Земля в цене

Татьяна Никонорова

Управление торгов администрации г. Жигулевска надеется выручить от продажи земельных участков почти 2,5 млн. р. Предметом аукциона является возможность заключить договор купли-продажи на один из трех земельных участков. Все они имеют приблизительно одинаковую площадь — по 7 соток и приблизительно одинаковую цену — в среднем 800 тыс. р. Что удивительно, изначально администрация г. Жигулевска планировала продать больше земельных участков и в июне 2009 г. даже разместила объявление об этом на своем официальном сайте.

Объявление содержало множество фотографий продаваемых объектов и гласило, что в июле и августе 2009 г. администрация города проведет несколько аукционов по продаже земельных участков в Жигулевске и в районе Морквашей. Правда, это объявление о торгах едва ли можно было бы назвать официальным. Обилие фотографий и полное отсутствие условий продажи скорее наводили на мысль о частной инициативе по продаже объектов недвижимости. «Объявление носило информационный характер», — прокомментировала столь странный способ уведомить об официальных торгах руководитель управления Виктория Приходько.

Стоимость земельных участков в Жигулевске можно назвать весьма высокой: только стартовая цена доходит до 100 тыс. р. за сотку, на которой полностью отсутствует инженерное обеспечение.

Согласно извещению имеется возможность подключения к сетям инженерной инфраструктуры, которое будущему собственнику также придется осуществлять за свой счет. При этом собственнику придется за свой счет сформировать земельный участок. Управлением торгов даже определены расходы на это: 9,1 тыс. р. за каждый земельный участок.

Еще более дорогой может быть в Жигулевске аренда земли. Так, например, в июне ООО «Строитель» заключило с мэрией г. Жигулевска договор аренды земельного участка под строительство многоэтажного дома серии «Тольяттинская». За участок площадью 0,4 га «Строителю» теперь придется платить почти 1 млн. р. в год. Зато мэрия сформировала его за собственный счет.