В ближайшее время в Тольятти должен окончательно решиться вопрос о выселении из муниципальных помещений ООО «Управляющая компания №2» (УК №2), генеральным директором которого является Александр СТРЯПЧЕВ (на фото). Судя по материалам соответствующего арбитражного процесса, речь шла о занимаемых УК №2 двенадцати помещениях общей площадью более 4127 кв. м. Часть из этих площадей УК №2 уже освободила. Но, как сообщили в мэрии Тольятти, несмотря на решение суда, муниципалитет пока не проводит действий по принудительному выселению УК №2 с муниципальных площадей. Получается, что чиновники мэрии по каким-то признакам определили бизнес-структуры, которые находят их поддержку. Открытым остается вопросы, что это за признаки.
Согласно тексту решения Арбитражного суда Самарской обл. по делу №А55-5436/2011 от 27 июля 2011 г., речь идет о том, что ООО «УК №2» необходимо выселить из двенадцати нежилых помещений, расположенных в г. Тольятти. Вот перечень этих помещений: б-р Баумана, 10 (общая площадь 94,7 кв. м); б-р Буденного, 20 (480,7 кв. м); ул. М. Жукова, 26 (366,9 кв. м); б-р Королева, 18 (643,1 кв. м); пр-т Московский, 29 (599,3 кв. м); б-р Орджоникидзе, 19 (123,4 кв. м); б-р Приморский, 31 (29,8 кв. м); ул. Революционная, 26 (217,3 кв. м); ул. Революционная, 70 (365 кв. м); пр-т Ст. Разина, 16а (568,8 кв. м); пр-т Ст. Разина, 62 (529 кв. м); ул. Фрунзе, 5 (109,3 кв. м). Судебный процесс по выселению УК №2 был инициирован мэрией Тольятти в то время, когда мэром города был Анатолий Пушков. В обоснование исковых требований мэрия ссылалась на истечение срока договора аренды, заключенного с УК №2, а также на отсутствие оснований для оформления арендных отношений без проведения торгов. При этом УК №2 считала арендные отношения с мэрией Тольятти возобновленными на неопределенный срок. Между тем договором было установлено, что он действует с 19 января 2010 г. по 17 февраля 2010 г. |  | 
Поэтому письмом от 3 марта 2011 г. №649/2.5 мэрией Тольятти было направлено уведомление о необходимости в срок до 10 марта 2011 г. освободить и сдать по акту приема-передачи нежилые помещение, являющиеся предметом договора аренды. Судя по всему, УК №2 просьбу мэрии Тольятти не выполнило, что и послужило причиной обращения в суд. Арбитражный суд Самарской обл. принял решение выселить ООО «УК №2» из вышеназванных помещений. УК №2 подала апелляционную жалобу. Но 9 ноября 2011 г. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу УК №2 — без удовлетворения. При этом исполнительный лист по ходатайству мэрии Тольятти был выдан только 7 июня 2012 г. К этому моменту в связи с окончанием полномочий Анатолия Пушкова в качестве мэра Тольятти практически полностью изменился и состав чиновников администрации, отвечающих за муниципальное имущество. В частности, департамент управления муниципальным имуществом возглавила Анна Чижикова. Также нелишне будет отметить, что в 2012 г. в план приватизации муниципального имущества были включены практически все те объекты, которые фигурируют в вышеназванном решении Арбитражного суда Самарской обл. Более того, 31 октября 2012 г. Арбитражный суд Самарской обл. по делу №А55-23869/2012, возбужденного по иску мэрии Тольятти, принял решение взыскать с ООО «УК №2» в пользу мэрии г. о. Тольятти штрафные санкции в размере 321769 р. | | Основанием для очередного обращения в суд со стороны мэрии Тольятти как раз и стало взыскание денежных средств за неосвобождение муниципальных помещений в период с 18 февраля 2010 г. по 30 июня 2012 г. 5 февраля 2013 г. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. Но, как пояснили в мэрии Тольятти, помещения на б-ре Баумана, 10, пр-те Московский, 29, и ул. Фрунзе, 5, уже переданы новым собственникам. Помещения на б-ре Буденного, 20, б-ре Приморский, 31, ул. Революционной, 26, и ул. Революционной, 70, УК №2 освободила в добровольном порядке. Остальные муниципальные помещения до настоящего времени фактически используются компанией Александра Стряпчева для размещения структурных подразделений УК №2. На вопрос «Хронографа» касательно того, почему УК №2 до сих пор из них не выселена, несмотря на то что мэрия вынуждена только через суд взыскивать штрафные санкции, в муниципалитете ответили: «Чтобы не допустить временного прекращения деятельности производственных служб по обслуживанию жилого фонда». С учетом высокой конкуренции на рынке управления жилыми домами такая поддержка со стороны чиновников как минимум могла привести к тому, что субъекты этого рынка имеют неравные условия для деятельности. Более того, не исключено, что в подобного рода заботе о частном бизнесе могут иметься признаки коррупционной составляющей. «Принимая во внимание намерение УК в приобретении используемых объектов в собственность мэрией г. о. Тольятти, продолжается работа по приватизации муниципального имущества путем аукциона», — в то же время сообщили в мэрии. Александр Стряпчев на запрос «Хронографа» на момент подголовки материала не ответил. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
