Мы, нижеподписавшиеся дольщики ООО «СРП «Дисса», доводим до Вашего сведения, что удовлетворение наших прав как обманутых дольщиков затягивается по причине чрезмерной бюрократичности отдельных чиновников регионального министерства строительства. Затягивание процесса сильно беспокоит дольщиков и создает для них дополнительные трудности и препятствия. Но обо всем по порядку. Мы являемся дольщиками, обманутыми предприятиями из группы компаний «Металлопторг» (ООО «МИСК Инконфэс», ООО «СРП «Дисса») и их хозяевами Андреем Сорочайкиным и Игорем Даниловым. Искренне надеемся, что все виновные в том, что мы до сих пор остаемся без квартир, понесут заслуженное наказание. Среди объектов «Металлопторга», сейчас пребывающих в замороженном состоянии, значатся жилой комплекс на пересечении улиц Карбышева и Антонова-Овсеенко и жилые дома, расположенные на пересечении улиц Карбышева и Блюхера, Антонова-Овсеенко и Советской Армии. Кроме того, «Металлопторг» выступал застройщиком дома в поселке Управленческом. На последний объект мы и хотели бы обратить Ваше внимание. В октябре 2012 г. правая обязанности по договору аренды № 189 от 20.02.2008 г. земельного участка под недостроем, расположенного по адресу: г. Самара, Красноглинский р-н, в границах улиц Солдатской, Парижской Коммуны, Красногвардейской, Симферопольской, площадью 6210,7 кв. м с кадастровым номером 63:01:03 16004:053, были переданы ООО «Самара-Базис». 30 ноября 2012 г. между министерством строительства Самарской обл. и ООО «Самара-Базис» было заключено и зарегистрировано в Росреестре по Самарской обл. дополнительное соглашение № 1 к указанному договору, предусматривающее удовлетворение прав обманутых СРП «Дисса» дольщиков путем передачи им в собственность за счет нового арендатора ООО «Самара-Базис» 1591,31 кв. м в построенном на арендованном земельном участке жилом доме, строительство которого осуществляет арендатор. 8 мая 2014 г. ООО «Самара-Базис» выдано разрешение на строительство данного жилого дома. В настоящее время ООО «Самара-Базис» ведет строительство жилого дома и, как мы видим, добросовестно выполняя свои обязательства по договору, готово приступить к выполнению обязательств по заключению договоров долевого участия с нами в соответствии с условиями дополнительного соглашения № 1 от 30.11.2012 г. к договору № 189 аренды от 20.02.2008 г. для последующей передачи нам в собственность квартир. |  | Однако на пути к заключению договоров долевого участия с ООО «Самара-Базис» неожиданно возникли административные препоны. Для заключения указанных договоров необходимо наше включение в реестр обманутых дольщиков, который формирует управление контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства под руководством госпожи Надежды Веховой. С января 2014 г. министерство строительства Самарской обл. в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ № 403 от 20.09.13 г. в целях формирования реестра обманутых дольщиков начало прием граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены. Однако подчиненные Веховой, в частности, Светлана Сидоренко, неоднократно публично заявляли о том, что данный приказ бессмысленный и бесполезный, никаких результатов, кроме хлопот и лишней работы для сотрудников министерства, никому не принесет. Свое нежелание помогать нам эти чиновники сегодня реализуют на практике. Начнем с того, что все необходимые документы нами были представлены, кроме вступивших в законную силу судебных актов об удовлетворении требований заявителей к застройщику о передаче жилых помещений. Но эти акты в настоящий момент получить невозможно, т.к. банкротство застройщика, обманувшего нас, было прекращено за неимением имущества у должника. Реестр требований кредиторов был закрыт, туда дольщики попасть не смогли. Но ведь у нас есть судебные решения о том, что недобросовестный застройщик обязан вернуть нам наши деньги. Однако этих бумаг вместе с соглашением о передаче нам жилых помещений новым застройщиком в лице ООО «Самара-Базис» госпоже Веховой, к нашему удивлению, оказалось недостаточно. На все наши вопросы у Веховой готов один стандартный ответ: «Приходите завтра, когда оформите все документы». Также Вехова настаивает на том, что все «документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу». А где нам взять подлинники, если они были изъяты и приобщены к материалам уголовного дела в отношении Сорочайкина и его подельников? В качестве альтернативного варианта Вехова предлагает застройщику — ООО «Самара-Базис» — передать положенные нам почти 1600 квадратов в строящемся на улице Солдатской доме в распоряжение Минстроя, чтобы затем распределить этот жилфонд уже по своему усмотрению по факту предоставления всего пакета документов. Такой вариант нас не устраивает, т.к. мы при таком развитии событий рискуем ждать своих квартир бесконечно долго. | | Спросить с фирм господина Сорочайкина мы уже не сможем, а спросить с самого Сорочайкина тоже проблематично. Он вон преподавательской деятельностью промышляет, а имущества у него, если верить его адвокатам, уже давно никакого нет. А Вехова, вместо того, чтобы помогать нам, тормозит наше попадание в реестр обманутых дольщиков. Да и зачем нужен этот реестр, когда «Самара-Базис» готово передать нам эти квартиры на основании имеющихся документов? Вместо этого мы вынуждены часами просиживать в очередях в управлении Веховой, а попав на прием, понимаем, что нас, людей, попавших в тяжелейшую ситуацию, обманутых застройщиками-мошенниками и оставшихся без жилья, просто не желают услышать. Упомянутые факты свидетельствуют о том, что чиновники под руководством Веховой своими высказываниями, действиями (бездействием) порождают недоверие людей к власти как региональной, так и центральной, осознанно способствуют обострению социальной напряженности в регионе, возмущают и провоцируют дольщиков на организацию массовых мероприятий (митингов). А как иначе выразить протест равнодушию или некомпетентности конкретных чиновников и привлечь внимание высших эшелонов власти к своей проблеме? Также дольщики нашего дома намерены обратиться в администрацию президента и доложить о сложившейся ситуации, спровоцированной бездействием чиновников из управления контроля и надзора за долевым строительством, которые не приняли необходимых мер по урегулированию ситуации, а наоборот, спровоцировали конфликт. Не исключая того, что выход обсуждения проблемы за рамки региона может еще больше осложнить ситуацию, просим Вас обратить внимание на создавшиеся серьезные правовые и социальные проблемы в части нарушения прав участников долевого строительства и оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав. Просим дать оценку действиям госпожи Надежды Веховой и ее подчиненных и сделать так, чтобы мы как можно скорее смогли заключить договоры долевого участия с ООО «Самара-Базис» для получения долгожданных квартир. Надеемся, что компромисс будет найден без возмущения общественного спокойствия и без направления жалоб в Москву. С уважением, дольщики СРП «Дисса» |
