На 22 ноября назначено к судебному разбирательству одно из дел по искам РОООО «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ДОСААФ) Самарской обл. к ООО «Шард» и Министерству строительства и ЖКХ Самарской обл. ДОССАФ пытается признать недействительными договоры аренды на участки в Промышленном р-не Самары. Не исключено, что данные разбирательства могут повлиять на права дольщиков жилого дома, строительство которого осуществляет ООО «Шард», аффилированное главе ГК «Амонд» Ростиславу ХУГАЕВУ.
ДОСААФ в своих исках просит суд признать недействительными договоры аренды участков во 2-м мкрн Приволжского жилого р-на на пересечении пр-та Кирова и ул. Молодежной в Самаре, заключенных между Минстроем и «Шардом». Один из оспариваемых договоров — №149 от 16 ноября 2007 г. — касается аренды участка площадью 0,66 га. Кроме того, ДОСААФ просит суд обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской обл. снять этот участок с кадастрового учета. Срок действия договора аренды истек 14 октября 2010 г. Уточнять, был ли продлен договор аренды в компании, к моменту сдачи номера не стали. Целевое назначение этого участка — строительство жилых домов и спортивного комплекса. На данном участке ООО «Шард» строит жилой комплекс (ЖК) «Остров-2». |  | Второй иск ДОСААФ касается участка, располагающегося по соседству с первым. Его площадь составляет 3,3 га. Кроме того, ДОСААФ просит суд истребовать из владения «Шард» участок с тем же кадастровым номером, но чуть меньшей площадью — 2,5 га. Эта часть территории находится в границах другого участка, принадлежащего ДОСААФ. По информации, предоставленной «Хронографу» ДОСААФ, участок 4 га по пр-ту Кирова был представлен Куйбышевскому областному комитету ДОСААФ для строительства общежития на 304 места и трансформаторной подстанции для детско-юношеской спортивной школы (ДЮСШ). Решение об этом принял исполком Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской обл. еще 21 мая 1987 г. Этот земельный участок 11 декабря 2006 г. был поставлен ДОСААФ на кадастровый учет как ранее учтенный. А двумя годами ранее, 13 октября 2004 г., главой Самары Георгием Лиманским было вынесено постановление за №3533 «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов и автомобильной стоянки закрытого типа ООО «Шард» на земельном участке по адресу: пр-т Кирова /ул. Молодежная, в Промышленном р-не города». «Приказ №163 о предоставлении ООО «Шард» в аренду земельного участка был издан Минстроем 15.10.2007г.», — пояснил «Хронографу» председатель реготделения ДОСААФ России Самарской обл. Василий Плавченко. | | Между тем известно, что договор аренды земли прекращается, если лицо, которому предоставлен участок, по истечении 6 месяцев с даты заключения договора аренды не получило в установленном порядке разрешение на строительство. «ООО «Шард» разрешение на строительство на участке площадью 0,66 га не получало и строительство каких-либо объектов не осуществляло», — утверждают в ДОСААФ. Там полагают, что оба земельных участка площадью 3,3 га и 0,66 га были предоставлены ООО «Шард» с нарушениями законодательства. ООО «Шард» входит в возглавляемую Ростиславом Хугаевым ГК «Амонд».  | Комментарии |  |
Василий ПЛАВЧЕНКО, председатель реготделения ДОСААФ России Самарской обл. - До 01.03.07 действовали переходные положения, регулируемые абз. 4 п.15 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса». Согласно этим положениям до 1 марта 2007 г. участок под жилищное строительство еще мог передаваться без аукциона, если предоставление этого участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 1 октября 2005 г., но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка. |
