4 июня будет продолжено рассмотрение судебного иска ОАО «Волжская ТГК» (ТГК-7) к мэрии г.о. Тольятти. Общий размер заявленных ТГК-7 требований -105,8 млн р. Однако в мэрии имеют противоположную точку зрения, и, видимо, в противовес позиции ТГК-7 муниципалитет инициировал в отношении общества другой процесс о взыскании 238 млн р. Не исключено, что эти судебные перепалки напрямую связаны с предстоящим процессом наделения ТГК-7 функциями Единой теплоснабжающей организации (ЕТО) Тольятти.
Из материалов дела № А55-2226/2014, рассматриваемого Арбитражным судом Самарской обл., известно, что ТГК-7 пытается взыскать с мэрии сумму неосновательного обогащения в размере 94 млн р., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисляемые 11,8 млн р. Что касается мэрии, то по ее заявлению было возбуждено дело № А55-4266/2014, посредством которого городская администрация пытается взыскать с ТГК-7 более 238 млн р. По версии мэрии данная сумма была образована из задолженности по арендной плате в размере 230,8 млн р. и пени 7,2 млн р. В качестве доказательств представители муниципалитета ссылаются на договор аренды земельного участка № 1660 от 6 сентября 2007 г. Причем, как выяснилось в суде, оба указанных процесса имеют общие корни. Как говорится в определении, вынесенном по делу № А55-4266/2014: «В обоснование иска по делу А55-2226/2014 ОАО «Волжская ТГК» указывает, что в силу перешедшего к нему от ОАО «Самараэнерго» права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, который является предметом договора аренды № 1660 от 6 сентября 2007 г., размер арендной платы должен рассчитываться исходя из 2% кадастровой стоимости земельного участка». Т.е. становится понятно, что обе стороны по-своему трактуют условия арендных отношений. Суд пришел к выводу, что рассмотрение дела № А55-4266/2014 необходимо приостановить до вступления в законную силу акта по по делу А55-2226/2014. Между тем 6 мая в Федеральном арбитражном суде (ФАС) Поволжского округа закончилось рассмотрение еще одного процесса, |  | 
связанного с земельными отношениями мэрии и ТГК-7. В последнем случае мэрия отказалась предоставить ТГК-7 в собственность земельный участок: «С выкупной стоимостью в размере 2,5% кадастровой стоимости земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 63:09:0302053:1102, общей площадью 810 593 кв.м, под объектом недвижимого имущества — энергетический производственно-технологический комплекс Тольяттинская ТЭЦ». Все судебные инстанции, вплоть до кассационной, не поддержали ТГК-7 в попытке оспорить действия мэрии. Не исключено, что в ТГК-7 посчитают уместным обратиться с надзорной жалобой в Высший арбитражный суд (ВАС) РФ. Однако мэрия не единственная сторона, с которой ТГК-7 конфликтует на теме земельных отношений. В марте 2014 г. ООО «Квартал-Тольятти» обратилось в арбитражный суд с иском к ТГК-7, в котором просило «установить частный сервитут для целей эксплуатации IV тепловывода от ТоТЭЦ в Автозаводский р-н г. Тольятти в отношении земельных участков ООО «Квартал-Тольятти»: кадастровый № 63:09: 0310003:0030, площадью 40 000 кв. м, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, р-н Центральный, примерно 150 м по направлению на северо-запад от ул. Толстого, и кадастровый № 63:09:0310003:1255, площадью 494 002 кв.м, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, р-н Центральный, ул. Калмыцкая». Практически одновременно «Квартал-Тольятти» инициировал еще один процесс о взыскании с ТГК-7 убытков. В настоящее время в судебных документах фигурирует сумма в размере 24,9 млн р. | | Для ТГК-7 вопросы владения землей, на которой расположена инфраструктура компании, сейчас выглядят как никогда остро. Скорее всего, в обозримом будущем ТГК-7 придется принять на себя функции ЕТО в схеме теплоснабжения г. Тольятти. ТГК-7 — единственная в Тольятти организация, которая помимо поставок тепла осуществляет деятельность в сфере генерации. Именно этому аспекту было уделено внимание правительства Самарской обл. Тем не менее на местном уровне события стали развиваться несколько по-иному. Поставщик ресурсов — компания ОАО «ТЕВИС» — заявил о своих планах по участию в проекте ЕТО. Эта заявка была воспринята вполне серьезно, хотя и шла вразрез с позицией регионального правительства. ТЕВИС владеет практически всеми инженерными сетями на территории Автозаводского р-на Тольятти. Таким образом, даже не имея собственных источников генерации, ТЕВИС оказался способен диктовать свои условия. В т.ч. и вклиниться в процесс утверждения новой схемы теплоснабжения. Причем в Тольяттинской мэрии отдельные чиновники, как например заместитель мэра по городскому хозяйству Сергей Анташев, много сделали для того, чтобы ТЕВИС смог и в дальнейшем продолжать заниматься поставками тепла. Однако этим планам, судя по всему, не суждено сбыться. В этом свете нынешняя позиция мэрии в отношении ТГК-7 выглядит вполне объяснимо. По всей видимости, у городской администрации стоит задача по максимуму осложнить жизнь ТГК-7 в Тольятти. Что касается ТГК-7, и.о. начальника управления по взаимодействию с органами власти и стратегическим коммуникациям Самарского филиала компании Владимир Громов не нашел ничего лучшего, чем сообщить: «До завершения судебных процессов, которые вы упомянули, мы, к сожалению, не можем прокомментировать их ход». Что мешало Громову обосновать позицию ТГК-7, абсолютно непонятно. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
