25 мая в Общественной палате Самарской обл. (ОПСО) прошел круглый стол. Вел его председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и жилищно- коммунальному хозяйству ОПСО Виктор ЧАСОВСКИХ. Общественники обсуждали проблемы ремонта ветхих и аварийных домов. По признанию собравшихся, зачастую в мэрии Самары странным образом формируются списки жилья, нуждающегося в ремонте: в число ветхих попадают довольно «свежие» дома.
На прошлой неделе в Общественной палате обсуждали проблему выделения средств и формирования заявок на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД). Средства на эти работы выделяются федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ. Примечательно, что представители департамента городского хозяйства и экологии (ДГХиЭ) администрации г.о. Самара заседание проигнорировали, хотя Виктор Часовских приглашал городских чиновников принять участие в круглом столе. Поэтому так и остались без официального ответа вопросы, по каким же принципам формируются списки, почему в них попадают совсем не те дома, которые нуждаются в ремонте в первую очередь. Так, по словам председателя совета ТО С «Струковский» Надежды Кураповой, при составлении списков работает не принцип справедливости и не принцип прозрачности. Город ссылается на утвержденные критерии отбора домов для ремонта. В результате получается, что если оценивать жилье по этим параметрам, то те дома, которые были построены раньше, имеют меньше шансов попасть в перечень. «Каким-то образом в списках оказались совсем новые МКД, построенные по программе долевого строительства. Есть даже дом на Галактионовской, 77, в котором жильцы согласовывали проект на обустройство межквартирного лифта», — заявила Курапова. |  | По мнению членов Общественной палаты, стоит обратить внимание не только на те дома, которые в этом нуждаются, но и на те, которые имеют право быть включенными в эти списки в первую очередь согласно федеральному закону. Как заявила председатель региональной общественной организации «Ассоциация владельцев жилья» Вера Романюк, работа по формированию списков изначально пошла не по тому пути, вопреки методическим рекомендациям ФЗ-185. Так, в декабре 2007 г. по г. Самаре было названо 388 домов, нуждающихся в капремонте. В дальнейшем обнаружилось, что только 11% из них, а именно 42 дома, вошли в список на законных основаниях: в них были созданы ТСЖ. А 89% -МКД, обслуживаемые управляющими компаниями, которые получили это жилье по итогам торгов, а не были выбраны народом. «Мы направляли обращение, что в списки должны быть включены только те дома, которые должны получать средства в соответствии с законом. В ответ на это получали из города отписки, никто и не думает работать над нашими предложениями. Как вы знаете, в 2009 г. на капремонт не было получено ни одного рубля, хотя заявки все были составлены. Для нас главное — получить хотя бы какие-то крохи в этом году», — подчеркнула Романюк. Как выяснилось, члены ОПСО ранее проводили работу по преобразованию ЖСК в ТСЖ в тех домах, которые нуждаются в ремонте. По словам Романюк, таких домов в разных районах города насчитывается более 300. Проводилась агитация среди жильцов, а проводить общие собрания задача заведомо трудная. Когда были проведены все собрания и сформированы все заявки, направленные впоследствии в администрацию г.о. Самара, общественники обнаружили, что в списках домов, подпадающих под финансирование капремонта, нет ни одного дома, среди жильцов которых проводилась работа. | |  | Комментарии |  |
Виктор ЧАСОВСКИХ, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и жилищно- коммунальному хозяйству Общественной палаты Самарской обл. - Проблема в том, что Самара в свое время не попала в областную заявку Фонда содействия реформированию ЖКХ. В области заявка удовлетворена. В нее вошли 37 муниципалитетов, которые могут рассчитывать на выделение 32 млрд р. Еще одна проблема — это критерии оценки, по которым дома включают в список на ремонт. Первый раз, когда город подал заявку на выделение средств на ремонт 30 домов, мы тут же подняли тревогу. Но все дело в том, что нас как общественность просто не хотят слушать. Это не проблема политики, это проблема экономики. Вера РОМАНЮК, председатель РОО «Ассоциация владельцев жилья» - Если в ближайшее время ситуация не изменится, мы можем потерять и те крохи, 300 млн р., шанс на получение которых у Самары еще есть. Но и эти деньги должны быть не просто освоены. На них необходимо привести в порядок именно те дома, которые имеют на это полное право. |
