На предстоящей неделе должны быть официально опубликованы итоги выбора управляющих компаний. Ранее комитет ЖКХ администрации Сызрани намеревался сделать это 1 сентября. Наблюдатели уже увязывают оттягивание сроков официального раскрытия результатов конкурса с тем, что реорганизация отрасли ЖКХ в Сызрани неминуемо приведет к росту платежей. По вполне понятным причинам администрации Сызрани не хотелось бы будоражить общественное мнение накануне выборов.
Когда год назад на рынок коммунальных услуг Сызрани входили частные управляющие компании, то от данного процесса ожидалась польза. Одним из главных козырей разработчиков проекта было обещание возможного снижения цен на услуги за счет конкуренции. Тем более что последние коммунальные МУП «ЖУК» и МУП «ЖЭС» разваливались со скандалами, оставив за собой долги. Однако обещанной конкуренции не случилось. На четыре участка обслуживания были поданы четыре заявки. На выходе все та же монополия. Конкурсы состоялись. Выиграли их ООО «УК Новокашпирский», взявшее под свою ответственность одноименный поселок, ООО «Виктор плюс» (район «Тяжмаш» и военный городок вертолетного училища), ООО «ЖЭС» (Монгора и Образцовская площадка), ООО «УК№ 1» (центр, Промышленный р-н и ул. Декабристов). Причем представители названных компаний даже не присутствовали при вскрытии конвертов. И это вполне логично, если учесть, что других претендентов, кроме них, не было. |  | Предполагалось, что приступить к исполнению своих обязанностей организации должны будут с 1 октября. Но с заключением договоров с поставщиками услуг, энергоснабжающими организациями никто не поспешил. Как и с собственниками жилья, с муниципалитетом. Согласно федеральному законодательству проекты договоров должны поступить заинтересованным лицам в течение 20 дней после утверждения итогов конкурса. УК, которые не выполнят в установленный срок эти требования, должны быть «признаны уклонившимися от заключения договора» со всеми вытекающими отсюда последствиями. Стоит напомнить, что еще в январе 2008 г., когда частная «коммуналка» взяла разбег, первые же квитанции на оплату коммунальных услуг удивили сызранцев: рост цен превысил разрешенные правительством РФ 20%. Этот рост чиновниками объяснялся по-разному. Так, например, первый заместитель главы администрации Сызрани Юрий Кобякин заявлял, что превышение связано лишь с тем, что в квитанции внесена сумма оплаты за электроэнергию, и если ее убрать, то для тревоги оснований нет. В очередной раз попытались перевести все на энергетиков — якобы они задрали цены. Но даже при беглом ознакомлении с извещениями становилось очевидным иное. Тарифы энергетиков были подняты в пределах установленной правительством нормы. Взлетели же расценки за содержание и ремонт жилья. Т. е. те, которые устанавливают сами управляющие компании. Но это было только начало. | | В июле вместе с очередными расчетками комитет ЖХК администрации Сызрани разослал письма-предложения на участие в общем собрании собственников помещений, которое решено было провести «в форме заочного голосования». По результатам такого опроса и должны были, по замыслу чиновников, выбрать способ управления многоквартирными домами на 2009 г. Далее комитет ЖКХ предлагал (заочно) утвердить перечень работ и услуг по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. А также и размер оплаты за вышеперечисленное в варианте управляющей компании. Неудивительно, что о результатах заочного голосования официально пока не объявлено. Возможно, чиновники просто не хотят будоражить народ перед выборами. Ведь тогда лозунги о снижении коммунальных тарифов потеряют всякий смысл. Частники тем временем не выполнили толком ни одну из своих задач. Подготовка к зиме жилого фонда в Сызрани не чувствуется. Договоры заключены далеко не со всеми владельцами квартир. А перед энергоснабжающими организациями появились долги в десятки миллионов рублей. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
