В конце декабря на публичных слушаниях была поддержана заявка главы строительной компании «Берег» Александра КАТИНА (на фото) на условно разрешенный вид использования земельного участка. На участке по адресу: Студеный овраг, Первая линия в Кировском р-не, предполагается построить базу отдыха. Примечательно, что Катин является директором ООО «Дом-75» и президентом ассоциации ГП «Берег». Между тем заявка была подана от него лично, а не от какой-либо из компаний, входящих в подконтрольную ему группу.
22 декабря на публичных слушаниях по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства (см. «Хронограф» №45 (309) от 28.12.09). В числе прочих на слушаниях была рассмотрена и заявка Александра Катина. На участке площадью 1,5 га в Студеном овраге (Кировский р-н Самары) планируется возвести здание для учреждения отдыха. На публичных слушаниях представитель Катина заявил, что участок находится в аренде до 2014 г. Стоит отметить, что Катин является директором ООО «Дом-75», ООО «Икар» и президентом ассоциации ГП «Берег», однако заявка на слушания была подана от него, а не от компании, им возглавляемой. Аналитики затрудняются оценить данный факт. |  | 
«Мы, к сожалению, не знакомы с обстоятельствами данного проекта. Возможно, это личный проект данного предпринимателя и он никак не связан с деятельностью компаний, в которых он выступает в качестве топ-менеджера», — пояснил «Хронографу» аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин. Также на слушаниях представитель Александра Катина заявил, что канализация и водопровод к будущему зданию базы отдыха согласно проекту подводиться не будут. Вопросы гигиены будут решаться посредством привозной воды. Слив будет осуществляться в емкости. Предполагается также установка биотуалетов. По мнению экспертов, такое решение может быть скорее вынужденной мерой, нежели попыткой сэкономить на проведении канализации и водопровода. | | «Как правило, инженерная инфраструктура и коммуникации являются одной из наиболее затратных статей подобных проектов. К тому же не исключены варианты, когда прокладка коммуникаций невозможна в силу каких-либо технических причин. Возможно, в данном случае подобная альтернатива является экономически целесообразной или, напротив, вынужденной временной мерой», — считает Клягин. При этом наблюдатели не исключают, что в роли подрядчиков по строительству могут выступать и компании, не входящие в структуры ГП «Берег», что, впрочем, маловероятно. На запрос «Хронографа» Александр Катин к моменту сдачи номера не ответил. В компании пояснили, что он в отъезде.  | Комментарии |  |
Максим КЛЯГИН, аналитик УК «Финам Менеджмент» - Сколько инвестиций, по вашим оценкам, потребует реализация данного проекта? - К сожалению, в данном случае информации по планируемому проекту крайне мало, что существенно затрудняет адекватную оценку. Для более или менее приблизительного подсчета необходимы конкретные детали. Если строить какие-либо предположения, то можно условно говорить о том, что реализация проекта в сфере отдыха и развлечений на подобной площади может обойтись, скажем, в $1-2 тыс. за кв.м. |
