7 мая определились ближайшие перспективы судебного спора между краснодарским ЗАО «Тандер» (сеть магазинов «Магнит») и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл. (Росреестр). В качестве третьего лица в деле участвует администрация г. о. Сызрань. Предметом разбирательства является право собственности на часть земельного участка под жилым многоквартирным домом в Сызрани. В настоящее время «Тандер» пытается узаконить объекты собственности в разных городах Самарской обл.
ЗАО «Тандер», по информации официального источника, образовано в июне 1996 г. Основным видом деятельности предприятия является розничная торговля алкогольными и другими напитками. Уставный капитал «Тандера» составляет 100 млн р. Генеральным директором предприятия на 31 декабря 2012 г. назван Владимир Гордейчук. «Тандер» имеет филиалы и представительства во многих городах России. В г. Сызрани он представлен сетью магазинов «Магнит». Территориально эта торговая сеть относится к филиалу «Тандера» в г. Тольятти. Директором филиала, по официальным данным на декабрь 2012 г., является Дмитрий Пятигорский. В феврале 2013 г. «Тандер» обратился в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к Росреестру. |  | «Тандер» требует признать незаконным решение Росреестра об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально общей долевой собственности без определения доли на объект недвижимого имущества — земельный участок ЗАО «Тандер». Участок расположен в г. Сызрани по пр-ту 50 лет Октября, 42. Также «Тандер» требует обязать Росреестр провести действия по государственной регистрации права указанной собственности. Арбитражным судом Самарской обл. рассмотрение иска «Тандера» отложено на 13 июня 2013 г. Кадастровый номер упомянутого земельного участка — 63:08:0108003:17. По данным Росреестра, участок этот относится к категории «земли населенных пунктов», имеет уточненную площадь около 0,6 га. Кадастровая стоимость указанного земельного участка превышает 30 млн р. Разрешенное использование участка по классификатору указано как «для объектов жилой застройки», по документу — «под домом многоэтажной жилой застройки». Здесь же расположен магазин «Магнит». Между тем в Самарской обл. на сегодняшний день это далеко не единственный судебный процесс с участием «Тандера». В судебном производстве в настоящее время находится целый ряд подобных исков «Тандера» к Росреестру. | | Следует отметить, что «Тандер» уже не впервые становится участником судебных разбирательств, связанных с деятельностью сети магазинов «Магнит» в Сызрани. Претензии к «Тандеру» в Сызрани были, например, у Государственной инспекции строительного надзора Самарской обл. (Госстройнадзор). Они касались строительства гипермаркета «Магнит» по ул. Челюскинцев. При проведении проверки в августе 2011г. данного объекта Госстройнадзором было выявлено отсутствие разрешительной документации на строительство. Госстройнадзором тогда было выдано предписание приостановить строительство до получения необходимых документов. Однако при повторной проверке в сентябре 2011 г. выяснилось, что строительство было продолжено. Госстройнадзору удалось привлечь «Тандер» к ответственности в судебном порядке. Решением Арбитражного суда от 17 ноября 2011 г. «Тандеру» был назначен административный штраф в размере 55 тыс. р. (см. «Хронограф» №2 (401) от 23.01.12). "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
