сергей Куминов, ему же со 2 февраля 2015 г. принадлежало 50% компании, еще 50% — у самого ООО УК «Тольятти Сервис». До Сергея Куминова гендиректором компании был Сергей Крупенко. Получается, в формате УК данная организация стала действовать только с февраля 2015 г., т.е. всего чуть более года назад. Это говорит о том, что у УК «Тольятти Сервис» практически нет опыта управлением многоквартирными домами. Со всеми вытекающими для жителей этих домов последствиями. Сегодня Сергей Куминов — единственный учредитель УК «Тольятти Сервис». Помимо УК «Тольятти Сервис» 2 февраля 2015 г. было создано еще и ООО РКЦ «Тольятти Сервис», которое, очевидно, занимается сбором платежей с жителей обслуживаемых домов. Директором этой организации является все тот же Сергей Куминов.

При этом на сайте управляющей организации говорится о том, что в ее управлении находятся дома по адресам: ул. Дзержинского, 5а, ул. Дзержинского, 11, Южное ш., 63, ул. 40 лет Победы, 72, ул. 40 лет Победы, 82, б-р Гая, 10. Всего 6 домов. Но жителям этих домов стоит посочувствовать. И не только потому, что, едва начав свою управленческую деятельность, «Тольятти Сервис» принялся взыскивать якобы имеющиеся у жителей долги.

Трое рабочих на всех

На сайте reformagkh.ru в разделе «Мой управляющий» можно узнать некоторые любопытные сведения об УК «Тольятти Сервис». Стоит отметить, что этот сайт, функционирующий при поддержке Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», является официальной площадкой для раскрытия информации всеми управляющими организациями в сфере ЖКХ России. Здесь указано, что лицензию «Тольятти Сервис» получил только 16 апреля 2015 г. Но два дома — по ул. 40 лет Победы, 82, и ул. Дзержинского, 5а, — находились на управлении уже с 1 марта 2015 г. Удивительно, но в условиях отсутствия на 1 февраля 2015 г. «Тольятти Сервиса» лицензии (ее только предстояло получить) ТСЖ, функционирующее в доме ул. Дзержинсокго, 5а, провело заседание и приняло решение в пользу «Тольятти Сервиса». При этом было указано, что «общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме с участием управляющей организации не проводились».

Не лишены странностей и события вокруг дома по ул. 40 лет Победы, 82. Как уже отмечалось, «Тольятти Сервис» начал управлять им 1 марта 2015 г. При этом в качестве документа, на основании которого это произошло, сайт reformagkh.ru указывает: «Протокол общего собрания собственников МКД... б/н от 4 ноября 2015 г.». Получается, протокол появился спустя 9 месяцев после того, как «Тольятти Сервис» начал управлять домом. Как такое могло быть?

Как видно, дом на ул. 40 лет Победы, 82, стал одним из первых, который попал к «Тольятти Сервису». Причем процесс шел не без конфликта. Накануне проведения собрания жителей дома, расположенного по адресу: ул. 40 лет Победы, 82, в редакцию Областного аналитического еженедельника (ОАЕ) «Хронограф» поступило письмо

с просьбой поприсутствовать на мероприятии и осветить его на страницах еженедельника. Под обращением подписалось большое количество граждан. Причина такого поступка описывалась так: «Мы опасаемся, что данные события будут искажены со стороны нового правления в лице Мулялина О.В.». Речь шла о председателе ТСЖ «40 лет Победы, 82» Олеге Мулялине.

Показательно, что председатель ТСЖ «40 лет Победы, 82» Олег Мулялин пытался не допустить участия представителей ОАЕ «Хронограф» в собрании. Не смутила его и информация о том, что инициативу по освещению данного мероприятия в СМИ проявили сами жители. И это притом, что собрание проходило под открытым небом, на придомовой территории. Т.е. доступ к месту проведения собрания мог иметь любой желающий. Эти обстоятельства лишь подчеркивали всю странность поведения Олега Мулялина, судя по всему желавшего, чтобы информация, которой на тот момент еще только предстояло стать достоянием общественности, не попала в широкие массы. Видимо, было чего опасаться, было что скрывать. Как впоследствии выяснилось, протокол общего собрания собственников появился только 4 ноября, спустя 8 месяцев после того, как «Тольятти Сервис» начал управлять домом. Причем, как можно было судить по словам жителей дома, приходу «Тольятти Сервиса» они отнюдь не обрадовались.

Впечатлениями поделилась Мария Бочкова: «Это безобразие... Нас никто не поставил в известность... Голосования не было! Нас только поставили перед фактом. Но почему никто не прошел по жителям, не спросил наше мнение?» К чему привело появление «Тольятти Сервиса», также проинформировала Яна Иванникова: «У нас весь 5-й подъезд против «Тольятти Сервиса». За 3 недели, что они якобы управляют нашим домом, во дворе образовалась грязь.. Посмотрите — у каждого подъезда вонь. Мусор не вывозят». Наверняка и в других домах, где появился или еще только появится «Тольятти Сервис», можно услышать подобные слова. Или даже похлеще.

Этому есть вполне логичное объяснение. На том же сайте reformagkh.ru в разделе, посвященному штатной численности работников «Тольятти Сервиса», которая определяется по количеству заключенных трудовых договоров, говорится: штатная численность административного персонала — 8 чел., штатная численность инженеров — 5 чел., штатная численность рабочих — 3 чел. Т.е. на 6 больших многоквартирных домов у «Тольятти Сервиса» всего 8 инженеров и рабочих! И, как можно убедиться, такое же число административного персонала. Как при наличии всего трех рабочих можно качественно обслуживать сразу 6 многоквартирных домов, наверное, знают только в «Тольятти Сервисе».

«Коммунальщик» Нигаматзянов

Существует обстоятельство, которое помогает понять причину того, почему возникала такая управляющая компания, как «Тольятти Сервис». Эту компанию связывают с именем авторитетного тольяттинского бизнесмена Руслана Нигаматзянова. К слову, гендиректору и владельцу «Тольятти Сервиса» Сергею Куминову приписывают родственные связи с Нигаматзяновым. Сам он их отрицает. Причем, вспоминая о Нигаматзянове, многие предпочитают называть еще и имя другого авторитетного в определенных кругах человека – Игоря Ильченко. Так, сайт tltgorod.ru, специализирующийся на разного рода информации криминального толка, упомянул Руслана Нигаматзянова в материале под названием «Путь бригады Игривого». В этом материале, в частности, было размещено фото человека с припиской «Нигаматзянов Руслан Ринатович, 15 июня 1976 г.р.». Причем этот человек был сфотографирован на фоне характерной линейки, по которой в полиции определяют рост того или иного лица, фотографируемого на ее фоне.

Также определенное понимание о Руслане Нигаматзянове дало издание «Самарское обозрение» в номере от 22 июня 2015 г. Материал назывался «Ответят за фиктивные угоны». В нем давалось описание, как именно группа бизнесменов, безработных и лиц, близких к оргпреступности, инсценировала угон, чтобы получать выплаты по страховкам. В материале было описано два эпизода с угонами, связанных с нашими героями. «14 марта 2014 г. с парковки аэропорта Курумоч Toyota Camry белого цвета 2013 года выпуска, принадлежащая Сергею Крупенко... 12 ноября 2013 г. с паковочной площадки ТРК «Московский» (Самара, Московское ш., 18 км) Lexus GS250 белого цвета, 2012 г. выпуска, принадлежащий Руслану Нигаматзянову...» -сообщало «Самарское обозрение». Стоит напомнить, что Сергей Крупенко был директором ООО «Инструмент-Сервис Тольятти» до того, как эта компания была переименована в УК «Тольятти Сервис». И еще цитата из «Самарского обозрения»: «Собственник пропавшей и нашедшейся теперь в Таджикистане белой Toyota Camry Сергей Крупенко может быть... руководителем и учредителем ООО «УК «Тольятти Сервис»... Еще один «потерпевший» по делу о фиктивных угонах -39-летний Руслан Нигаматзянов... Также Нигаматзянов входит в число соучредителей Тольяттинской городской общественной организации по защите прав потребителей вместе со смотрящим по Тольятти Сереем Урумовым (известен как Грек). Ранее оба были в учредителях ООО «ЭСКС» (деятельность ресторанов и кафе)», — информировало «Самарское обозрение».

Точно известно, что ряд жителей Тольятти уже успели ознакомиться с методами, которыми Ринат Нигаматзянов продвигает свои идеи в области управления многоквартирными домами. Так, во время т.н. «общего собрания жителей» в одном из домов, который, судя по всему, должен был перейти на обслуживание в УК «Тольятти Сервис», собралось всего полтора десятка жителей, а также группа поддержки спикеров т.н. собрания — «авторитетного» бизнесмена Руслана Нигаматзянова. Группа поддержки Нигаматзянова численностью около 10 человек представляла собой граждан характерной наружности: в темных куртках и с бритыми затылками. Считается, что «популяция» подобных особ закончила существование где-то в 90-х, но, как оказалось, отдельные «представители вида» сохранились до сих пор. Если вспомнить, что Руслан Нигаматзянов известен богатым прошлым, насыщенным далеко не однозначными событиями и связями, столь странные события вокруг «Тольятти Сервиса» не могли не изумлять. Ну а вкупе с тем обстоятельством, что у «Тольятти Сервиса» числится по трудовым договорам аж 3 рабочих, и вовсе можно сделать вывод, что массовое недовольство жителей обслуживаемых этой компании домов — лишь дело ближайшего времени. Тем же, кому еще только предложат перевести свой дом в УК «Тольятти Сервис», стоит крепко задуматься.

"Хронограф" будет следить за развитием событий.

Комментарии

Сергей КУМИНОВ, генеральный директор ООО УК «Тольятти Сервис»

- Какие отношения вас связывают с Русланом Нигаматзяновым? Родственные? Что вам известно о его богатом прошлом?

- О бедном или богатом прошлом г-на Нигаматзянова мне не известно. Я никогда не был его бухгалтером, поэтому, насколько он был богат в прошлом и финансово состоятелен в нынешнем, мне трудно судить. Попробуйте обратиться в ИФНС России или лично к нему.

- Как «Тольятти Сервис» умудряется при наличии всего 3 рабочих качественно обслуживать 6 многоквартирных домов?

- У нас работает достаточное количество специалистов для управления 6 домами.