До 27 июня можно ознакомиться с документацией, подготовленной ООО «Трейд» для проведения торгов по продаже имущества ЗАО «Поволжская лизинговая компания» (ПЛК). Среди прочего имущества на торги выставлены пять земельных участков общей площадью 26,5 га в с. Ягодном м. р. Ставропольский. Интересантами продажи являются сразу несколько известных групп влияния, получивших контроль над землей в то время, когда губернатором Самарской обл. был Константин ТИТОВ.
7 июля ООО «Трейд» проведет торги по реализации имущества ЗАО «ПЛК». В частности, с торгов будет реализовано пять земельных участков общей площадью от 3,5 до 9 га земли. Всего будет реализовано 26,5 га земли в с.п. Ягодное м.р. Ставропольский. Судя по тому, что в качестве основных кредиторов ЗАО «ПЛК» фигурируют фискальные органы, а основная задолженность сложилась из-за неуплаты налогов, можно предположить, что налог за выставленную на торги землю ПЛК также не уплачивался. Состав акционеров ЗАО «ПЛК» позволяет предположить, что на этих 26,5 га сконцентрированы интересы сразу нескольких групп влияния, исторически сложившихся еще во времена, когда губернатором Самарской обл. был Константин Титов. Так, например, один из акционеров ПЛК Николай Чернов является партнером известного самарского бизнесмена Андрея Шокина. Они являются учредителями ООО «ТехВолгаСтрой». Другой акционер ПЛК Антон Орлов вместе с председателем правления ОАО «Первобанк» Олегом Багаевым являются учредителями ООО «Теремок». Еще один акционер ПЛК Иван Осокин владел и владеет акциями в ЗАО «Поволжская мукомольная компания», ЗАО «Самарский мукомольный завод №2», ОАО «Пестравское хлебоприемное предприятие». Участие в зерновом и мукомольном бизнесе наталкивает на предположение о связи Ивана Осокина с сельскохозяйственным бизнесом. |  | Территориальное расположение выставленных на торги земельных участков позволяет предположить, что ранее они использовались Ягодинским опытно-плодовым хозяйством (ОПХ) — ныне ОАО «Ягодинское». По некоторым данным, при акционировании Ягодинского ОПХ указанные земли были внесены в уставный капитал создаваемого ОАО, а потом часть из них была выведена из сельскохозяйственного оборота путем выделения доли уставного капитала Ягодинского ОПХ. По неофициальным данным, этим процессом занимался Александр Романов — бывший акционер компании. Александра Романова наблюдатели тесно связывают с бизнес-интересами главы Ставропольского р-на Александра Пучкова. В свою очередь Пучкова можно назвать креатурой Константина Титова. Таким образом, появление на территории с.п. Ягодное бизнес-интересов групп влияния, близких Константину Титову, перестает быть чем-то удивительным. Правда, в результате подобной бизнес-экспансии уникальное плодовое хозяйство могло быть лишено части своих угодий и, как следствие, части своих производственных фондов. Но, очевидно, это обстоятельство мало останавливало модераторов процесса. Тем более что коттеджное строительство явно выгоднее занятия сельским хозяйством. Что касается торгов, то все земельные участки включены в один лот и имеют категорию для освоения в целях жилищного строительства. Стоимость лота составляет 27,8 млн р., т.е. чуть более 1 млн р. за 1 га. Это наталкивает на предположение, что все земельные участки, находящиеся в собственности ПЛК, должны уйти в одни руки. Не исключено, что собственником этих земельных участков будет физическое либо юридическое лицо, близкое к собственникам ПЛК. С большой долей вероятности можно предположить, что существенная часть покупателей, интересующихся приобретением земельных участков в пригороде Тольятти, не имеют достаточно средств и потребности в приобретении сразу 26,5 га. | | Зато могут приобрести более мелкие участки. Даже не посвященному в особенности торговли недвижимостью ясно, что продавать более мелкие земельные участки выгоднее, чем крупные. Согласно данным ликвидационного баланса ПЛК, имущества должника недостаточно для удовлетворения требований кредиторов. Общая стоимость имущества ПЛК в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом составляет 48 млн р., в то время как общий размер требований кредиторов составляет 50,3 млн р. Требования одних только фискальных органов составляют более 46,8 млн р. Для компании, которая, согласно ОКВЭД, занималась финансовым лизингом, накопить столь существенную часть задолженности по налогам и сборам представляется возможным только в одном случае: если она и вовсе не платила налогов. На подобную версию наталкивает то обстоятельство, что, по данным Росстата, в 2005 г. выручка нетто компании составляла 37,9 млн р., а в 2006 г. -124,56 млн р. Далее компания отчетность не раскрывала. Кстати, наибольшую сумму внеоборотных активов компании составляли именно вложения в материальные ценности — 301 млн р. Можно предположить, что частью этих материальных ценностей являются выставленные на торги земельные участки. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
