В настоящий момент Арбитражным судом Самарской обл. к рассмотрению приняты сразу несколько исковых заявлений от мэрии Жигулевска. Как следует из них, исполнительный орган пытается взыскать с предпринимателей Жигулевска задолженности по оплате аренды земельных участков. Сумма задолженностей колеблется от 13 тыс.р. до 1 млн.р. За 2009 г. это второй этап по взысканию жигулевской мэрией дебиторской задолженности за пользование муниципальным имуществом.
В 2009 г. комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Жигулевска подготовил и передал для дальнейших судебных разбирательств 6 договоров аренды нежилых помещений на сумму 421 тыс.р. Также были подготовлены претензии по взысканию арендной платы к 25 арендаторам. В результате в 15 случаях задолженность удалось взыскать, с одним арендатором подписали график погашения задолженности на 6 месяцев, еще с одним — заключили мировое соглашение. В 2009 г. перечень муниципального имущества в некоторой степени расширился. В муниципалитет были переданы общежития ОАО «Жигулевские стройматериалы», а также общежитие ООО «Жигулевское СМУ». Впрочем, едва ли это имущество сможет принести доход мэрии Жигулевска. Скорее всего, жители общежитий попытаются приватизировать занимаемые ими комнаты. Впрочем, как показала проверка контрольно-счетной палаты (КСП) Жигулевской городской думы (ЖГД), пока управление муниципальным имуществом не является для администрации города достаточно прибыльным делом. В конце декабря 2009 г. ЖГД утвердила отчет КСП о проверке деятельности КУМИ мэрии Жигулевска, возглавляемое Верой Вернигоровой (на фото). В ходе работы КСП выявила несколько любопытных фактов. Проверка подтвердила, что сейчас в мэрии Жигулевска должным образом не налажен учет муниципального имущества. Часть учета ведется на бумажных носителях, а часть — в электронном виде. Из-за этого случаются казусы. Так, например, в январе 2009 г. МУП «Кадастровое бюро» получило в хозяйственное ведение нежилые помещения площадью 142,8 кв.м. |  | 
Уже осенью эти помещения в перечне имущества, переданного в хозведение этому МУП, отсутствовали. В результате КСП ЖГД сделала вывод о некачественном и несвоевременном контроле за муниципальным имуществом. Впрочем, отношение мэра Жигулевска Александра Курылина к сложившейся ситуации пока оптимистичное. «Я должен сказать, что Вернигорова Вера Дмитриевна справляется со своими обязанностями. Когда я пришел, с муниципальным имуществом все было плохо: все хранилось на бумажных носителях, учета должного не было, да и не платил никто за имущество. Сейчас купили соответствующую компьютерную программу, налаживаем учет. С дебиторской задолженностью все гораздо лучше стало», — поделился своими впечатлениями Курылин. Что касается аренды муниципального имущества, то изначально власти Жигулевска планировали в 2009 г. получить на этом доход в бюджет в объеме 31 млн. р. Однако в мае 2009 г. план поступлений доходов от аренды и от реализации имущества существенно скорректировали, снизив доходную часть почти в два раза. Доходы от аренды по этому плану снизили с 15 млн. р. до 11 млн. р., а от реализации — с 16 млн. р. до 5 млн. р. Сейчас, если верить КСП ЖГД, план поступлений доходов от аренды имущества и от приватизации практически исполнен. Тем не менее продажа муниципального имущества пока существенно городской бюджет не обогатила. В 2009 г. было реализовано 10 объектов. 7 из них были выкуплены арендаторами, а 3 — с торгов. При реализации 10 объектов на общую стоимость 15,9 млн.р. фактические поступления в бюджет после уплаты НДС, налога на прибыль и прочих платежей составили только 5,8 млн.р. | | Остальные суммы находятся в рассрочке у арендаторов. Сейчас мэрия Жигулевска намерена взыскивать задолженности, в т. ч. и в судебном порядке. Так, например, если верить претензиям мэрии Жигулевска, ООО «Средневолжский нефтяной терминал» задолжало за аренду земли 973 тыс. р. Внушительная сумма задолженности имеется у ООО «Акрон Плюс» -684 тыс.р. Еще около десяти юридических лиц и индивидуальных предпринимателей задолжали суммы от 10 до 100 тыс.р. Судебные разбирательства пока только начались, но наблюдатели предполагают, что, скорее всего, эти дела будут выиграны. Летом 2009 г. мэрия Жигулевска уже проводила подобный судебный демарш, связанный с судебным взысканием долгов, и большая часть решений оказалась все-таки в пользу исполнительного органа. По информации КУМИ, мэрией Жигулевска в 2009 г. было заключено 79 договоров аренды муниципального имущества, в т.ч. 3 договора аренды транспортных средств, 6 договоров по результатам аукционов на право аренды. По данным проверки КСП, которая состоялась в конце октября 2009 г., задолженность арендаторов перед бюджетом составляет 1,9 млн.р. По данным КУМИ, наибольшую задолженность имеет ООО «Стрела» — автотранспортное предприятие г. Жигулевска. За аренду транспорта оно задолжало 530 тыс.р. По данным Росстата, учредителем «Стрелы» является администрация г. Жигулевска, а директором – Евгений Степанов. Также за аренду транспортных средств должны ООО «Союз» (355 тыс.р.) и ООО «Благоустройство» (235 тыс.р.). «Мы, конечно, этот вопрос решаем, но у нас перед этими предприятиями есть задолженность по выпадающим доходам, которую мы им должны компенсировать. Из этих денег они хотели с нами рассчитаться за аренду. Взаимозачет, бартер мы провести не можем, не имеем права, сейчас вот думаем, что с этим делать», -рассказала руководитель КУМИ г. Жигулевска Вера Вернигорова. |
