15 февраля Арбитражный суд Самарской обл. принял решение отказать в иске компании ООО «Рокот-Росс» (г. Самара). Компания Веры РОДИОНЫЧЕВОЙ потребовала узаконить права собственности на перепланированные помещения. Помимо ООО «Рокот-Росс» Родионычева возглавляет ряд фирм, работающих с недвижимостью. Она уже не первый год в судах пытается решить дела в свою пользу в спорах с органами власти.
22 ноября 2011 г. ООО «Рокот-Росс» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Самарской обл. к администрации г. о. Самара и департаменту строительства и архитектуры г. о. Самара (ДСА). Компания потребовала признать право собственности на помещения в трехэтажном здании по адресу: Рабочая, 21а, которые были подвергнуты перепланировке. 15 февраля судебное разбирательство завершилось отказом заявителю в удовлетворении исковых требований. Это уже не первое судебное разбирательство между ООО «Рокот-Росс», с одной стороны, и администрацией Самары и ДСА — с другой. В 2009 г. ООО «Рокот-Росс» также обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности. Однако суд вернул заявление истцу. Директор ООО «Рокот-Росс» Вера Родионычева также является генеральным директором еще трех организаций. Все они зарегистрированы по адресу, где расположены объекты недвижимости, ставшие предметом недавнего разбирательства в суде. |  | Помимо ООО «Рокот-Росс», по ул. Рабочей, 21а, числятся ООО «Хоттей», ООО «Грань» и ЗАО «Форт». Сегодня Родионычева также выступает в качестве учредителя компаний «Хоттей», «Грань» и «Рокот-Росс». До 2007 г. должность президента в ЗАО «Форт» занимал Михаил Васильев. Васильев, по данным ЕГРЮЛ на 1 октября 2011 г., фигурирует в качестве директора ООО «ВолгаТехноНефтьСервис». Между тем для Веры Родионычевой судебные процессы еще не закончились. С ноября 2011 г. и по настоящее время в арбитраже на рассмотрении находится иск ООО «Грань» к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской обл. (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»). Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» выступает в данном деле в качестве правопреемника реорганизованного ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской обл. В своем заявлении «Грань» требует признать незаконными действия по постановке на кадастровый учет земельного участка по ул. Самарской, 124, в Ленинском р-не Самары от 1 октября 2008 г., а также не соответствующим закону акт Кадастровой палаты от 29 сентября 2011 г. об отказе в осуществлении кадастрового учета. Кроме того, в ходе данного дела заявитель ходатайствовал принять меры в виде запрета Управлению Росреестра по Самарской обл. и Кадастровой палате совершать любые действия, связанные с переоформлением, отчуждением по любым правовым основаниям, земельного участка, расположенного по адресу: | | г. Самара, Ленинский р-н, ул. Самарская/ул.Рабочая, 15. Необходимо отметить, что по данному адресу располагается офисный центр. Истец отмечал, что непринятие обеспечительных мэр приведет к причинению значительного ущерба ООО «Грань» и невосполнимой утрате принадлежащих ему зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Однако суд не принял доводы организации Веры Родионычевой, в обеспечительных мерах было отказано.  | Комментарии |  |
Вера РОДИОНЫЧЕВА, директор ООО «Рокот-Росс» - В 1997 г. мы получили это здание в собственность, оформив его на ООО «Рокот-Росс». Однако со временем крыша здания стала быстро разрушаться, что вызвало необходимость изменить его конструкцию. В 2006 г. эта проблема стала настолько острой, что ООО «Рокот-Росс» обратилось в департамент строительства и архитектуры г. Самары с просьбой разрешить перепланировку и реконструкцию здания. Департаментом было выдано АПЗ на данные виды работ и согласно ему был разработан проект, по которому и были произведены строительные работы. Впоследствии мы обратились к органам муниципальной власти для получения документов, дающих право узаконить реконструкцию и перепланировку. Но положительного ответа не получили. Причины отказа не конкретизированы. В связи с этим мы обратились в Арбитражный суд Самарской обл. |
