7 июня в суде Кировского р-на Самары продолжилось слушание дела о признании договора пожизненной ренты, заключенного ООО «Содействие», недействительным. Руководит «Содействием» Дмитрий ЛЕВИТАН. Истец пытается оспорить данный документ. Предположительно, получатель ренты Мария АВДЕЙЧЕВА на момент подписания документов была практически недееспособна. Спорный договор был удостоверен президентом нотариальной палаты Самарской обл. Галиной НИКОЛАЕВОЙ.
Договор ренты был оформлен ООО «Содействие» между Марией Авдейчевой и Павлом Денисовым. В суд с иском о признании документа недействительным обратилась сестра Авдейчевой Галина Терентьева. Авдейчева, по информации родственников, на протяжении всей жизни страдала тяжелым заболеванием. Поскольку родственники ухаживали за ней, она обещала при жизни завещать им квартиру. 22 августа 2008 г. Авдейчева составила завещание на свою квартиру в пользу племянницы Елены Королевой. В ноябре 2008 г. Авдейчева умерла. Еще до смерти родственникам стало известно, что некие люди осенью 2004 г. оформили с Авдейчевой договор ренты. По словам заявителей, в отношении пожилой женщины были произведены «мошеннические действия целой группой лиц». Авдейчева незадолго до смерти написала заявление об отказе от договора ренты. Изначально племянница Авдейчевой Елена Королева обратились в Кировский райсуд с иском о признании договора ренты недействительным. Экспертиза, проведенная в ходе судебного разбирательства, подтвердила, что подпись под заявлением об отказе принадлежит умершей. |  | Однако в иске было отказано на том основании, что племянница не имела права на подобные требования в порядке искового производства. С требованием признать договор ренты ничтожным, в свою очередь, обратилась сестра Авдейчевой Галина Терентьева. На суде она утверждает, что ее сестра полагала, что выплаты ей положены как социальная поддержка от городских служб. Прежде чем подписать договор ренты, по поручению директора ООО «Содействие» Андрея Левитана было проведено «экспериментально- психологическое исследование интеллектуальных способностей при помощи батареи психометрических методик». Исследование проводил Сергей Горпиненко. Кстати, на суде он пояснил, что не является экспертом. Его заключение не имеет никакой юридической силы. Рентодатель Павел Денисов в суде изначально пояснил, что «договора с городским центром ренты не имел», потом изменил показания и заявил обратное. В конечном итоге Денисов сказал, что договор имел место, но не письменный, а на словах. За услуги «сотрудников» он якобы заплатил 50 тыс. р. В результате все расходы на приобретение Денисовым квартиры в собственность составили 137 тыс. р. Денисовым была предоставлена аудиозапись заключения договора ренты у нотариуса Галины Николаевой. Адвокат Галины Терентьевой заявляет, что на пленке не слышно, что нотариус четко разъясняет последствия подобной сделки. Спорные моменты дали основание для подачи иска о расторжении договора ренты. Процесс пока не закончился. Во время очередного судебного заседания сторона истца заявила ходатайство. Галина Терентьева просит суд провести экспертизу подписи Авдейчевой под договором ренты. | |  | Комментарии |  |
Галина НИКОЛАЕВА, президент нотариальной палаты Самарской обл. - Сведения, касающиеся совершения нотариусом любого конкретного действия, в т. ч. и удостоверения договора пожизненной ренты, не могут быть вам представлены. В этой связи даже при наличии вашего личного желания невозможно признать указанное обращение о запросе сведений законным и обоснованным. Наличие заявления, выражающего желание расторгнуть ранее заключенный договор пожизненной ренты, найденный по месту проживания умершего гражданина, недостаточно для вывода о действительности намерений к расторжению сделки. Само по себе утверждение о написанном якобы Авдейчевой заявления является надуманным и голословным, поскольку отсутствуют вообще какие-либо доказательства о собственноручно составленном данном заявлении именно ею. Андрей ЛЕВИТАН, директор ООО «Содействие» - Мария Авдейчева самостоятельно и добровольно обратилась в ООО «Содействие» за помощью в поиске плательщика ренты для заключения договора именно пожизненной ренты. Авдейчева сообщила консультанту, что имеет желание заключить пожизненную ренту, т. к. денег не хватает, родственники за ней не ухаживают, материально не помогают и редко навещают. Договор ренты был заключен в сентябре 2004 г., удостоверен нотариусом Николаевой. Перед заключением договора Авдейчева прошла психологическое обследование на предмет «сделкоспосбности», о чем свидетельствует заключение психологического обследования, выданное НП «Самарское бюро судебно-психологической экспертизы». Насколько известно, отношения между получателем ренты Авдейчевой и плательщиком Денисовым были дружественными. Договор плательщиком ренты исполнялся в полном объеме. Каких-либо жалоб или нареканий со стороны Авдейчевой не поступало. |
