Появились очередные подробности спора между ООО «КОСК» и мэрией г. о. Тольятти. ООО «КОСК», директором которого является Анатолий КАЛЯДИН, обратилось в суд в целью признать действия мэрии незаконными. Речь идет о предоставлении ООО «Стройторг» Татьяны РЯБЧИКОВОЙ земельного участка восточнее жилого дома № 170 по ул. Мира. Сегодня там находится торговый центр. КОСК считает, что именно эта компания имеет права на данную территорию. Но, как показывает практика, организации Калядина умели получить землю и использовать ее так, что позже лишались прав. В то же время Рябчикова считается человеком из окружения бывшего депутата Думы. г. о. Тольятти (ТГД) Александра Довгомели, предыдущий опыт которого показывает, что землеотвод мог быть совершен на сомнительных основаниях.
ООО «КОСК» обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с просьбой признать постановление мэра г. о. Тольятти № 3161-п/1 от 22 декабря 2008 г. «О предоставлении ООО «Стройторг» земельного участка в аренду для строительства административного здания с инженерно-техническим обеспечением восточнее жилого дома № 170 по ул. Мира в Центральном р-не г. Тольятти» противоречащим законодательству РФ. Также КОСК оспаривает разрешение на строительство № WRU8302000-351 от 4 мая 2012 г., выданное ООО «Стройторг», как противоречащее законодательству РФ. Кроме того, ООО «КОСК» указало, что мэрии Тольятти необходимо обязать выплатить компенсацию за причиненный ущерб, «явившийся следствием нарушений в сфере земельного законодательства». А также предоставить КОСКу новый участок взамен предыдущего. На спорном участке уже располагается торговый центр, судя по всему построенный при участии людей из ООО «Стройторг». Директором и единственным учредителем ООО «КОСК» является Анатолий Калядин. Директором и единственным учредителем ООО «Стройторг» записана Татьяна Рябчикова. Ее принято считать человеком из круга общения бывшего депутата ТГД Александра Довгомели. |  |  На эту территорию претендует компания «КОСК»
В частности, Татьяна Рябчикова была учредителем и директором ООО «Комфорт Дом». После чего, а именно с 12 августа 2014 г. по 7 октября 2014 г., директором ООО «Комфорт Дом» был сам Довгомеля. Эта компания получила коммунальное хозяйство с. п. Хрящевка по договору концессии. Предметом соглашения выступают, в частности, три здания котельных, два очистных сооружения, шесть водопроводных скважин, три водонапорные скважины, канализационные сети общей протяженностью 11,8 км, теплосеть протяженностью 3,9 км, сети водоснабжения протяженностью 44,8 км. При этом тот факт, что Татьяна Рябчикова, а не Александр Довгомеля, оказалась записана в учредители и директора компании, объяснялся довольно просто. До 2013 г. Довгомеля был депутатом ТГД, где возглавлял комиссию по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию. Эта деятельность требовала времени. Ведь всегда нужно было, что называется, держать руку на пульсе, поскольку такие темы, как муниципальное имущество, градостроительство и землепользование, очень бюджетоемкие и любой просчет способен принести значительные финансовые потери у дружественного бизнеса. Как показывает пример с выделением земельного участка в пользу ООО «Стройторг», свою работу Александр Довгомеля в интересах друзей, судя по всему, делал хорошо. Тем более что, будучи главой комиссии ТГД, в ведении которой находилось землепользование, Александр Довгомеля наверняка успел изучить все нюансы той или иной территории. С таких позиций легко узнавать слабые места в документации, которой располагает вроде бы ничего не подозревающий владелец. | | При этом не следует думать, что раз Довгомеля теперь уже не депутат, значит, он утратил рычаги воздействия на ситуации. В ТГД, да и в мэрии Тольятти у него наверняка осталось много знакомых, а значит, ход процесса против ООО «КОСК» нетрудно предугадать. К тому же проблемы с этой территорией далеко не единственные, которые есть у дружественных директору и учредителю ООО «КОСК» компаний. Так, 25 марта 2013 г. Арбитражный суд Самарской обл. принял решение в рамках дела №А55-33119/2012. Дело было возбуждено по иску министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. к ООО Пансионат «Семейный отдых» (г. Тольятти). Анатолий Калядин — директор «Семейного отдыха». В итоге суд решил «взыскать с ООО Пансионат «Семейный отдых» в пользу министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. 4,3 млн р. Расторгнуть договор аренды лесного участка №1/14 от 17 декабря 2007 г., заключенный с ООО Пансионат «Семейный отдых». Т. е., как и в случае с участком на ул. Мира, речь шла о том, что компания Калядина владела территорией, но не использовала ее и поэтому потеряла права. К слову, 23 октября 2014 г. Межрайонная ИФНС России № 2 по Самарской обл. инициировала процедуру банкротства ООО Пансионат «Семейный отдых». Что, очевидно, связано с неуплатой налогов. В целом получается довольно странная картина. С одной стороны, КОСК указывает тольяттинскому муниципалитету на неправоту, делает заявления о нарушении закона и требует новый участок. С другой, пансионат «Семейный отдых» не платит за аренду и налоги. Поэтому в такой ситуации требование новой земли, которое ООО «КОСК» озвучило в споре с мэрией Тольятти, выглядит чуть ли не верхом цинизма. |
