На прошлой неделе стали известны подробности ситуации с достройкой проблемного объекта — ЖК «Ясная поляна». Достроить объект по приглашению Министерства строительства Самарской обл. согласилась компания ООО «Донстрой», входящая в состав ГК «Новый Дон» Анатолия ДАВИДЮКА. По информации дольщиков ЖК, «Донстрой» получил от Минстроя субсидии для завершения строительства «Ясной поляны», а также льготы на возведение собственных объектов. Несмотря на все преференции, Давидюк якобы предлагает дольщикам доплачивать за достройку объекта. Глава группы «Новый Дон» отказался комментировать данную ситуацию.
На прошлой неделе корреспонденту «Хронографа» удалось связаться с инициативной группой дольщиков ЖК «Ясная поляна» в границах ул. Арцыбушевской, Рабочей, Буянова и Одесского пер-ка. Соинвесторы проекта рассказали, что ЖК начала возводить компания ООО «Дальстрой» еще в 2007 г. Дольщиками стали более двухсот человек, которые вложили в строительство объекта по договорам займа свыше 500 млн р. После банкротства застройщика в 2009 г. обязательства по достройке комплекса приняла на себя компания ООО «Авто-М». Предприятие построило всего 3 этажа из заявленных 16, после чего остановило работы на объекте. В 2011 г. «Авто-М» передало право аренды территории под застройку «Донстрою». |  | При этом, по словам дольщиков, Министерством строительства компании были выделены субсидии на достройку объекта и предоставлены льготы по строительству собственных зданий. На определенном этапе «Донстрой» был согласен признать права лишь 166 дольщиков из 245, имеющихся в объекте на тот момент. Однако Минстрой настаивал на учете прав всех инвесторов и добился своего. Как считают дольщики, Давидюк уступил министерству лишь потому, что якобы убедил ведомство Алексея Гришина в необходимости доплат дольщиков на достройку объекта. Как пояснил «Хронографу» представитель инициативной группы граждан Денис Щербинин, люди не хотят вносить дополнительные средства за уже купленные квартиры. Более того, дольщики обвиняют «Донстрой» в том, что компания также получает компенсацию от государства за то, что она взяла на себя обязательства расселить дольщиков. И, по мнению соинвесторов ЖК «Ясная поляна», учитывая все направляемые в компанию субсидии, требуемые доплаты необоснованны. Сегодня для окончания строительства «Донстрою» якобы не хватает 261 млн р., которые компания предлагает разделить на всех дольщиков — по 16 тыс. р. за 1 кв. м. Однако Анатолий Давидюк не стал отвечать «Хронографу» на вопрос о том, на что были потрачены субсидии Минстроя. | | У дольщиков сегодня есть все основания полагать, что направленные ГК «Новый Дон» субсидии были использованы Давидюком не по целевому назначению. Следует отметить, что осенью 2012 г. ГК «Новый Дон» возобновила работы по застройке территории в 17,5 га в Октябрьском р-не Самары, практически через семь лет после получения площадки. По мнению наблюдателей, именно на эти цели могли быть потрачены полученные от правительства Самарской обл. средства. Интересен и тот факт, что комплекс «Ясная поляна» является многосекционным. Непонятно, почему «Донстрой» не начинает строительство с тех секций, где нет обременения дольщиками, и не производит расселение за счет новых инвесторов, вместо того чтобы требовать денег с уже оплативших первоначальное расселение граждан. Не исключено, что изначально Анатолий Давидюк мог согласиться на достройку ЖК «Ясная поляна» только для получения субсидий, которые рассчитывали направить на собственные объекты. Глава ГК «Новый Дон» никак не прокомментировал данное предположение «Хронографу», не ответив на официальный запрос издания. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
