Поляков — Арутюнян:

Егор Кошеров

Факты

Представителей старой коммунальной школы объединяет то, что для них жильцы квартир — не более чем клиентская база. Возглавляемые Владиславом Арутюняном и Олегом Поляковым соответственно ООО «УК №1 ЖКХ» и ООО «УК №2 ЖКХ» обслуживают существенные объемы жилого фонда Автозаводского р-на Тольятти. Причем этот жилфонд не раз переходил от одного юрлица другому. К примеру, Олег Поляков сейчас является директором ООО «УК №2 ЖКХ». Но до сих пор остается на должности генерального директора ОАО «УК №2 ЖКХ», которое ранее обслуживало соответствующий жилфонд. При этом 25% в ООО «УК №2 ЖКХ» принадлежит ОАО «УК №2 ЖКХ» (на 100% принадлежит тольяттинскому муниципалитету). По имеющейся информации, доля Олега Полякова в ООО «УК №2» в апреле 2010 г. была переуступлена в пользу некого инвестора, после чего Олег Поляков ушел в отпуск. Как отмечают наблюдатели, по окончании отпуска он вряд ли вернется на свое место.

В середине апреля первым заместителем генерального директора ООО «УК №2» был назначен Николай Козлов. «Произошла смена собственников. Полторы недели назад я приступил к работе. В ближайшее время пройдут некоторые изменения, и я буду назначен генеральным директором», — рассказал Николай Козлов (см. «Хронограф» №16 (325) от 04.05.10). Как отметил Николай Козлов, Олег Поляков останется в ООО «УК №2» в качестве председателя вновь образованного совета директоров. Вполне вероятно, что Поляков останется здесь, пока будет депутатом Тольяттинской городской думы (ТГД).

Почти аналогичная история и в УК № 1. Сейчас обслуживанием жилого фонда занимается ООО «УК №1». Владислав Арутюнян — генеральный директор ООО. Он же до сих пор числится гендиректором в ОАО «УК №1» и директором МУ «Служба заказчика ЖКХ Автозаводского р-на» и МУЧ «ЖКХ Автозаводского р-на Тольятти». Однако после празднования майских праздников к активной деятельности в роли заместителя директора ООО «УК №1» приступил Александр Черноиванов. Ранее он был главой Автозаводского РУВД и не был замечен в качестве специалиста сферы ЖКХ.

Пока новые лица не полностью вошли в курс дел, тольяттинцы вынуждены тратить массу энергии и средств на то, чтобы добиться от компаний Полякова и Арутюняна необходимого качества работы. К примеру, в данный момент ведется подготовка к слушанию в мировом суде Автозаводского р-на Тольятти иска по заявлению гражданина, проживающего в доме по адресу: б-р Гая, 15. Этот гражданин попросил не называть его имя из-за боязни возможных репрессии, в качестве управляющей организации этот дом в 2007 г. начало обслуживать ОАО «УК №1 ЖКХ». Ранее дом обслуживала УК ООО «Департамент ЖКХ». ОАО «УК №1 ЖКХ» начало выставлять счета на оплату жилищно- коммунальных услуг жильцам с августа 2007 г. Однако, как следует из письма руководителя информационно- расчетного центра ООО «Департамент ЖКХ» Светланы Фильяновой в ответ на запрос депутата Тольяттинской городской думы (ТГД) Артема Гончарова, задолженность у жильцов этого дома за жилье и коммунальные услуги образовалась за август и сентябрь 2007 г. «Обращаю ваше внимание, что согласно приложенным копиям, ... произвела оплату за август и сентября 2007 г. на расчетный счет Управляющей компании № 1, а в качестве управляющей компании собственники многоквартирного дома №15 по б-ру Гая выбрали ОАО «УК №1» с 01.10.2007 г.», — сообщила Светлана Фильянова.

Совершенно непонятно, на каком основании возглавляемое Арутюняном ОАО «УК №1 ЖКХ» выставляло в августе и сентябре 2007 г. квитанции на оплату услуг. По крайней мере, ответ на этот вопрос «Хронографу» Арутюнян не дал.

Что касается УК №2, то и к ее работе были претензии. В частности, компания произвела перерасчет населению за потребленную электроэнергию так, что механизм этого перерасчета сложно найти в постановлении правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В частности, для собственников, чьи квартиры не оборудованы индивидуальными приборами учета, только за октябрь 2009 г. были доначислены в среднем по 150-200 р. Стоить напомнить, что на обслуживании УК №2 находится около 100 домов, или порядка 20 тыс. квартир. Можно с легкостью рассчитать общую сумму перерасчета за электроэнергию. «Хронограф» попытался получить от Олега Полякова разъяснения на этот счет. Причем официальные запросы были направлены ему и как директору УК, и как депутату городской думы. Однако ответа по существу не поступило. Поляков предпочел заявить, что якобы никакого доначисления жильцам многоквартирных домов, находящихся в управлении УК №2, не производилось. «Указанные сведения не соответствуют действительности», — заявил Олег Поляков. Однако квитанции говорят об обратном. Оценки этих событий со стороны депутата Полякова редакция вовсе не получила.

Для получения от депутата Полякова необходимой информации «Хронографу» пришлось обратиться в прокуратуру. «Хотя обращение в городскую думу по вопросу, не касающемуся депутатской деятельности Полякова О. С, некорректно, нами Полякову О. С. как руководителю указанного ООО разъяснена его обязанность исполнять требования ст. 39 Закона РФ «О СМИ» и предоставлять ответы на запрашиваемую редакцией СМИ информацию», — пояснил по этому поводу заместитель прокурора Автозаводского р-на Тольятти Евгений Тупиков.

Мифы

С учетом объемов жилого фонда, обслуживаемого УК, которые в данный момент возглавляют Арутюнян

и Поляков, остается лишь догадываться об общих размерах возможных нарушений, которые могли иметь место в этих УК. Однако в одном можно быть уверенным: оппонентам и конкурентам этих компаний может быть известно достаточно, чтобы при определенных обстоятельствах использовать информацию в качестве аргументов. Эти аргументы, вероятно, стали катализаторами, благодаря которым у Арутюняна и Полякова вдруг появились желания, которых не было ранее: переуступить доли, взять на ключевые должности новых топ-менеджеров и т.д. Что касается Арутюняна, то мифотворцы склоняются к мысли, что якобы он в ближайшее время покинет Тольятти. Кадровая ротация в крупнейших тольяттинских УК идет на фоне аналогичных событий в МУП «ПО КХ г. Тольятти» и мэрии. 12 апреля трудовому коллективу ПО КХ был представлен в качестве генерального директора Александр Тарасов, с которым мэрия Тольятти заключила срочный трудовой договор (см. «Хронограф» №14 (323) от 19.04.10). Предыдущий гендиректор ПО КХ Александр Дружинин уволился 26 апреля, хотя якобы планировал уйти 4 мая. Первым заместителем Тарасова стал Николай Мордвинцев, бывший директор по социальному развитию ОАО «АВТОВАЗ». На должность директора по анализу, контролю и стратегическому развитию ПО КХ назначен Александр Бандаров. Бандаров известен работой в группе RBE по линии корпоративных сделок слияния и поглощений. Именно эти его знания мифотворцы указывают как ключевые в нынешней работе в ПО КХ.

В середине апреля в отпуск ушел руководитель департамента городского хозяйства мэрии Тольятти Александр Шабунин. Вряд ли Шабунин вернется. Между тем Александр Шабунин вместе со своим руководителем — заместителем мэра Тольятти по городскому хозяйству Владимиром Ивановым — участвовал в построении той системы взаимоотношений в тольяттинской ЖКХ, которая работает по сей день. Однако, судя по всему, эта система существенно модернизируется. Но еще неизвестно, скажется ли этот процесс на улучшении качества обслуживания потребителей и снижении темпа роста платы граждан за коммунальные услуги.

Последние события в сфере ЖКХ мифотворцы объясняют возможной грядущей массовой перепродажей разнообразных производственных активов и самих УК. В качестве интересантов называются самые разнообразные структуры. В ряду таких стоят ЗАО «КЭС», бенефициаром которого является Виктор Вексельберг. Называют и ОАО «Самараэнерго», контролирует которое Владимир Аветисян, и ряд тольяттинских бизнес-групп, желающих диверсифицировать свой бизнес. Однако все они могут стать лишь промежуточными владельцами, которые попытаются всеми способами увеличить стоимость своих активов и компаний. В качестве конечного покупателя мифотворцы называют некую итало-французскую компанию, которая в рамках межгосударственных взаимоотношений и взаимопроникновения бизнеса будет допущена на рынок ЖКХ России.

Прогнозы

Во многом будущее Владислава Арутюняна связано с тем, каковы истинные мотивы появления в качестве его зама Александра Черноиванова. Если этот в прошлом высокопоставленный сотрудник системы МВД пришел в УК №1 не по воле Арутюняна, то вскоре стоит ожидать прихода в качестве собственников УК №1 новых инвесторов. Если же именно Арутюнян позвал Черноиванова, то это могло произойти как раз для защиты от таких инвесторов. С учетом того что за время работы в Автозаводском РУВД Черноиванов имел доступ к оперативной информации, эти знания в любом случае могут сослужить его новой компании хорошую службу в борьбе с конкурентами.

Что касается Олега Полякова, то пока он депутат, он, вероятно, останется в структуре УК №2. После окончания пребывания в ТГД не исключено, что его в компании уже не будет. Тем более что к тому времени новое руководство предметно разберется со всеми процессами и финансовыми потоками, проходящими через эту УК. Однако если ситуация с возможным приходом итало-французских инвесторов будет форсирована, то не стоит исключать того, что Арутюнян и Поляков полностью отойдут от нынешних дел достаточно быстро.

Цитата:

- Деятельность ООО «УК №2 ЖКХ», как большого предприятия, занятого жизнеобеспечением горожан, всегда находится под пристальным вниманием контролирующих органов, в т.ч. прокуратуры. На все запросы руководство компании всегда давало исчерпывающие ответы в соответствии с требованием законодательства. Я являюсь депутатом городской думы два последних созыва и получаю большой объем почты. По имеющейся информации, на все поступающие в мой адрес запросы ответы были предоставлены. (Из ответа Олега Полякова на запрос «Хронографа»)

- Я не собираюсь ничего вам отвечать, просто стыдно читать такие слова. В общем, больше мне не пишите, я не собираюсь покидать этот город. (Из ответа Владислава Арутюняна на запрос «Хронографа»)