25 мая появились дополнительные основания полагать, что некоторые операции с недвижимостью в Сызрани могут осуществляться мошенническим путем. Об этом рассказала столкнувшаяся с проблемами при реализации собственности Надежда КОВАЛЕВА. В подобных историях легко просматривается коррупционная составляющая.
Надежда Ковалева является правообладателем 1/2 доли дома №18 по ул. 2-й Завокзальной в Сызрани и части земельного участка по тому же адресу с 2007 г. Право перешло к ней от Антонины Воробьевой. У Ковалевой имеются соответствующие свидетельства о государственной регистрации права. Прежний правообладатель второй половины имущества – Анна Салахова — умерла в 2000 г. В 2002 г. права собственности на имущество Салаховой были признаны мировым судьей судебного участка №8 г. Сызрани Ольгой Сорокиной за Раисой Батакшевой. Якобы Салахова оформила соответствующее завещание. Только Батакшева в установленный срок в нотариальную контору за оформлением наследственных прав не обратилась. В решении судьи было отмечено, что Воробьева на заседание не явилась, фактическое место ее пребывания суду неизвестно. В том же году за Батакшевой признано и право на пристрой по данному адресу. В 2011 г. Ковалева решила продать свою долю. В апреле 2011 г. в Росреестре ей были выданы выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Они подписаны государственным регистратором Рустамом Сафиным. Правообладателем второй половины дома в документах указана Батакшева. В выписке по земельному участку от 5 апреля 2011 г. указано, что права на объект оспариваются в судебном порядке. 13 мая Ковалева обратилась с заявлением о разъяснении ситуации в Сызранский городской суд. На главные свои вопросы — в связи с чем оспаривается право собственности, кто заявлял исковое требование — ответов она не получила. |  |  Даже такая недвижимость может привлечь мошенников
В сызранском суде споров, связанных с этим имуществом, не рассматривалось. В мировом таковые были разрешены в 2002 г. по иску Батакшевой. Ответ Ковалевой от судьи сызранского суда Ольги Сапего датирован 20 мая. Любопытно, что на 20 мая Сапего просила обеспечить явку представителя Росреестра с делом правоустанавливающих документов по спорному имуществу. В копии документа на имя Сафина указано: «В производстве Сызранского городского суда находится гражданское дело №2-1831/11 по иску Ковалевой Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и возникшей необходимости ознакомления с документами». Ковалева утверждает, что такого иска не подавала. Вполне можно допустить, что в ситуации заинтересовано некое постороннее лицо. Находится ли в производстве городского суда дело, связанное с правами собственности на объекты по ул. 2-й Завокзальной, 18, кто является сторонами по делу, почему о разбирательстве не информирована Ковалева, выяснить не представляется возможным. Участники рынка недвижимости полагают, что первоначальный документ мог быть оформлен заинтересованной стороной мошенническим путем. Для этого, например, мог быть использован «двойник» кого-либо из владельцев либо документ с подложной подписью. В таких историях легко просматривается коррупционная составляющая. Вероятно, подобное могло произойти в сфере ответственности нотариата, системы бюро технических инвентаризаций. Далее наличие документа дает право на обращение в суд. | | При принятии соответствующего решения оно становится фактически обязательным для выдачи свидетельства о собственности Росреестром. По мнению экспертов, в этих событиях могут иметь место действия, ответственность за которые предусмотрена ст. 159 УК РФ. Это может квалифицироваться как мошенничество либо преступная халатность. Директор Сызранского городского филиала ГУП ЦТИ Олег Безкоровайный, руководитель управления Росреестра по Самарской обл. Вадим Маликов, Батакшева на запросы «Хронографа» предпочли не ответить. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Надежда КОВАЛЕВА, собственница недвижимости по ул. 2-й Завокзальной - Я законопослушная гражданка. Вовремя плачу налог на землю. Документы на дом и землю чистые. Риелторы, знакомясь с ситуацией, не берут документы в работу. Собственность продать я не могу. Никто при этом не может объяснить, как же могла сложиться такая неприглядная ситуация. Наверное, придется официально обращаться в прокуратуру. Юлия БАРИНОВА, помощник председателя Сызранского горсуда - 29 апреля 2011 г. в суд поступило заявление Назарова Е.В. к ООО «Русская строительная компания» о признании права собственности. Гражданскому делу присвоен номер 2-1831/11. 17 мая 2011 г. требования истца удовлетворены. Олег БЕЗКОРОВАЙНЫЙ, директор сызранского филиала ГУП «ЦТИ» - ЦТИ проводит инвентаризацию объектов капитального строительства. Право собственности и переход права на недвижимость регистрируются в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл. |
