10 июня в департаменте городского хозяйства и экологии (ДГХиЭ) мэрии Самары состоялось рекомендательное совещание. Бизнесмены и чиновники, скорее всего, участвующие в незаконном переделе рынка жилищно- коммунальных услуг Красноглинского р-на, завалили очередную попытку забрать дома под управление аффилированных структур. Не исключено, что шансов получить деньги населения коммунальным рейдерам больше не представится: действия ООО «Содружество «Мой дом» (СМД) и ОАО «Мой город» попали в поле зрения правительства Самарской обл.
На совещание в ДГХиЭ съехались почти все неудавшиеся герои захвата многоквартирных домов (МКД), начавшегося прошлой осенью в Красноглинском р-не Самары (см. «Хронограф» №14 (323) от 19.04.10). Руководитель ДГХиЭ Константин Шухов, представители департамента управления имуществом (ДУИ), директор МП «Единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ) Николай Левковицкий представляли интересы мэра Виктора Тархова. Генеральные директора СМД и ОАО «Мой город» Сергей Сочагин и Анатолий Денисов отвечали и за себя, и «за того парня». Дело в том, что СМД пользуется негласным покровительством отсутствовавшего на встрече депутата Думы г.о. Самара (ДГОС) Олега Комарова. Помощник Комарова Евгений Желнин, согласно ЕГРЮЛ, по состоянию на 25 августа 2009 г. владел долей 15% в одном из двух одноименных СМД (ИНН 6313535260). «Мой город» активным образом поддерживает глава администрации Красноглинского р-на Олег Грудин. Представители администрации были замечены практически на всех собраниях собственников жилья, которые инициировали сотрудники Денисова. Чиновникам в т.ч. отводилась роль неформальных агитаторов (см. «Хронограф» №17 (326) от 17.05.10). Отметим, что, после того как порядок незаконного увода домов у ООО «Жилкомсервис» (ЖКС) был обнародован (см. «Хронограф» №16 (325) от 4.05.10), Денисов попытался подвести под действия своих агентов хоть какое-то правовое основание и оформить протоколы задним числом. Получилось у него плохо. Листовки с приглашениями жильцов на собрания во дворы МКД пос. Управленческого были составлены с нарушениями Жилищного кодекса РФ. Они фактически представляли собой анонимки, развешанные на подъездах в день проведения собрания. |  |  Представителям ОАО «Мой город» придется объясняться с прокуратурой
По закону же инициатор обязан подписываться и уведомлять собственников жилья не позднее чем за десять дней до даты собрания. Кроме того, жильцы должны иметь возможность заранее ознакомиться с информацией, выносимой на обсуждение участников собрания. Всеми описанными требованиями «Мой город» решил пренебречь. В итоге собственники жилья, уже наслышанные о методах работы компании Денисова, отказались менять управляющую организацию ЖКС. «Мы не хотим собирать деньги на выборы Тархову и на покрытие долгов близких ему фирм», — заявил один из жителей дома №15/7 по ул. С. Лазо. Впрочем, Денисов нашел общий язык не только с подконтрольными действующему мэру чиновниками. Для страховки он наладил контакт с предпринимателем Виталием Сомовым. Сомов осенью надеется пройти в ДГОС и полагает, что в этом ему искренне помогут избиратели из обслуживаемых «Мой город» МКД. В одной из районных газет в начале прошлой недели всплыла фотография Сомова с Денисовым якобы на открытии печально известной котельной ОАО «Самарская коммунальная компания» в пос. Южном. На следующий день некоторые самарские телеканалы показали озабоченное лицо Сомова рядом с министром природных ресурсов Самарской обл. Дмитрием Азаровым. Азаров приехал в пос. Мехзавод из-за жалоб жителей на незаконные действия представителей СМД. Последние ходили по квартирам и, не афишируя своих истинных целей, собирали подписи под решением о выборе СМД в качестве управляющей организации. К сожалению, министр не знал, что стоящий рядом с ним сочувствующий человек сотрудничает с директором фирмы, практикующим такие методы увода домов у невнимательных граждан. А Олегу Комарову в ближайшее время, похоже, придется объясняться, почему курируемый им СМД осуществил фактически рейдерский захват жилого фонда на Мехзаводе. | | С попаданием действий недобросовестных коммунальщиков в поле зрения областного правительства их случайные «успехи» гарантированно останутся в прошлом. Это подтвердилось и в ходе упомянутого заседания в ДГХиЭ. Все реплики чиновников в адрес ЖКС на тему расторжения последним договора управления домами с ДУИ и передачи технической документации на них в «Мой город» и СМД носили рекомендательный характер. От прежнего приказного тона, по свидетельствам очевидцев, не осталось и следа. «Они прекрасно знают, что протоколы с решениями общих собраний собственников жилья, на основании которых ДУИ передал дома новым компаниям, в большинстве случаев сфабрикованы, — пояснил присутствовавший при переговорах эксперт. — Соответственно, иного выхода, как ласково попросить ЖКС быстро и тихо смириться с нарушением жилищного законодательства, у чиновников нет. Однако уже поздно: область, очевидно, не допустит угнетения прав граждан в плане выбора УК». "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Владимир СЮСИН, председатель комитета по развитию городской инфраструктуры и ЖКХ Думы г.о. Самара - Судебные иски — единственный путь решения проблемы для Жилкомсервиса, и я уверен, что он имеет перспективу. Если жители Красноглинского р-на представят мне факты нарушения жилищного законодательства при проведении собраний собственников жилья, в частности, некорректно составленные объявления, я, безусловно, как председатель комитета, обращусь в прокуратуру. Действия лжекомпаний могут обернуться уголовными делами в отношении лиц, ответственных как за подделывание подписей, так и за неисполнение федеральных законов в сфере ЖКХ. |
