9 июня в Сергиевском райсуде продолжилось рассмотрение иска фермера Геннадия ТЕРЕХОВА против администрации Сергиевского р-на. С 2007 г. местный житель пытается оформить в собственность земельный участок, на котором расположена принадлежащая ему недвижимость. Администрация района отказывает ему под различным предлогом. Последний довод — дом Геннадия Терехова находится в охранной зоне исторического памятника. Сам истец уверен, что получает отказы по распоряжению нынешнего главы района Анатолия ШИПИЦИНА.
В ноябре 1989 г. исполкомом Сергиевского райсовета народных депутатов Геннадию Терехову было разрешено организовать крестьянско- фермерское хозяйство. В 1991 г. ему предоставили в пожизненное владение 102,3 га пашни. В этом же году часть земли — 4 га — были переведены из категории земель сельхозназначения под строительство. На эти 4 га есть акт выбора земельного участка под строительство фермерского хутора, составленного комиссионно и подписанного всеми необходимыми организациями. В 1991 г. выдали полностью согласованный паспорт земельного участка. На местности были вбиты колышки, по которым Терехов ориентировался при строительстве. Он выстроил ангар, который был официально принят. Уже за подписью Анатолия Щипицина было выдано разрешение на строительство, а затем на ввод в эксплуатацию дома. Дому был присвоен адрес, причем на основании решения о выдаче 4 га. Однако документы о привязке на местности либо утеряны, либо не выдаются. В 2007 г. Геннадий Терехов оформил свидетельство собственности на участок земель сельхозназначения. Но на землю, отведенную под строительство, площадью 4 га Терехов не может получить свидетельства до настоящего момента. После получения земли Геннадий Терехов завел стадо элитных коров. Фермерскому делу Геннадий Терехов и его супруга обучались за границей, проходили там стажировку. На протяжении восьми лет Терехов поставлял молоко в две Сергиевские школы. Из-за проблем со здоровьем и в связи с финансовым кризисом молочный бизнес пришлось свернуть. На данный момент Терехов занимается выращиванием и заготовкой кормов. |  |  Десять лет фермер добивается признания прав собственности на этот участок
В октябре 2009 г. Геннадий Терехов обратился с письмом в администрацию района с заявлением о согласовании границ земельного участка площадью 4 га. Но получил отказ. Администрация настаивает на том, что схема расположения границ земельного участка представлена на 4,2 га. Кроме того, комитет по управлению муниципальным имуществом установил, что граница земельного участка Терехова попадает в охранную зону. Случайно выяснилось, что дом Терехова расположен рядом с историческим памятником «Вал «Ново-Закамская укрепленная линия», построенный в 1731-1732 гг. На представленных Тереховым документах на согласование границ земельного участка исторического памятника нет. Ближайшая точка от остатков вала до границы участка равна 24 м. Между валом и участком проходит дорога местного значения. Стоит отметить, что остатки исторического вала представляют собой небольшой холм, который тянется практически через весь Сергиевск. Корреспондент «Хронографа» выехал в Сергиевский р-н и смог лично убедиться, что на остатках вала расположены как минимум десяток различных строений. В некоторых местах исторический памятник разрушен и на нем построены дома. Причем некоторые из них принадлежат бывшим и действующим чиновникам. Геннадию Терехову было предложено согласовать границы земельного участка с Министерством культуры и молодежной политики Самарской обл. Как считает сам Терехов, у администрации должен быть паспорт на исторический памятник, где четко прописаны границы его расположения и охранная зона. Но представители администрации района подобного документа в суд не представили. | | Администрация также заявила, что Терехову была предложена иная схема расположения земельного участка. Но по предложенной схеме часть дома и ангара не попадают в собственность Геннадия Терехова. Получается, что предложенная граница отсекает часть строений, оформленных в собственность фермером. 9 июня состоялось очередное заседание суда, начавшееся с получасовым опозданием. Сторона истца решила изменить требование и заявила иск об обязании администрации района согласовать границы земельного участка. Помимо этого, было заявлено ходатайство о запросе суда в соответствующие структуры на предмет того, какое именно расстояние должно быть от памятника архитектуры до другого объекта. По словам Геннадия Терехова, он видел прогнозный план развития Сергиевского р-на. В этом документе на земле, где расположен его дом, находятся частные новостройки. Что касается исторического вала, то он даже не обозначен в прогнозном плане. Ситуация, сложившаяся с участком Геннадия Терехова, традиционна для Сергиевского р-на. Представителям малого и среднего бизнеса часто приходится встречаться, мягко говоря, с непониманием со стороны администрации района. Сам Терехов уверен, что трудности возникают у тех, кто пытается хоть как-то противостоять нынешнему главе района Анатолию Шипицину. Фермер не исключает, что таким образом ему напоминают о его работе на прошлых выборах в предвыборном штабе Натальи Гиря. Она являлась основным конкурентом Анатолия Шипицина на выборах в 2004 г. Глава Сергиевского р-на Анатолий Шипицин отказался что-либо комментировать по данному вопросу и вообще общаться с журналистом «Хронографа». При этом он заявил, что Геннадий Терехов якобы никакой не фермер. По мнению Анатолия Шипицина, он и все его единомышленники «просто не могут смириться, что потеряли власть». Кто прав в этой ситуации, придется решать жителям Сергиевского р-на на выборах осенью этого года. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
