5 июля в своем блоге депутат Самарской губернской думы (СГД) Михаил МАТВЕЕВ опубликовал сообщение о том, что ЗАО «ПТС-Сервис» готовится к передаче обслуживаемого им жилфонда в управление ООО «Жилищно-коммунальные системы» (ЖКС). По мнению наблюдателей, подконтрольный депутату Думы г. о. Самара (ДГОС) Сергею АЛЕХИНУ ПТС-Сервис таким образом может попытаться уйти от исполнения обязательств перед собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями. Подобная схема в последнее время, похоже, набирает популярность.
Информация о планах реорганизации ПТС-Сервиса впервые была озвучена в ноябре 2012 г. на рабочем совещании в администрации г. о. Самара. Тогда же в официальном печатном издании мэрии — МП «Самарская газета» — сообщалось, что жилые дома, которые ранее находились в управлении ПТС-Сервиса, с 1 января 2013 г. перейдут в новую организацию — «Управляющие системы». До конца 2012 г. представители ПТС-Сервиса собирались организовать встречи с жителями и рассказать им о дальнейшей работе по управлению домами. Однако реорганизацию притормозили. По мнению наблюдателей, на планы ПТС-Сервиса повлияло то, что ситуацией заинтересовались правоохранительные органы и правительство Самарской обл. Не исключено, что, переждав, бенефициары ПТС-Сервиса решили повторить попытку. По сведениям из блога депутата СГД Михаила Матвеева, на подъездах многоквартирных домов Самарского, Советского, Октябрьского р-нов в июне появились объявления о созыве общих собраний жителей для рассмотрения вопроса о смене управляющей компании. |  | Якобы дома, обслуживаемые ПТС-Сервисом, предлагалось передать в управление ЖКС. Версия имеет право на существование с учетом того, что участниками ЖКС выступают Алексей Горшков (90%) и Сергей Куманцов (10%). Одновременно Куманцов работает директором ООО «Альтернатива». Это предприятие обслуживает 1908 многоквартирных домов (МКД) в Железнодорожном, Октябрьском, Советском и Самарском р-нах г. о. Самара. По данным ЕГРЮЛ, учредитель «Альтернативы» Василий Иванов возглавляет еще ЗАО «Факел». Это дочернее предприятие по отношению к ПТС-Сервису. Ранее «Альтернатива» получила в управление практически весь ветхий жилфонд в указанных районах от ПТС-Сервиса, тем самым освободив последний от т. н. называемой социальной нагрузки в виде работы с неблагоустроенными МКД. Тем не менее ПТС-Сервису, похоже, стало сложно справляться и с обслуживанием благоустроенного жилфонда I-V категорий. В частности, выросли долги предприятия перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Наблюдатели склонны предполагать, что ПТС-Сервис путем реорганизации и передачи жилфонда в ЖКС может получить возможность уклониться от исполнения обязательств перед собственниками жилья и РСО. С учетом финансового положения ПТС-Сервиса реализация указанной схемы может оказаться удобным выходом из положения. Характерно, что в объявлениях о собраниях жильцов, на которые ссылается Матвеев, процедура передачи якобы прямо обосновывается проблемами и долгами ПТС-Сервиса перед поставщиками коммунальных услуг. | | По информации правительства Самарской обл., особый риск заключается в том, что ряд владельцев управляющих компаний сознательно идут на накопление задолженности, чтобы затем объявить свою компанию банкротом и, не расплатившись с кредиторами, начать управление тем же жилфондом, но через другое юрлицо. Определенные ассоциации с таким вариантом вызывает случай в Красноглинском р-не Самары. Там недавно началось банкротство управляющей компании ООО «Содружество «Мой дом» (см. «Хронограф» №23 (467) от 8.07.13). Теперь предметом беспокойства являются уже объявления о планах ПТС-Сервиса, замеченные Матвеевым. Наблюдатели полагают, что у передачи домов, если она действительно готовится, могут быть две причины. Первая описана выше. Вторую же причину можно назвать непреднамеренной и связать ее с тем, что ПТС-Сервис и его акционер Сергей Алехин в сочетании с менеджерами рангом пониже, похоже, постепенно утрачивают свои лоббистские возможности по привлечению средств в компанию. Например, в течение 2013 г. аффилированное ПТС-Сервису ЗАО «ПТС», где директором трудится тот же Алехин, дважды на конкурсной основе пыталось открыть кредитную линию лимитом 500 млн р. на свои нужды. Однако банкиры предпочли обойти эти торги стороной — от них не поступило ни одной заявки ни в марте, ни в июле 2013 г., как сообщается на сайте zakupki.gov. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
