6, 8 и 9 июля мэр г. Жигулевска Александр КУРЫЛИН провел прием граждан, для которых проблемой стало оформление в собственность принадлежащих им объектов недвижимости. Официальная цель приема — разъяснение законодательных моментов, усложняющих оформление прав на земельные участки. В условиях кризиса бюджеты напрямую зависят от собираемости налогов, в т. ч. и налогов на землю. Еще полгода назад Курылин, похоже, недооценивал этот источник, фактически притормозив регистрацию сделок с землей.
На приеме присутствовали представители отдела мэрии г. Жигулевска по земельным отношениям, правового управления, ФГУ «Кадастровая палата», Управления федеральной регистрационной службы, ЦТИ, а также мэр г. Жигулевска. Вопросы, интересующие горожан, повторяются. Это и отказ в регистрации земли, и многочисленные ошибки в документах на недвижимость. Многие обратившиеся за помощью получили разъяснения от специалистов департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений. Сложные ситуации рассматривали специалисты профильных учреждений во главе с мэром города. Если возникали вопросы, требующие более детального рассмотрения, назначался личный прием: специалистами департамента будут изучены все тонкости и принято окончательное решение. Такое поведение администрации неудивительно и объясняется, скорее всего, желанием создать налогооблагаемую базу среди физических лиц. |  | Причем предпосылки подобной ситуации создавались задолго до кризиса, но позиция жигулевского градоначальника в начале 2009 г., когда регистрация прав на земельные участки притормозилась полностью, жигулевцев не могла не удивлять. Тем более что земельными участками люди пользовались не один десяток нет. А неоформление их в собственность прикрывалось благим намерением — формированием генерального плана Жигулевска. В результате желающим зарегистрировать свой участок приходилось добиваться этого через суд (см. «Хронограф» №48 (263) от 22.12.08). Сегодня в Жигулевске достаточно многие предполагают, что нынешним мэром Жигулевска Александром Курылиным в январе 2009 г. якобы дано жесткое указание приостановить все сделки с регистрацией прав собственности на любые земли Жигулевска. Помимо самого города это касается и населенных пунктов, вплоть до с. Ширяево. После опубликования проекта генплана Жигулевска стало известно, что большинство садовых некоммерческих товариществ (СНТ), находящихся в границах городского округа, определены под индивидуальную или промышленную застройки. Проблемы с регистрацией прав, скорее всего, сохранятся до конца 2009 г. и, вполне возможно, перетекут в 2010 г. К концу 2009 г. должен быть сформирован генеральный план города, а в 2010 г. начнется активный этап трансформации регистрирующих органов. На темпе регистрации прав собственности это скажется далеко не лучшим образом. "Хронограф" будет следить за развитием событий. | |  | Комментарии |  |
Владимир СТЕПАНОВ, депутат Жигулевской городской думы - Это уже прошедший этап, но администрация города, еще при Балохонове, занималась выписыванием постановлений о выделении земельных участков на основании документов, полученных еще в советское время. И там весь этот берег по этой формулировке практически и проходит. Людям для облегчения регистрации администрация пишет постановление и т.д. После смены власти Александр Иванович это дело приостановил, сославшись: мол, «хочу — подписываю, хочу — не подписываю». |
