22 сентября истекает срок для обжалования решения Арбитражного суда Самарской обл. в рамках дела по заявлению ООО «Прометей-Отдых» к администрации м. р. Ставропольский. Спор касается признания права собственности на участок в районе Федоровских лугов общей площадью порядка 5,5 га, на котором расположена база отдыха «Прометей». Не исключено, что потребность в оформлении прав на землю в столь привлекательном месте мотивирована желанием более выгодного использования территории базы отдыха.
База отдыха «Прометей» расположена на Федоровских лугах в пригороде Тольятти по соседству с базой отдыха «Лесобон» ОАО «АВТОВАЗ», загородным комплексом «Алые паруса» и турбазой «Энергетик». Привлекательность данного района обусловлена прежде всего непосредственной близостью к р. Волге, развитой инфраструктурой и проведением таких масштабных мероприятий, как ежегодный Всероссийский фестиваль им. Валерия Грушина и байкерский слет. В связи с этим становится понятным коммерческий интерес к участкам в районе этих территорий. Оживлению процессов вокруг турбаз, расположенных в районе пос. Федоровка, в какой-то степени способствовала продажа целого ряда баз отдыха ОАО «АВТОВАЗ». |  | Вероятно, желание извлечь свою выгоду появилось и у ООО «Прометей-Отдых». Организация обратилась в арбитражный суд с требованием признать право собственности на земельный участок площадью порядка 5,5 га, расположенный по адресу: Самарская обл., м. р. Ставропольский, с. п. Васильевка, Федоровские луга, база отдыха «Прометей», кадастровый номер 63:32:1804008:97. По данным Росреестра, данный участок поставлен на кадастровый учет в январе 2010 г. Кадастровая стоимость составляет более 10 млн р. Как стало известно из материалов дела, администрация м. р. Ставропольский в рамках договора купли-продажи передала ООО «Прометей-Отдых» участок площадью 5,6 га под базой отдыха «Прометей» еще в 1998 г. В результате этого ООО «Прометей-Отдых» получило свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:32:141301:01. Любопытно, что кадастровый номер, указанный в свидетельстве, не соответствует номеру участка, ставшего предметом судебного спора. Кроме того, свидетельство выдано на право совместной собственности на землю. Это может означать, что исключается возможность выделения частей участка между собственниками. В свою очередь, данное обстоятельство становится препятствием при распоряжении участком. | | К примеру, спор может возникнуть при желании одного собственника продать какую-либо конкретную часть территории. По данным ЕГРЮЛ, в состав учредителей ООО «Прометей-Отдых» входят Александр Нечаев, Светлана Раковская, Александр Раковский, Леонид Гагарин, Александр Артемьев, Ильмира Валлиуллова. Директором является Людмила Гагарина. Уставный капитал компании составляет 10 тыс. р. Не исключено, что в самой организации возникли внутренние разногласия относительно дальнейшего использования земельного участка под базой отдыха «Прометей». 22 августа арбитражный суд вынес решение об отказе ООО «Прометей-Отдых» в принятии иска. Основным доводом суда стало несоответствие кадастровых номеров, указанных в свидетельстве о собственности и предмете иска. Однако это обстоятельство вряд ли станет причиной отказа ООО «Прометей-Отдых» от борьбы за право собственности на земельный участок. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
