30 марта МУП «Водоканал Подстепки» продолжило взыскивать с управляющей компании (УК) ООО «МАИ+ЗН» Игоря БРАУНА более 3,17 млн р. Нетрудно предположить, что задолженность образовалась ввиду неоплаты со стороны МАИ+ЗН поставок воды и отведения канализационных стоков. На фоне претензий «Водоканала» к компании Брауна громко и агрессивно звучат заявления жителей обслуживаемых МАИ+ЗН домов о том, что они неделями сидят без воды. При этом сама фирма не забывает оперативно выставлять им счета. В т. ч. за все ту же воду. Не менее странно выглядит позиция МАИ+ЗН относительно имущества, которое по логике должно быть общедомовым, — земли и кладовок.
Судебный процесс по взысканию долга с УК «МАИ+ЗН», директором и совладельцем которой является Игорь Браун, был инициирован МУП «Водоканал Подстепки» 15 января 2015 г. Жители полагают, что переговоры по подписанию договора затягиваются уже с мая 2014 г. При этом сегодня у «МАИ+ЗН» якобы может и вовсе отсутствовать действующий договор с «Водоканалом». Таким образом, под большим вопросом находится законность самого факта того, что «МАИ+ЗН» собирает средства «за воду» с жителей мкрн «Иволга», а также других многоквартирных домов, находящихся в Подстепках. Всего таких домов около 30. На фоне претензий водоканала к «МАИ+ЗН» жители Подстепок периодически оказываются без воды. «Пошел второй месяц, как мы постоянно живем без воды, хотя такие случаи были и ранее... Но сейчас у УК «МАИ+ЗН» вошло в систему держать нас на голодном пайке в отношении потребления воды», -сообщили они. При этом нет гарантии, что «МАИ+ЗН» не завышает якобы отгруженные для нужд жителей объемы воды и отведенных стоков. По какой бы цене УК «МАИ+ЗН» не закупала воду и не отводила стоки, она в силу действующего законодательства обязана по этой же цене продавать ресурсы населению. Хотя в случае с компанией Игоря Брауна возможно все что угодно. Такой вывод напрашивается ввиду нескольких обстоятельств. |  |  В Подстепках скоро все имущество может начать принадлежать не жителям, а Брауну и компании
В распоряжении редакции оказались объявления такого содержания: «ООО «МАИ+ЗН» повторно доводит до сведения жителей мкрн «Иволга» следующую информацию: кладовки, не приобретенные в собственность жителями, являются собственностью ИП Шмаковой И.В. Просьба в срок до 30 ноября 2014 г. освободить незаконно занимаемые кладовки по адресу... или оформить договор аренды, также возможно приобретение их в собственность в рассрочку на период до 12 месяцев. По вопросам приобретения кладовок в собственность или вопросам аренды вы можете обращаться по телефону: 525438. С уважением администрация ООО «МАИ+ЗН». Кто такая Шмакова И.В. и почему индивидуальному предпринимателю принадлежат многочисленные кладовки, построенные застройщиком, — тема отдельного расследования. А пока в праве собственности ИП Шмаковой, судя по всему, действующей в интересах директора «МАИ+ЗН» Игоря Брауна, можно усомниться. Ведь кладовки, как и другое общедомовое имущество в многоквартирном жилом доме, должны в долях принадлежать всем собственникам квартир. А если жильцы решили бы выделить в натуре свою долю, то, например, каждой квартире могла бы отойти одна кладовка. При этом как в объявлении, распространенном якобы от «администрации ООО «МАИ+ЗН», речь идет о том, что ИП Шмаковой принадлежит множество кладовок. Отстаивая свою позицию относительно кладовок, «МАИ+ЗН» может указать на якобы проведенное еще 25 декабря 2008 г. общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах мкрн «Иволга». | | Однако сами собственники не могут вспомнить о проведении такого собрания и указывают, что в тот момент мало кто вообще проживал в домах «Иволги», поскольку на тот момент дома были только недавно построены. Т. е. впору спросить -не были ли собрание и его результаты сфальсифицированы? Жители, которых ситуация с водой и кладовками серьезным образом настраивает против «МАИ+ ЗН», до сих пор не могут простить фирме Брауна и ситуацию с землей. Стоит напомнить, что УК «МАИ+ ЗН» умудрилась оформить на себя 16 мая и 28 октября 2014 г. практически всю придомовую территорию мкрн «Иволга». Теперь компания может делать на своей территории что захочет. Например, построить на детской площадке дом или организовать ночной клуб. В таких условиях долги перед «Водоканалом Подстепки» выглядят довольно невинной шалостью. Тем не менее эти долги могут привести к отключению домов «МАИ+ЗН» от водоснабжения. Не так давно городские СМИ буквально были взбудоражены новостью о том, что Игорь Браун попытался стать членом комиссии по лицензированию, обозначив себя представителем некой Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Национальный Жилищный Конгресс». Хотя казалось, что после историй с незаконным сбором платежей за капремонт, атак на дома других УК, предписаний и штрафов жилищной инспекции, эксплуатации лифтов с признаками незаконности и прочего Браун больше не сможет прикрываться «Жилищным Конгрессом». Так теперь впору задаться вопросом: какие еще «подвиги» должны совершить Браун и его «МАИ+ЗН», чтобы потерять членство в этой организации? "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
