Генеральный директор ОАО «Волжская девелоперская компания» (ВДК) Юрий ПЕТРОВ возглавил Деловой центр «Квадрат». Исполнительный директор ВДК, сын спикера Тольяттинской городской думы Андрей ДРОБОТОВ стал коммерческим директором Делового центра «Квадрат». Вместе с тем, по словам Петрова, это трудоустройство никак не связано с приостановлением немецкой корпорации ЕСЕ реализации инвестиционного проекта — ТРК «ЕСЕ» на территории мкрн «Треугольник» в Тольятти.
По некоторым сведениям, нестабильное положение ВДК стало причиной повторного трудоустройства и Юрия Петрова, и Андрея Дроботова. Согласно официальным сведениям, проект покинули немецкие инвесторы -компания ЕСЕ. «Знаете, здесь допускается совмещение, поэтому мы продолжаем работать и там и там», — прокомментировал Юрий Петров свое новое трудоустройство. Относительно перемещений инвесторов проекта Петров сказал следующее: «Никто никуда не уехал, потому что никто сюда еще не приезжал. Была группа, которая работала над проектом здесь, в Тольятти. Часть работы они выполнили, после выполнения своей работы уехали, потому что проект в конечном итоге завершен за исключением одного раздела. Вот эти разделом мы сейчас и занимаемся». ВДК была создана в 2007 г. Учредителями компании стали председатель совета директоров КБ «Солидарность» Алексей Титов, акционер банка Андрей Богданов и его партнер Юрий Петров, а также глава ЗАО «Приволжское кредитное бюро» Сергей Очиров, Ольга Котова и Сергей Переладов. Когда ВДК была только сформирована, делались заявления о том, что компания на землях ЗАО «Россия» построит 1,5 млн кв. м недвижимости. При этом стоимость инвестиционного проекта наблюдатели оценивали в $1,3-1,5 млрд. по уровню цен 2007 г. Отдельные ангажированные СМИ представляли ВДК самым амбициозным региональным проектом массовой застройки. |  | Планировалось, что ВДК займется освоением тех земель, которые СХ ЗАО «Россия» предложило правительству Самарской обл. под реализацию нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». ВДК, собственно говоря, была сформирована в декабре 2006 г., т. е. незадолго после того момента, когда «Россия» письменно обратилась в правительство области с инициативой. Правда, заявленная площадь под нацпроект была около 50 га земли. Сейчас же непосредственно ВДК занимается освоением только 9 га. Потом ни «Россия», ни образовавшееся в ходе перерегистрации «России» ОАО «Нива», по их утверждениям, к ВДК никакого отношения не имели. Естественно, что наибольшая лоббистская роль в продвижении идей застройки возлагалась именно на Алексея Титова. С отставкой Константина Титова, по оценкам наблюдателей, проект потерял некоторую долю актуальности, однако земельный ресурс, а именно земля, внесенная СХ ЗАО «Россия» в уставный капитал ВДК, позволил привлечь немецких инвесторов. Земля под строительство ТРК «ЕСЕ» была выкуплена ими, и в результате, как уверяет Петров, они теперь не смогут отказаться от реализации проекта. «Они слишком сильно завязаны на проекте, чтобы просто взять и уйти. Так построен проект. Они слишком далеко зашли для того, чтобы отказываться от проекта. Поэтому здесь нет ничего, что бы вызывало опасения, кроме отсутствия живых денег. Поэтому они там предпринимают какие-то шаги, чтобы дело решить. У нас есть подтверждающие факты, что они вернутся. Единственное, что сроки в связи с новым модным словом «кризис» были перенесены, у всех были продлены, в том числе и у наших немцев тоже», — утверждает Петров. Попытки удержать инвесторов в Тольятти предпринимались ВДК и ранее. 10 декабря 2008 г. три компании-застройщика — ОАО «Волжская девелоперская компания», ООО «Квартал Тольятти» и ООО СК «Талисман» -организовали публичное обсуждение своих проблем в рамках Тольяттинской городской думы. | | Причиной недовольства стал неудовлетворительный, по их мнению, документооборот вокруг реализации строительного проекта в мкрн «Северный». Ведомство главного архитектора г. Тольятти Михаила Сярдина не может сформировать и представить застройщикам исходную разрешительную документацию. При этом ВДК высказывала опасения, что основной инвестор — чешская группа «ППФ-Инвестмент» — откажется от проекта, хотя ППФ-Инвестмент работает в большей степени не с ВДК, ас «Кварталом-Тольятти». ООО «Квартал-Тольятти», осваивающему 53 га земли под застройку, и ООО СК «Талисман», распоряжающемуся 6 га земли, осталось всего лишь поддержать просьбу Петрова относительно ускорения скорости документооборота. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
