28 февраля сотрудники департамента строительства и архитектуры (ДСиА) мэрии Самары озвучили информацию о проблемах на строительной площадке ООО «Дом-75». Подконтрольная президенту ассоциации «ГП «Берег» Александру КАТИНУ компания допустила нарушения санитарных норм при строительстве ЖК «Радужный люкс» на 5-й просеке. На этом же участке компания уже несколько лет пытается построить ТРЦ Brandhall, заявленный к сдаче еще в 2009 г. Несмотря на все проблемы со строительством, квартиры на объекте уже давно пытается реализовать ООО «Строительно-риелторское предприятие «Дисса». В настоящее время компания является фигурантом уголовного дела.
7 февраля Главное следственное управление (ГСУ) ГУ МВД России по Самарской обл. объявило о возбуждении уголовного дела в отношении неустановленных лиц из числа руководителей ООО «СРП Дисса», ООО «СК «Металлопторг» и ряда других предприятий. Дело возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное организованной группой лиц в особо крупном размере». Указанные фирмы заключили договоры о долевом строительстве с гражданами по таким объектам, как ЖК «Рассвет», на пересечении ул. Антонова-Овсеенко и ул. Советской Армии, ЖК «Тихий двор» и др. Проблемы возникли на объекте ЖК «Рассвет», который сначала назывался ЖК «Новая заря» (см. «Хронограф» №6 (405) от 20.02.12). Объект обещали сдать в эксплуатацию во II кв. 2010 г., однако работы до сих пор не завершены. Комплекс возводит ООО «Новая Самара». В 2007 г. ООО «Новая Самара» передало часть функций заказчика-застройщика ООО «СК «Металлопторг», которое подконтрольно самарским бизнесменам Андрею Сорочайкину и Игорю Данилову. Через некоторое время у ООО «СК «Металлопторг» начались проблемы с финансами. Общество заключало договор с ООО «ИНКОНФЭС», которое на некоторое время также становилось инвестором строительства ЖК «Новая заря». ИНКОНФЭС, в свою очередь, заключил договор с ООО «СРП «Дисса» под руководством Дмитрия Чарикова. «Дисса» занималась продажей квартир в проблемном объекте. Одновременно с этим комплекс был переименован в ЖК «Рассвет». |  | Несмотря на банкротство ООО «СК «Металлопторг», Андрей Сорочайкин и Игорь Данилов не утратили своего интереса к данному объекту. Учредителями ООО «СРП «Дисса», согласно данным ЕГРЮЛ, являются Иван Сорочайкин и Валерия Данилова, которые состоят в родственных связях с владельцами Металлопторга. Еще в конце 2011 г. дольщики, которые вложили средства в объект через ООО «СРП «Дисса», обратились в ДСиА с заявлениями о нарушениях в строительстве ЖК. По просьбе департамента правоохранительные органы провели проверку и установили признаки мошенничества. Было возбуждено уголовное дело. Несмотря на проблемность объекта и расследование уголовного дела, на сайте компании «Дисса» до сих пор висит объявление о продаже жилплощади в ЖК «Рассвет» по цене 32 тыс. р. за кв. м. На рекламной страничке ЖК «Рассвет» говорится о построенных четырех 10-этажных секциях и начале строительства 16-этажных секций. И это не единственный проблемный объект, который рекламирует ООО «СРП «Дисса». На странице компании в сети «Интернет» также опубликовано объявление о строительстве ЖК «Радужный люкс» на границе Октябрьского и Промышленного р-нов на территории 5-й просеки. Объект возводит ООО «Дом-75». Учредителями ООО «Дом-75», по данным выписки из ЕГРЮЛ, являются Игорь Бояркин (20%), Александр Катин (20%), Вячеслав Сидорович (20%), Юрий Зубков (20%), Ирина Баранова (10%), Светлана Куртова (10%). Директором компании также выступает Александр Катин. 28 февраля на заседании комитета по обеспечению безопасности жизнедеятельности Думы г. о. Самара чиновники мэрии сообщили, что строительная площадка объекта находится в неудовлетворительном санитарном состоянии. Между тем окончание строительства намечено на II кв. 2012 г. На сайте ГП «Берег» и ООО «СРП «Дисса» также говорится, что на территории ЖК «Радужный люкс» планируется строительство ТРЦ Brandhall площадью 54 000 кв. м. При этом изначально ТРЦ был заявлен к сдаче в эксплуатацию в III кв. 2009 г. Однако по сегодняшний день ТРЦ не был построен. | | Вполне вероятно, что ТРЦ Brandhall уже не будет построен, и название центра фигурирует в объявлении «Диссы» лишь в рекламных целях. На момент сдачи номера ни Александр Катин, ни Дмитрий Чариков на запросы «Хронографа» не ответили. Стоит отметить, что ООО «Дом-75», ко всему прочему, является ответчиком по арбитражному делу. Иск к компании предъявляет Государственная инспекция строительного надзора по Самарской обл. Сотрудники ГИСН обнаружили нарушения в строительстве жилых домов в Октябрьском р-не в границах ул. Подшипниковой, Ерошевского, Гая, Николая Панова. Судебный процесс по иску надзорного ведомства состоится 13 марта. В суд на ООО «Дом-75» подавало и Министерство строительства Самарской обл. Компания задолжала министерству более 51,3 млн р. за аренду в Самаре участка, на котором возводит ЖК «Радужный-Элит». Данный объект в границах ул. Солнечной и 5-й просеки также активно рекламируется на сайте ООО «СРП «Дисса». Таким образом, в то время как внимание правоохранителей сосредоточено на ситуации вокруг строительстве ЖК «Рассвет», компания Чарикова продает квартиры в не менее спорных объектах. "Хронограф" будет следить за развитием событий. Справка:ЖК «Радужный Люкс» возводит ООО «Дом-75», возглавляемое Александром Катиным. Объект располагается на границе Октябрьского и Промышленного р-нов Самара. На территории застройки комплекса «Радужный люкс» планируется строительство торгово-развлекательного центра Brandhall площадью 54 000 кв. м. Объект заявлялся к сдаче в эксплуатацию в III кв. 2009 г. |
