До конца февраля у министерства лесного хозяйства Самарской обл. есть шанс убедить профильное федеральное агентство обжаловать решение, вынесенное в пользу ООО «Самарская торговая компания» с ИНН 6312034905 (СТК). СТК добивается проведения лесоустройства земельного участка площадью почти 3 га в самом сердце зеленой зоны г. о. Самара. Если министр лесного хозяйства Алексей ВЕСЕЛОВ (на фото) пойдет на поводу у коммерсантов, знакомых с лоббистскими возможностями губернатора (2007-2012 гг.) Владимира АРТЯКОВА, обитатели элитных коттеджей окончательно перекроют кислород жителям областного центра.
20 декабря Арбитражный суд Самарской обл. вынес решение по делу №А55-18638/2022. В рамках дела возглавляемая Денисом Царевым СТК весьма бесцеремонно требовала признать незаконным бездействие Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз). Оно, по мнению заявителя, выразилось в невключении в план проведения лесоустройства лесного участка с кадастровым номером (КН) 63:01:0204001:676. Участок лежит в сердце т.н. зеленой зоны областного центра в лесополосе у берега р. Волги близ ул. Студеный Овраг. Привлеченное в качестве соответчика министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской обл. не устроило СТК тем, что не приняло лесохозяйственный регламент в отношении спорного участка. СТК настаивает, чтобы обе госструктуры ускорили проведение мероприятий по лесоустройству и утвердили лесохозяйственный регламент. По убеждению СТК. использование участка в отсутствие специального регламента и проекта освоения лесов может повлечь досрочное расторжение договора его аренды. Соответствующий договор за №15/12н был заключен между минлесхозом и СТК 15 февраля 2016 г. сроком на 49 лет с даты государственной регистрации права аренды. Участок передавался в целях временного использования лесов для осуществления рекреационной деятельности. |  | 
Срок действия лесохозяйственного регламента в отношении территории истек еще 31 декабря 2018 г., а новый регламент принят не был. В отсутствие документа СТК якобы не может использовать площадку. В суде выяснилось, что минлесхоз совместно с Рослесхозом ведет работу по включению земельных участков, расположенных в границах г.о. Самара и имеющих категорию «земли лесного фонда», в состав Волжского лесничества. При этом минлесхоз неоднократно предлагал Рослесхозу включить спорный участок, арендуемый СТК, в границы Самарского участкового Волжского лесничества, созданного администрацией г.о. Самара. Рослесхоз команды на включение не давал, видимо, имея на то веские причины. Суд счел, что подобное бездействие не соответствует лесному и земельному законодательству РФ, и обязал Рослесхоз в срок до 1 октября 2023 г. провести мероприятия по лесоустройству участка. В то же время был сделан вывод, что в отсутствие лесоустройства, за которое отвечает Рослесхоз, региональное министерство не имеет возможности разработать и утвердить лесохозяйственный регламент в отношении участка. В удовлетворении требований СТК в указанной части было отказано. Теперь у минлесхоза под руководством министра Алексея Веселова возникла дилемма. Либо убеждать Рослесхоз обжаловать невыгодное для ведомства решение, либо ждать, пока будет проведено лесоустройство, чтобы затем подогнать под него лесохозяйственный регламент. Второй путь чреват для охранителей лесов неприятностями, поскольку в СТК упорно не разглашают целей использования участка. | | Они могут быть предельно простыми: пустить вековые дубы и липы на территории бывшего «Семейного дома отдыха Куйбышевского металлургического завода им. В.И. Ленина» (ныне АО «Арконик СМЗ») под вырубку. После чего приступить к строительству элитных коттеджей на указанной территории по образу и подобию коттеджных поселков, расположенных в районе пересечения ул. Студеный Овраг и 3-й линии (см. «Хронограф» №25 (849) от 25.07.22). Риски такого сценария растут, учитывая несбывшиеся надежды патриотически настроенной общественности на национализацию «Арконик СМЗ» (участок, арендуемый СТК, некогда составлял социальную инфраструктуру прославленного металлургического завода. –Прим. ред.). 15 ноября 2022 г. было объявлено, что новым владельцем «Арконик СМЗ» стал миллиардер Михаил Шелков, вращающийся в бизнес-проектах главы госкорпорации (ГК) «Ростех» Сергея Чемезова (см. «Хронограф» №37 (861) от 21.11.22). Первым заместителем Чемезова в Ростехе является покинувший пост губернатора Самарской обл. в мае 2012 г. Владимир Артяков. Именно при Артякове нынешние владельцы СТК преуспели в регионе больше всего. Так, в ноябре 2007 г. ООО «БЭЛ Девелопмент», которому принадлежит 100% в капитале арендатора лесных угодий, добилось сноса памятника архитектуры — бывшего здания туберкулезного диспансера на ул. Молодогвардейской, 204 и построило на этом месте офисный центр класса А «БЭЛ Плаза» (http:// www.bpn.ru/publications/33789). 12-этажный комплекс расположился в самом центре г.о. Самара, рядом со зданием областного правительства, а оператором его арендных доходов назначили ООО «Поволжский региональный центр» с ИНН 6312041451 (ПРЦ). С 9 февраля 2022 г. генеральным директором ПРЦ числится руководитель СТК Денис Царев. Вскоре ему, похоже, будет несложно дотянуться до Артякова, чтобы дать импульс подзабытому при корпорации Arconic (США) плану превращения лесистой рекреационной зоны в Студеном Овраге в зону жилой застройки. |
