Ожидается, что до конца мая ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» (СУТЭК) выйдет в арбитражный суд с требованием принудить ОАО «Самарская коммунальная компания» (СКК) расторгнуть договор аренды котельной на ул. Батайской в Красноглинском р-не Самары. В конце апреля собственник объекта в лице СКК отказался сделать это добровольно, после чего СУТЭК пришлось законсервировать котельную. Следует заметить, что жилищно-коммунальное хозяйство района теперь вполне успешно сможет работать и без участия СКК и его бенефициара Анатолия ДЕНИСОВА.
Ранее указанную котельную на правах собственника эксплуатировала СКК. В апреле 2012 г. из-за миллионных долгов СКК за газ перед ООО «Газпром межрегионгаз Самара» (ГМС) подача горячей воды в часть многоквартирных домов пос. Красная Глинка была прекращена (см. «Хронограф» №18 (417) от 21.05.12). Проблему удалось частично разрешить только в начале сентября 2012 г., когда СКК подыскала арендатора котельной. Им выступила СУТЭК, на период отопительного сезона обязавшаяся производить тепловую энергию и горячую воду и через муниципальные сети, находящиеся в аренде у ООО «Электрощит-Энерготехстрой» (ЭТС), поставлять их потребителям. Размер арендной платы, который СУТЭК условилась ежемесячно перечислять арендодателю, в данный момент остается неизвестным, однако можно предположить, что эти деньги вряд ли шли на исполнение долговых обязательств должника СКК перед кредитором в лице ГМС. |  | Хотя с другой стороны, как полагают наблюдатели, поставщик газа мог предоставить единственному акционеру СКК Анатолию Денисову отсрочку в возврате долга и разрешить сдать котельную в аренду исключительно с оговоркой, что вырученная рента достанется ГМС. Соответственно, Денисов, скорее всего, был заинтересован в том, чтобы арендные отношения с СУТЭК по завершении срока действия договора получили продолжение. Однако после 15 апреля — дня завершения отопительного сезона, прописанного в арендном договоре — СУТЭК направила в СКК предложение о его расторжении. Поводом для такого шага, по словам заместителя генерального директора ООО УК «Регионтеплоэнерго» Андрея Петрикова (управляет деятельностью СУТЭК), стало то, что отопление и горячая вода в дома пос. Красная Глинка в новом сезоне будут поступать от источников тепловой энергии, принадлежащих ЭТС, и по тем самым сетям, которые находятся у ЭТС в аренде. С учетом этого Петриков не видит необходимости присутствия СУТЭК как оператора котельных или тепловых сетей в поселке, т. к. ответственность за поставку ресурсов в полном объеме готов взять на себя ЭТС. Свой потенциал в этом плане ЭТС продемонстрировал в последние недели апреля, когда замкнул питание всех многоквартирных домов в пос. Красная Глинка на собственные источники. Котельная, находящаяся в собственности СКК, при таком раскладе оказывается лишней, тем более что история с почти пятимесячным отсутствием горячей воды на Батайской из-за ненадлежащего отношения руководства СКК к возврату | | долгов газовикам на фоне стабильной работы ЭТС до сих пор вызывает раздражение у жителей района (см. «Хронограф» №26 (425) от 16.07.12). Несмотря на это, СКК отказалась подписывать документы о расторжении договора с СУТЭК, после чего экс-арендатор вынужден был приступить к консервации котельной. По данным собеседников редакции, знакомых с ситуацией, 30 апреля, в день, когда сотрудники СУТЭК завершали работы по обесточиванию объекта и опломбировке счетчиков, к котельной прибыл лично Анатолий Денисов. Бенефициар СКК потребовал от рабочих прекратить консервацию, якобы пригрозив вызвать на место разговора ОМОН. В итоге на помощь Денисову так никто и не приехал. Зато стало известно, что якобы по инициативе этого бизнесмена в начале мая ушло заявление в правоохранительные органы с просьбой разобраться в действиях СУТЭК. В настоящий момент, учитывая, что расторжение договора по обоюдному согласию сторон не состоялось, в СУТЭК не исключают обращения в суд для понуждения СКК распрощаться с арендатором уже на основании судебного решения. Сам Денисов в телефонном разговоре с редакцией заметил, что договор аренды будет расторгнут примерно через месяц, одновременно заявив, что у него есть и другие претенденты на заключение нового договора. Судя по всему, Денисов продолжает верить, что услуги котельной СКК еще кому-то могут понадобиться. |
