На минувшей неделе получила распространение информация о ходе выполнения решения ТГД №99 «О мерах по эффективному и целевому использованию муниципального имущества г. Тольятти» от 17 июня 2009 г. Изучая документы, представленные департаментом муниципального имущества мэрии г. Тольятти (ДУМИ) в ТГД, можно сделать вывод о том, что тольяттинское муниципальное имущество используется крайне неэффективно. Одним из ярких примеров такого мнения может стать тот факт, что 61% городского имущества находится в безвозмездном пользовании.
Стоит напомнить, что еще в июне 2009 г. думой было рекомендовано мэрии провести полную инвентаризацию муниципального имущества. По распоряжению руководителя ДУМИ Татьяны Бабич (на фото) эта работа началась. В октябре 2009 г. специалисты ДУМИ проинвентаризировали имущество МП мини-рынок «Кунеевский», МП «Автоградотдых» и МЭП «Недвижимость». В ноябре подобная работа была проведена в МУП «ПО КХ г. Тольятти» и МП «ТПАТП-1». Что касается МЭП «Недвижимость», то в хозведении и управлении предприятия находится весьма внушительный объем муниципальных площадей — около 25 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (сопоставимо с 25% от всех сдаваемых площадей муниципалитета. – Прим. Авт.). Прежде всего это гостиница «Волна», Дом книги на ул. Ленинградской, 55, ТЦ «Океан», ТЦ «Волжские зори», Дом быта «Заря», радиологический корпус МУЗ ГБ №5, бизнес-инкубатор и еще целый ряд нежилых помещений. Более того, 24 июля 2009 г. согласно постановлению мэра к МЭП «Недвижимость» было добавлено имущество МУП «Инвестпроект». Это имущественные комплексы трудового лагеря «Гвардеец» в с. Подстепки и детского лагеря «Чайка» в зеленой зоне (см. «Хронограф» №39 (303) от 16.11.09). Стоит напомнить, что деятельность МЭП «Недвижимость» неоднократно признавалась тольяттинским депутатским корпусом неэффективной. В связи с этим поднимался вопрос о ликвидации предприятия. Однако до сих пор такое решение не принято. В середине ноября согласно негласному распоряжению мэра г. Тольятти была инициирована передача имущества МЭП на баланс муниципалитета. Мнения об этой инициативе до сих пор весьма полярны. |  | 
Также согласно информации ДУМИ открытыми акционерными обществами проведена инвентаризация муниципального имущества, ранее внесенного в качестве вклада в уставные капиталы, предоставлена информация о списании основных средств. Так, например, ОАО «УК №1 ЖКХ» по передаточному акту было передано основных средств на сумму 18 млн. р., Также по договору купли-продажи №1/1 от 19 мая 2009 г. было реализовано нежилое помещение по адресу: г. Тольятти, ул. Автостроителей, 57, по рыночной стоимости 4,5 млн. р. Примечательно, что покупателем этого помещения выступило дочернее предприятие этого ОАО — ООО «УК№1 ЖКХ». В свою очередь ОАО «Зеленстрой» был передан в муниципальную собственность земельный участок, входящий в состав земель поселений, расположенный по адресу: г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Ларина, юго-восточнее территории МУП «Зеленстрой», площадью 4,5 га. Однако не все компании предоставили ДУМИ информацию об имуществе, ранее внесенном в качестве вклада. Среди таких организаций можно выделить ОАО «УК №2 ЖКХ», ОАО «PAT — Тольятти», ОАО «Торговый дом «Тольяттинский», ОАО «Лифтэлектросервис» и ОАО «Завод по переработке твердых бытовых отходов». Примечательным моментом в информации ДУМИ является статистическая информация об использовании муниципального имущества. Так, на 30 сентября 2009 г. заключены и действуют 927 договоров пользования объектами муниципальной собственности. Из них 497 объектов, или 38,8% от всех заключенных договоров, находятся в аренде. 382 объекта общей площадью 97254 кв. м находятся в безвозмездном пользовании. Т.е. фактически 61% муниципального имущества не приносит доходов. | | Скорее всего, львиная доля этого имущества находится у организаций в долгосрочной аренде. Не исключено, что находится не совсем законно. Достаточно вспомнить ситуацию, которая сегодня происходит на седьмом и восьмом этажах второго хирургического корпуса МУЗ «Городская клиническая больница №1 г. Тольятти», а это около 1600 кв. м (см. «Хронограф» №36 (300) от 26.10.09). В 1998 г. ООО «МНИЦ «Визави» заключило с мэрией договор на безвозмездное пользование этими этажами в течение 22 лет, даже не имея лицензии на оказание медицинских услуг, хотя этот пункт являлся основным в заключенном договоре. И лишь сегодня, спустя 12 лет, после того как события получили широкую огласку, мэрия осуществляет попытки этот контракт расторгнуть. Не исключено, что по аналогичной схеме в Тольятти функционируют и другие муниципальные площади. Насколько подобное управление муниципальным имуществом можно назвать эффективным, судить достаточно просто. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
