9 января председателю Арбитражного суда Самарской обл., и. о. председателя Федерального арбитражного суда Приволжского округа и председателю Высшего арбитражного суда РФ поступило коллективное обращение от жителей Самары. Граждане просят судебные инстанции встать на сторону Думы г. о. Самара (ДГОС) и главы города Дмитрия АЗАРОВА в деле по иску ООО «Инвестиционно-строительная компания «Дом» (ИСК «Дом») Эдуарда ШМАТКОВА. Компания требует отмены решения ДГОС, согласно которому целевое назначение участка на пр-те Кирова — от Московского шоссе до ул. Стара-Загора — было изменено с зоны обслуживания на зону парков, бульваров и набережных.
21 января в редакцию «Хронографа» поступил ответ на запрос от управления информации и аналитики г. о. Самара, в котором сказано, что заявка на смену правового статуса участков поступила на рассмотрение комиссии по застройке и земплепользованию от депутата ДГОС по округу №28 Владимира Ягодкина. Данный вопрос был рассмотрен на КЗЗ и вынесен на публичные слушания, где его единогласно поддержали зарегистрированные участники мероприятия (121 человек). 19 июля 2012 г., согласно решению ДГОС, с зоны Ц-3 на зону Р-2 были изменены: земельный участок площадью 893,2 кв. м с кадастровым номером 63:01:0216001:12, земельный участок площадью 958,5 кв. м с кадастровым номером 63:01:0216001:11, земельный участок площадью 997,0 кв. м с кадастровым номером 63:01:0216001:10, земельный участок площадью 1008,5 кв. м с кадастровым номером 63:01:0216001:9. Все участки расположены по нечетной стороне пр-та Кирова — от Московского шоссе до ул. Стара Затора. |  | Таким образом, использование указанной территории было серьезно ограничено для коммерческих целей. Это означает, что здесь фактически исключается строительство каких-либо торговых павильонов и ряда других категорий нежилых сооружений. Очевидно, такое решение думы существенно задело бизнес-интересы ООО ИСК «Дом» бизнесмена Эдуарда Шматкова. По данным ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО ИСК «Дом» является «производство строительных металлических изделий», а среди прочих указано «производство общестроительных работ по возведению зданий». 90% уставного капитала ООО ИСК «Дом» принадлежит Эдуарду Шматкову. Остальная часть находится у Светланы Шматковой. Сам Эдуард Шматков известен как бенефициар группы строительных компаний «Град». Он является генеральным директором ЗАО «Строительная компания «Град» (ЗАО СК «Град»). В его распоряжении находится 36% акций ЗАО СК «Град». Еще 28% — у Александра Дучицкого, и 36% — у Александра Баныкина. Также Эдуард Шматков руководит компаниями ООО «Град-Инвест», ООО «Седьмое небо», ООО «Стройпроектсервис» и др. Помимо этого, Шматкову принадлежит 38% акций ОАО «ЭДА», 35% ОАО «Строй-Центр», 14,75% ОАО «Легмаш». ООО ИСК «Дом» подало иск в Арбитражный суд Самарской обл. о признании решения ДГОС №242 от 19 июля 2012 г. в части изменения зоны Ц-3 на зону Р-2 по нечетной стороне пр-та Кирова — от Московского шоссе до ул. Стара-Загора — в части, принадлежащей организации, не действующим и не соответствующим ст. 40 и 41 Земельного кодекса РФ и ст.34 Градостроительного кодекса РФ. | | Данное обстоятельство не осталось незамеченным заинтересованными в смене зонирования территории лицами. 9 января председателю Арбитражного суда Самарской обл., и. о. председателя Федерального арбитражного суда Приволжского округа и председателю Высшего арбитражного суда РФ поступило коллективное обращение от жителей Самары. В письме говорится следующее: «Просим Вас принять во внимание, что изменение зоны осуществлялось по нашей инициативе для того, чтобы обеспечить и повысить комфортность условий проживания, а также поддержать благоприятные условия для отдыха граждан и их детей. Дома, расположенные по пр-ту Кирова, строились еще в советское время в соответствии со строгими нормативами, установленными государством для достижения общественно полезной цели — благоприятного проживания граждан». Стоит отметить, что компании Эдуарда Шматкова нередко испытывают проблемы с находящимися в их распоряжении земельными участками. Справка:Из коллективного обращения жителей г. о. Самара в адрес руководителей судебных органов «Помимо указанных выше проблем, сложилось так, что инвесторы не намерены вкладывать деньги в благоустройство территории и строительство детских садиков и больниц. Насколько нам известно, данные вопросы благоустройства территории в связи с возможным строительством в нашем районе еще не решались, хотя застройщик желает побыстрее начать строительство объектов». |
