17 декабря в Самаре прошли аукционы на право заключения договоров на развитие застроенных территорий. На торги было выставлено 6 лотов. Однако участников заинтересовали всего три территории. По двум из них победителем было признано ООО «Радамира», возглавляемое Алексеем КОЗЛОВЫМ. Он же возглавлял ООО «ММ-Консалт», которое в данный момент пребывает на стадии банкротства. Руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Самары Александр БУРНАЕВ (на фото) сообщил, что не знает, кому аффилированы компании, пожелавшие принять участие в тендере.
Все три площадки, по которым торги так и не состоялись ввиду отсутствия заявок, расположены в историческом центре Самары — на территории Ленинского и Самарского р-нов. По каждой из площадок имеются обременения. Например, застроенная территория в границах ул. Самарской, Садовой, Красноармейской, Льва Толстого площадью 2,9 га обременена 126 договорами социального найма. Территория в границах ул. Пионерской, Фрунзе, Чапаевской, Комсомольской площадью 1,66 га обременена 45 договорами соцнайма. Площадка в границах ул. Фрунзе, Пионерской, Чапаевской, Венцека площадью 2,1 га обременена 88 договорами соцнайма. К тому же в исторической части города запрещено возведение зданий выше шести этажей. Был признан несостоявшимся и аукцион по застроенной территории в границах ул. Ялтинской, Третьего пр-да, ул. Дыбенко в Октябрьском р-не. За право осваивать участок площадью 0,35 га решило побороться только ООО «СервисСтройПроект». Теперь как единственный участник компания может в течение 30 дней со дня аукциона заключить с администрацией договор по начальной цене- 1 млн.р. По этой площадке в перечень зданий, подлежащих сносу или реконструкции в рамках адресной программы, попали всего два дома: ул. Дыбенко, 12 и 10. |  | 
По двум участкам в Октябрьском р-не площадью 0,32 га и 3,9 га в ходе торгов могла даже произойти некоторая конкурентная борьба. На оба участка заявки подали ООО «Радамира» и ООО «АРЦ», хотя последнее решило не торговаться. Победителем аукционов было признано ООО «Радамира», получившее право на их развитие по начальной цене 1 млн. р. Из этого можно предположить, что заявка от ООО «АРЦ», скорее всего, носила технический характер для обеспечения победы «Радамиры». На площадке площадью 0,32 га в границах проезда ул. Митирева, пр-та Карла Маркса, ул. Революционной находится всего один дом, попавший под адресную программу сноса и реконструкции. Он расположен по адресу: пр. Карла Маркса, 171. Вторая территория, право на которую получило ООО «Радамира», расположена в границах ул. Санфировой, пр-та Карла Маркса, ул. Энтузиастов и Центральной. Здесь расположено семь домов, включенных в адресную программу. Согласно данным выписки ЕГРЮЛ учредителем и директором ООО «Радамира» является Алексей Козлов. Человек с аналогичными ФИО в разное время возглавлял ряд других организаций в Самаре, в числе которых ООО «Ваше право», ЗАО «Белст» и ООО «ММ-Консалт». Последнее стало скандально известно благодаря проблемам с дольщиками (см. «Хронограф» №42 (257) от 10.10.08). Учредителем ООО «ММ-Консалт», по данным ЕГРЮЛ, значится Андрей Фадеев. | | Ранее «ММ-Консалт» заключал с дольщиками договоры и собирал деньги на строительство нескольких домов, в т. ч. дома по адресу: пр. К. Маркса, 173. Дом находится как раз рядом с участком площадью 0,32 га, право на развитие которого получило ООО «Радамира». В начале октября определением Арбитражного суда Самарской обл. компания ООО «ММ-Консалт» была признана банкротом. Козлов лично присутствовал на аукционе, но от общения с прессой предпочел воздержаться.  | Комментарии |  |
Александр БУРНАЕВ, руководитель департамента строительства и архитектуры мэрии Самары - Мы довольны результатами аукционов. К сожалению, в момент кризиса, да еще под Новый год, с деньгами расстаются неохотно. Т.е. то, что три площадки не ушли, это далеко не наша вина. Это обусловлено отсутствием на сегодняшний день у людей денег. Но 3 млн. р. бюджет сегодня заработал. Оставшиеся три площадки будут разрабатываться дальше, и мы их заново будем выставлять на аукцион. - Входят ли компании-участники аукционов в какой-либо холдинг, кому они аффилированы? - Я не знаю. Ни в какой особый холдинг они не входят. |
