Арбитражный суд Самарской обл. удовлетворил иск ИП Лилии КАНЮКАЕВОЙ и ООО «Алия-фарм» к самарскому ООО УК «Дом» Юлии АВДЕЕВОЙ. УК «Дом» последние несколько лет пытается работать на рынке управления жилфондом в Сызрани. Показательно, что на этот раз по вине компании пришлось списывать фармацевтический товар. Не факт, что завтра под ударом не окажутся медицинские учреждения Сызрани, что может быть фатально в условиях COVID-19.
Сам факт имел место 11 августа 2019 г. Именно тогда произошло затопление нежилого помещения аптеки «Алия». Она расположена на 1-м этаже д. 55 по пр. 50 лет Октября в Сызрани. В результате был нанесен вред внутренней отделке помещения и поврежден фармацевтический товар. Самарское ООО «Алия-фарм» образовано в 2002 г. и занимается розничной торговлей лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках). Уставный капитал здесь минимально возможный -10 тыс. р. Единственным учредителем выступает Лилия Канюкаева, директором – Ирина Низонова. Данные об учредителе внесены в ЕГРЮЛ в июне 2020 г., о руководителе — в августе 2020 г. УК «Дом» создано в мае 2016 г., зарегистрировано в г. Самаре и занимается управлением и эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе. Уставный капитал минимальный — 10 тыс. р. Единственным учредителем и генеральным директором УК «Дом» с марта 2017 г. выступает Юлия Авдеева. |  | С именем Юлии Авдеевой связаны еще две самарские УК — ООО УК «Прогресс-М» (создано в феврале 2017 г.) и ООО УК «Оникс» (образовано в июне 2019 г.). В обеих компаниях, имеющих также минимальный уставный капитал, Юлия Авдеева выступает единственным учредителем и директором. Кроме того, ранее Авдеева являлась учредителем самарского ООО «ЖКХ Строй», которое также занималось эксплуатацией жилищного фонда за вознаграждение или на договорной основе. Оно прекратило деятельность в январе 2018 г. на основании решения регистрирующего органа в связи с наличием всех признаков недействующего юрлица. Генеральным директором ООО «ЖКХ Строй» выступал ранее получивший известность в Сызрани Сергей Зылев (см. «Хронограф» №32 (768) от 28.09.20). УК «Дом» в последние годы пытается работать на рынке управляющих компаний в Сызрани. В отношении его деятельности неоднократно возникали различные вопросы. Так, недействительными признавались принятые в его пользу решения собраний собственников помещений жилых домов (см. «Хронограф» №12 (793) от 12.04.21). О качестве работы УК «Дом» может свидетельствовать и ситуация с «Алией». Причем, как отмечено в материалах дела №А55-1008/2021, решением Сызранского городского суда от 21 февраля 2020 г. по гражданскому делу №2-3809/2019 уже было установлено, что залив произошел именно по вине УК «Дом». Эта вина выражалась в ненадлежащем содержании общедомового имущества — канализационных труб. | | «Алие» и Лилии Канюкаевой (собственнику помещения) пришлось решать вопросы в арбитраже, т.к. иначе компенсировать понесенный ущерб не получилось из-за позиции компании Юлии Авдеевой. В адрес УК «Дом» была направлена претензия, которая осталась без ответа. Это и стало причиной обращения в суд. В результате в пользу Лилии Канюкаевой было взыскано 46 382 р. убытков, а также 4500 р. расходов на проведение оценки. Были удовлетворены и требования «Алии». Из формально небольшого ЧП можно сделать серьезный вывод. В Сызрани на первых этажах МКД расположены не только частные аптеки, но и государственные учреждения. Если завтра поликлинику, где размещается кабинет вакцинации от COVID-19. зальет по вине УК «Дом», последствия могут быть оценены как фатальные. Тогда уже при запоздалых решениях ГЖИ Самарской обл. можно будет сказать, что компания Авдеевой нанесет по Сызрани удар коронавирусной инфекцией. "Хронограф" будет следить за развитием событий. |
