На прошлой неделе некоторые из финалистов конкурса на право заключения договоров аренды муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении МП «Самараводоканал» (СВК), рассказали о предварительных планах работы с объектами водоснабжения и водоотведения. Всех четырех потенциальных инвесторов мало смущает тот факт, что объекты недвижимого имущества, подлежащие передаче в аренду на 360 дней, лишь частично зарегистрированы, в соответствии с действующими правилами госрегистрации недвижимого имущества.
Рассказать о своем видении тарифной политики согласились двое из четырех финалистов конкурса. Представители ООО УК «Росводоканал» (в его структуру входит участник конкурса ООО «РВК-Самара») пояснили, что роль водоснабжающих предприятий при формировании тарифов заключается лишь в обосновании своих затрат на текущую деятельность с учетом возможного или уже произошедшего роста тарифов на энергоресурсы. Среди инициатив, планируемых к реализации на объектах СВК, чаще других упоминались работы по внедрению энергосберегающих технологий, а также установка и ввод в строй приборов учета. |  | В департаменте по вопросам средств массовых коммуникаций ОАО «Евразийский» (в его структуру входит участник конкурса ООО «Водные проекты») заявили, что размер арендной платы не должен оказать воздействие на рост тарифов для потребителей услуг СВК. Для Самары в «Евразийском» готовят техническое предложение, сочетающее максимальную эффективность решений за разумную стоимость. Сам факт передачи муниципальных объектов в аренду, по выражению московских топ-менеджеров, не должен волновать жителей города, т. к. муниципальное имущество не меняет своего собственника, поэтому рисков его отчуждения либо нецелевого использования якобы не возникает. Зато руководство «Евразийского» дало понять, что тарифы обречены на рост при любом развитии событий, независимо от того, кто является оператором объектов СВК — частная или муниципальная организация. Вероятное интенсивное повышение тарифов расценивается частным инвестором как прямое отражение желания муниципальных властей решить в сжатые сроки максимум проблем. Заметим, что все потенциальные победители конкурса почему-то предпочитают «смотреть сквозь пальцы» на то, что объекты недвижимого имущества СВК, подлежащие передаче в краткосрочную аренду на 360 дней, | | зарегистрированы в соответствии с действующими нормами и правилами госрегистрации недвижимого имущества не в полной мере (см. «Хронограф» №307 от 14.12.09). В этом случае эксплуатирующие организации не смогут относить затраты, связанные с содержанием незарегистрированного имущества, в свою расходную часть, вынуждены будут списывать на это средства из полученной прибыли, что считается крайне невыгодным для частных организаций. Однако почему-то это так и не стало поводом для серьезных возмущений. Как, собственно, и то, что муниципалитет не сможет иметь оснований получать доход от сдачи незарегистрированного имущества в эксплуатацию сторонним организациям. Пока в краткосрочную аренду самарский муниципалитет планирует передать 456 единиц объектов недвижимого имущества и 5666 единиц трубопроводов. |
