19 марта ООО СМПФ «Элри» в Арбитражном суде Самарской обл. добилось снижения размера административного штрафа. Министерство строительства Самарской обл. привлекло компанию к ответственности за нарушение закона о долевом строительстве. В качестве аргумента представители компании заявили о нестабильном финансовом положении. «Элри» занимается квартальной застройкой ЖК «Новый Металлург».
19 марта 2015 г. в Арбитражном суде Самарской обл. было вынесено решение по заявлению «Элри» к Минстрою об оспаривании постановления от 14 ноября 2014 г. и снижении административного штрафа. Как следует из материалов дела, между «Элри» и Светланой Митновецкой 7 октября 2013 г. был заключен договор долевого участия в строительстве 17-этажного двухсекционного жилого дома по адресу: Самара, Кировский р-н, в границах ул. Металлистов, Енисейской, Советской, пр. Металлургов. Дольщица осуществила оплату в сумме 341,7 тыс. р. на расчетный счет застройщика. А вот сам договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Самарской обл. только 18 февраля 2014 г. Согласно требованиям ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты ПФ» договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Таким образом, привлечение застройщиком денег осуществлялось до госрегистрации заключенного с участником долевого строительства договора, что образует состав административного правонарушения. |  | В связи с выявленными нарушениями прокуратура района вынесла постановление об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого «Элри» 14 ноября прошлого года было признано виновным в совершении административного правонарушения и оштрафовано на 500 тыс. р. Компания факт административного правонарушения признала. При этом представитель «Элри» сослался на отсутствие должного контроля за внесением дольщиком денежных средств. Требование уменьшить размер административного штрафа для «Элри» было аргументировано следующим образом: «Административный штраф в размере 500 тыс. р. с учетом его нестабильного финансового положения в условиях кризиса на рынке строительных услуг может привести к избыточному ограничению имущественных прав и интересов общества, к снижению его платежеспособности и иным негативным последствиям в предпринимательской деятельности». Суд учел данные доводы и уменьшил штраф до 250 тыс. р. Отметим, что в сентябре прошлого года мэрия Самары выдала разрешение «Элри» на подготовку документации по планировке территории в границах ул. Советской Армии, Антонова-Овсеенко, Авроры и пр. Карла Маркса в Советском р-не. Как компания планирует начинать строительство, притом что жалуется на отсутствие денежных средств, не совсем понятно. Отметим, что компания, судя по всему, ранее тесно сотрудничала с муниципалитетом. В апреле-мае 2012 г. на официальном сайте РФ была размещена информация о проведении 57 открытых аукционов в электронной форме на приобретение 111 жилых помещений. | | По итогам состоявшихся аукционов было заключено 27 муниципальных контрактов с «Элри» на приобретение 53 квартир в жилом доме по ул. Металлистов, 55-57, в Кировском р-не Самары. ООО СМПФ «Элри» зарегистрировано в 1994 г. в Самаре. Основной вид деятельности -производство общестроительных работ по возведению зданий. Директор и собственник фирмы –Шамиль Хисамутдинов. Уставный капитал — 10 тыс. р. Выручка по итогам 2013 г. составила более 211 млн р. Чистая прибыль — 68,5 млн р. Шамиль Хисамутдинов также является учредителем ООО «Алпласт» и ООО «Элри-Строй».  | Комментарии |  |
Шамиль ХИСАМУТДИНОВ, директор ООО СМПФ «Элри» - Привлечение денежных средств до регистрации явилось единичным случаем, должностные лица понесли дисциплинарную ответственность. Ввиду нестабильного экономического положения на строительном рынке застройщик вынужден вести производство работ за счет собственных средств, не привлекая кредитных средств и средств инвесторов. Застройщик осуществляет строительство согласно графику производства строительных работ, утвержденных на 2015 г. Согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного в границах ул. Металлистов, Енисейской, Советской, пр. Металлургов, все обязательства перед участниками долевого строительства выполнены в полном объеме. |
