27 ноября в Сызрани постановлением и. о. главы администрации г. Сызрани Юрия КОБЯКИНА (на фото) утверждены объемы квартплаты, определен перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов на 2009 г. У общественности, опасающейся резкого увеличения роста размера оплаты за коммунальные услуги, сразу появился ряд вопросов к названному документу. Не совсем понятно, ляжет ли нагрузка на каждого квартиросъемщика либо же на жителей дома в целом.
27 ноября Юрий Кобякин, в соответствии с постановлением правительства Самарской обл. № 429 «Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов...» от 29.10.08, подписал постановление № 2745 «Об утверждении размера платы граждан за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения г. о. Сызрань на2009 г.». Исходя из данных областного документа при неизменных наборе и объемах оказываемых услуг предельный рост по организациям коммунального комплекса по Сызрани должен составить 19,2%. Для граждан — 22% (за жилое помещение) и 25% (за коммунальные услуги). Но эксперты предполагают, что реально в Сызрани уровень оплаты за коммунальные услуги может вырасти и больше установленных размеров. Так, согласно документу, плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета не включена в плату за содержание и текущий ремонт и будет рассчитываться управляющей организацией индивидуально по каждому дому. Но в приложении № 5 она уже установлена. Техническое обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии обойдется жителям в 1000 р. ежемесячно, а ремонт — в 900 р. ежегодно. Ремонт прибора учета воды -600 р. ежегодно. О техническом его обслуживании в этом отношении ничего не сказано. |  | 
Не совсем понятно, ляжет ли такая нагрузка на каждого квартиросъемщика либо же на население дома в целом. Есть у общественников вопросы по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов, откачке фекальных вод, ряду других. Вообще же размер квартплаты в Сызрани будет зависеть от нескольких основных параметров. Главные из них — это градостроительная зона, к которой относится дом (всего зон 7), и уровень благоустройства здания. Так, дороже всего пользование жилым помещением обойдется населению центра Сызрани — по 0,83 р. за кв. м. Самый дешевый вариант выпадает жителям пос. Новокашпирского — 0, 68 р. за кв. м. Это по благоустроенным домам. По прочим, соответственно, индекс оплаты за наем составит 0,39 и 0,33. Как следует из документа, не производится она теми, кто признан малоимущим и занимает помещения по договорам социального найма. Не взимается плата за наем и с тех, кто проживает в ветхих домах. Таким образом, жителям Новокашпирского «повезло» несколько раз. Во-первых, поселок расположен в самой доступной с точки зрения уровня оплаты коммунальных услуг, но не географии, градостроительной зоне. Во-вторых, здесь немало ветхого жилья. В-третьих, достаточно и малоимущих. Правда, если программа по переселению из ветхого жилья пойдет хорошими темпами, два сомнительных плюса новокашпирцы потеряют. Зато получат несомненный минус: выросшую квартплату. | | Нелишне напомнить, что Новокашпирский расположен на территории избирательного округа, по которому баллотировался осенью 2008 г. в Сызранскую городскую думу нынешний глава Сызрани Виктор Хлыстов. А организация переселения граждан из ветхого фонда была одним из ключевых пунктов в его предвыборной программе. Вырастет в Сызрани и размер платы за содержание и текущий ремонт. И тут уже разбивки по градостроительным зонам нет. Оплата за 1 кв. м общей площади будет рассчитываться исходя из 13,83 р. за кв. м, жилой- 21,78 р. за кв. м (для домов со всеми удобствами). По ветхим зданиям соответственно 4,38 и 6,89 р. за кв. м. В ближайшее время постановление Кобякина, по информации источников «Хронографа», будет обсуждаться сразу в нескольких общественных организациях Сызрани. Не исключено, что местные правозащитники дадут ему собственную оценку. "Хронограф" будет следить за развитием событий.  | Комментарии |  |
Светлана АФАНАСЬЕВА, председатель тарифной комиссии общественной организации «Сызранский городской совет ветеранов» - Сейчас мы изучаем документы с карандашами в руках. У нас действительно имеются сомнения по некоторым пунктам. Особенно если учитывать не только цифры, указанные в постановлении № 429, но и новые тарифы на услуги различных коммунальных организаций. А снять их можно было бы заранее. Но если раньше нас приглашали для участия в работе тарифной комиссии при комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации, то в последние годы мы оказались там не нужны. |
